А подскажите по налогам?
ст. 217 НК РФ
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Не допускается дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Обратите внимание!
Доходы, полученные физическим лицом в порядке дарения недвижимости, облагаются НДФЛ и должны быть задекларированы. Исключение - если даритель и одаряемый в соответствии с семейным законодательством являются членами семьи или близкими родственниками. В этом случае одаряемый вправе не подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, если у него не имеется иных доходов, подлежащих декларированию (п. 18.1 ст. 217, п. 1 ст. 229, пп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ; Письмо ФНС России от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1975@).
azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200056/
с одной стороны я помню что между родственниками дарение без налогов просто решил на всякий случай уточнить нет ли подводных камней с наследством
как минимум, это можно сделать у нотариуса, выдавшего свидетельства на наследство,
а договор дарения - только по месту нахождения недвижимости, а города разные (будут наследники к друг к другу в гости ездить или доверенность выписывать, а это тоже расходы)
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
1. У того, кому дарят - не будет точно, т.к. близкие родственники по семейному кодексу
2. У того, кто дарит - без К+ не скажу, если продажа, то точно налог бы был, а мену приравнивают к продаже. Есть ли исключение - надо посмотреть.
И эти 2 НДФЛ будет у каждого.
От профита... родимого... если просто выразиться... При дарении профит может быть, от тараканов избавляешься. когда квартиру даришь и от клопов, если диван был подарен ... и т.д. Но налоговая база всё же от иного считается!