Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как ремонт в квартире влияет на цену и скорость продажи? Без ремонта это минус или плюс? и про прогнозы
3 опыта покупки жилья. 1 новый дом, тут все ясно, 2- искали без ремонта. на слова-"а унас тут ламинат хороший" относились скептически, он нам не нужен. В итоге купили убитую квартиру и сделали в ней капремонт. 3-дом, к нему другие немного требования. номер 2 с риэлторами был куплен
1
Zaycev_net
5 декабря 2017
Мне чужой ремонт не нужен. Я всегда свой хочу. Все эти "заезжай и живи" один фик сводятся к вывозу камаза мусора.
16
Наверное очевидные вещи напишу.
Ремонт ремонту рознь. Вкус и видение пространства сильно отличаются. Скодько мы смотрели квартир с ремонтом - я все сделала бы по другому, а люди столько денег вбухали и как же они там жили :)
С другой стороны когда у людей ипотека, денег ровно на покупку, часто ситуация что надо именно вьехать - здесь ремонт может сыграть решающую роль.
мой идеал - хорошо сделанный черновой ремонт. Трубы, проводка, ровные стены и пол. Обои, напольное покрытие, двери это уже не те траты
Ремонт ремонту рознь. Вкус и видение пространства сильно отличаются. Скодько мы смотрели квартир с ремонтом - я все сделала бы по другому, а люди столько денег вбухали и как же они там жили :)
С другой стороны когда у людей ипотека, денег ровно на покупку, часто ситуация что надо именно вьехать - здесь ремонт может сыграть решающую роль.
мой идеал - хорошо сделанный черновой ремонт. Трубы, проводка, ровные стены и пол. Обои, напольное покрытие, двери это уже не те траты
9
это ведь кому что надо
кто то все хочет сделать под себя, а кто то побыстрее переехать и потом будет или вообще не будет делать ремонт
все - дело случая, т.е. все зависит от покупателя
я вообще в рынке недвижимости не разбираюсь, но мне кажется, что подешевеют квартиры еще немного после ЧМ
сами хотим успеть продать весной однушку - надеемся, что уйдет, нам строиться летом
кто то все хочет сделать под себя, а кто то побыстрее переехать и потом будет или вообще не будет делать ремонт
все - дело случая, т.е. все зависит от покупателя
я вообще в рынке недвижимости не разбираюсь, но мне кажется, что подешевеют квартиры еще немного после ЧМ
сами хотим успеть продать весной однушку - надеемся, что уйдет, нам строиться летом
1
когда покупали квартиру, искала без ремонта. ибо за "евроремонт" цену завышали минимум на 0.5 миллиона люди. плюс у всех были объединенные кухня-комната и ванная-туалет в трешках(почти у всех, процентов 70-80 квартир таких было) - естественно, неузаконенная перепланировка. плюс я хотела 3 комнаты, а не 2 комнаты и большая кухня. ну и совмещенный с/у для меня - это сразу "нет" квартире.
опять же - видение ремонта у всех разное. ламинат, который пролежал уже несколько лет и появились швы на нем - это не повод задирать цену. обои под покраску, которые на стенах несколько лет и "их можно перекрасить в любой цвет" - это тоже не повод, чтоб квартира стала дороже аналогичной на 700 тыр.
в итоге взяли без ремонта, благо жить было где. и не торопясь сделали ремонт, какой хотелось нам(правда, сейчас, через полтора года, желание всё нафиг переделать...)
опять же - видение ремонта у всех разное. ламинат, который пролежал уже несколько лет и появились швы на нем - это не повод задирать цену. обои под покраску, которые на стенах несколько лет и "их можно перекрасить в любой цвет" - это тоже не повод, чтоб квартира стала дороже аналогичной на 700 тыр.
в итоге взяли без ремонта, благо жить было где. и не торопясь сделали ремонт, какой хотелось нам(правда, сейчас, через полтора года, желание всё нафиг переделать...)
0
лохматая истеричка
5 декабря 2017
мы ищем сейчас кв.
смотрим на батареи и полы (чтобы не бабушкины деревянные),унитаз (ага,терпеть не могу овальные бандуры с ржавчиной). т.к не будет возможности делать кап.ремонт,только косметический.
хотя если кв будет наша - закрою глаза на все.
риэлторов боюсь,попробуем без них.
смотрим на батареи и полы (чтобы не бабушкины деревянные),унитаз (ага,терпеть не могу овальные бандуры с ржавчиной). т.к не будет возможности делать кап.ремонт,только косметический.
хотя если кв будет наша - закрою глаза на все.
риэлторов боюсь,попробуем без них.
0
okcana7198
5 декабря 2017
Я за хороший черновой ремонт. Ровные стены, потолки, пол. Сделанный хорошо санузел и кухня. При просмотре объявлений такого типа не было. Если был ремонт так это просто новые обои и натяжной потолок. Нам это было не нужно. В итоге покупали убитые квартиры без мебели. Зато после нашего ремонта очень быстро находились покупатели и проблем с продажей наших квартир не было.
0
Nadoeda
5 декабря 2017
лохматая истеричка писал(а)
смотрим на унитаз
У нас друзья когда переезжали, забрали из старой квартиры свой унитаз, вместо него поставили тот, что в новой квартире стоял.
