Конденсат в доме
-объединения. в отапливаемой части дома обычные воздуховоды, а в не отапливаемой или в не дома утеплённые. С притоком пока можно повременить, может до него дело и не дойдёт.
""" Первый этаж от второго не отгорожен никак.""" - отапливаемое помещение конечно нужно отгородить от
неотапливаемого утеплённым перекрытием, (дверью, люком).
"""конденсат на потолке и стенах второго этажа. Когда народу много (на каких-нибудь домашних посиделках) начинает капать.""" - тепло от отопления и влажность от дыхания народа с первого этажа через неогороженное пространство видимо ограниченно проникает на второй, и он начинает "плакать".