Неузаконеная переплан. + ипотека сбера

По сберу не подскажу .Брали квартиру в ипотеку с перепланировкой в Росбанке ,выдали рекомендацию узаконить и все.

Здравствуйте! Сбер нас очень подвел в этом вопросе - сначала одобрил ипотеку, а потом, прямо накануне сделки, выдал отказ объяснив это неузаконенной перепланировкой в приобретаемой квартире. У нас даже хозяева предыдущие не думали, что это перепланировка (была просто передвинута дверь в гипсокартонной стене).
В срочном порядке подали в ВТБ. Там одобрили без проблем с рекомендацией "узаконить"

Спасибо за ответ!
А это до 14ого года было или позднее? Я слышала слух, что после 14ого попроще стало вцелом отношение банков, но именно в сбере не намного....
У вас в оценке прям так и написано было - такая-то перепланировка?

спасибо!

Брали ипотеку в Райфайзене. В квартире неузаконенная перепланировка объединена ванна с туалетом. Оценщик отразил это в документах при оценке, написал затраты на узаканивание составят столько-то, и на эту сумму меньше оценил стоимость квартиры. Банк не заморочился по этому поводу вообще.

Это было в прошлом году. В том то и дело, что оценщиком факт перепланировки усмотрен не был - специально сейчас еще раз отчет оценщика пересмотрела. Но вот банк сравнил кадастровый паспорт (или как правильно называется эта бумажка с планировкой, которая выдавалась при сдаче дома) с экспликацией новой и придрался к тому, что в гипсокартонной стене была передвинута в сторону дверь и сделан встроенный шкаф. Это банк назвал перепланировкой и отказал в кредите, хотя изначально кредит был одобрен и через день у нас уже должна была быть сделка

Вот только купили подобную квартиру. Объединение кухни и комнаты. Ипотека в сбере.

Знакомая пару лет назад продавала квартиру, там перепланировок много было, все незаконно, оценщики сфотографировали квартиру этажем выше. Об этой перепланировке никто не узнал))

Недавно купили квартиру, ипотека в сбере, санузел объединен, планировка неузаконена. Когда обзванивала оценщиков из списка рекомендованных сбером-одни сразу отказались в оценке не указывать перепланировку, нашла более сговорчивых-сфотографировали квартиру этажом выше с исходной планировкой, с ее жильцами договаривались продавцы. Оценку мне делало АН Монолит, там это мне обошлось 3000 руб., я у них только оценку заказывала, еще они страховку предложили существенно дешевле, чем в сбере навязывали, дешевле всего получилось в ингосстрахе.

Я вас умоляю. Пока вы платите ваши незаконные перепланировки никому не интересны. Мы вот узаконивали, но вообще ни разу на всё время ипотеки, даже зная что хотим перепланировку сделать, никто не пришёл проверить. У нас перепланировка координальная, теперь спальня на кухне, кухня в коридоре, санузлы объединили, + новый санузел в коридоре. И хоть бы раз банк о чем поинтересовался....
ВТБ если что

Вот только 30 минут назад забрали ключи от купленной квартиры) Объединена кухня с комнатой, перенесена стена спальни, убран туалет, смещена стена другой спальни, вместо ванной-евро-душевая кабина, т.е.не пластиковая кабина, не поддон, а только плитка. Т.е.тут не только пепланировка, но и переоборудование. Ипотека в ВТБ. Никаких рекомендаций об узаконивании. У них даже в перечне документов написано, что допускается неузаконенная перепланировка и переоборудование.