2
shatoMargo
5 декабря 2017
мы, если бы искали-то с ремонтом. Сами уже замучились в ремонтах жить, надо что то готовое. Желательно просто нейтральный цвет, чтобы при желании можно было покрасить, например.
0
okcana7198
5 декабря 2017
Нет. Просто семья увеличилась и нужно было другое жильё))) и ещё я обычно в пространство впихиваю невозможное. Меняю приёмы дверей и шкафов. Переделываем газ чтобы труб было не видно. В итоге получается очень функциональное пространство. Прежде чем делать ремонт я всегда за проект.
1
anastejshen
5 декабря 2017
Дык это ж не ново)
И плиты меняют, и раковины с унитазами. У нас один раз вообще на кухне мойку сняли, хотя при осмотре и покупке она была.
И плиты меняют, и раковины с унитазами. У нас один раз вообще на кухне мойку сняли, хотя при осмотре и покупке она была.
0
anastejshen
5 декабря 2017
Мне кажется это очень усложняет поиск. Обычно итак к квартире/дому есть ряд требований по местонахождению, количеству и расположению комнат, площади общей и отдельных помещений.
А тут ещё надо что бы и вкусы по ремонту совпали *crazy*
А тут ещё надо что бы и вкусы по ремонту совпали *crazy*
2
лохматая истеричка
5 декабря 2017
так разве можно?
мы перед первой покупкой опись делали,того что должно остаться. у нас только люстру сняли.
мы перед первой покупкой опись делали,того что должно остаться. у нас только люстру сняли.
0
anastejshen
5 декабря 2017
Да хз, давно было дело. Квартиру мама покупала, мне лет 10 было или меньше. Вот мы тогда прям охренели. Приехали, а на кухне просто кран и сток, мойки нет!
И ванная там была покрашена, потом краска слезла, та там убитая эмаль и куча трещин...
На другой квартире поменяли плиту с более менее нормальной, на то чудо, что ставил застройщик лет 30 назад! Ещё и найти ведь надо было...
Люстры тоже все сняли, но это уже не так критично)
И ванная там была покрашена, потом краска слезла, та там убитая эмаль и куча трещин...
На другой квартире поменяли плиту с более менее нормальной, на то чудо, что ставил застройщик лет 30 назад! Ещё и найти ведь надо было...
Люстры тоже все сняли, но это уже не так критично)
0
Stfb
5 декабря 2017
Сейчас много предложений и квартир и домов с хорошим дизайнерским ремонтом. Как показывает практика, найти подходящий вариант не проблема.
А влезать в эпопею сначала с проектом, потом с его реализацией, вся эта канитель с подрядчиками... нафиг надо. В жизни есть много других интересных занятий.
А влезать в эпопею сначала с проектом, потом с его реализацией, вся эта канитель с подрядчиками... нафиг надо. В жизни есть много других интересных занятий.
0
Ginger miracle
5 декабря 2017
Если вопроса стоимости не стоит, то искала бы с качественным ремонтом, чтоб только обои при случае переклеить. Но почему-то все, что с ремонтом продается- это либо весьма специфичное на вкус, либо ремонт уже обжитой и заметно пошарпаный, а цена выше убитой квартиры весьма значительно.Поэтому новостройки берут охотнее.
Сами думаем менять жилье, живем 4 года. Заменено все от труб и проводки, до окон и идеально ровного пола. Прекрасно понимаю, что обои и плитка в с/у не всем могут понравится.
У нас была риэлтор, она и объявления размещала, и документами занималась, но это просто из-за нашей занятости. Ну и стоили ее услуги не % от сделки, а фиксированную сумму
Сами думаем менять жилье, живем 4 года. Заменено все от труб и проводки, до окон и идеально ровного пола. Прекрасно понимаю, что обои и плитка в с/у не всем могут понравится.
У нас была риэлтор, она и объявления размещала, и документами занималась, но это просто из-за нашей занятости. Ну и стоили ее услуги не % от сделки, а фиксированную сумму
0
С нормальным ремонтом (имею ввиду не просто красивые обои, а сделанная по уму электрика, трубы, окна) квартира продается гораздо быстрее. Плюс как показывает практика, разница в цене между убитой и такой квартирой меньше, чем самому в эти ремонты ввязываться.
Думаю, что снижение ставок по ипотеке позволит удержать цены на квартиры от падения. Хорошее жилье (новые дома, не выселки) дешеветь точно не будут, думаю даже подорожает в ближайшем будущем. Со взрослой вторичкой все грустно.
Квартир 6 купила-продала сама, без обращения к риелторам, но это потому что у меня время позволяет и сделки были без альтерната и прочих проблем. А если рабочий график строгий или знаний особых нет, то хороший риелтор нужен (хорошие есть :) редко, но встречала)
Думаю, что снижение ставок по ипотеке позволит удержать цены на квартиры от падения. Хорошее жилье (новые дома, не выселки) дешеветь точно не будут, думаю даже подорожает в ближайшем будущем. Со взрослой вторичкой все грустно.
Квартир 6 купила-продала сама, без обращения к риелторам, но это потому что у меня время позволяет и сделки были без альтерната и прочих проблем. А если рабочий график строгий или знаний особых нет, то хороший риелтор нужен (хорошие есть :) редко, но встречала)
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
