Организация шлагбаума для дольщиков 10-11-14 домов

[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1317033&IID=41564115[/gallery]
[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1317033&IID=41564121[/gallery]

[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1317033&IID=41564346[/gallery]
cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2017-10/2c/5d/10/59e77a08cc2f4_2017-10-18_06-06-380.jpg

[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1317033&IID=41565078[/gallery]
cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2017-10/2c/64/4c/59e77b59404ba_2017-10-18_06-07-56.JPG

[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1317033&IID=41565096[/gallery]
cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2017-10/91/a2/8b/59e77bfd6be6b_2017-10-18_06-09-32.jpg
cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2017-10/fe/b5/43/59e778c177e64_2017-10-18_06-06-19-1.jpg

Это самая узкая дорога в ЖК между многоэтажными домами.
В дальнейшем будет проблемныым участком дороги. Если конечно тут посторят школу.
Так как машины ставить негде, скоро здесь будет почти одностореннее движение.
Все машины здесь будут стоять в два ряда. И один ряд - для проезда транспорта.
[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1317033&IID=41581602[/gallery]
cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2017-10/12/f2/4a/59e85f47b7c92_2017-10-18_06-10-18.jpg
[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1158531&IID=34601037[/gallery]

а теперь о неприятном. img.nn2.ru/galleryview/0/userfiles/data/ufiles/2016-11/83/80/b7/582ecd53e4ff0_imag0180.jpg
Вы в курсе, что застройщик изменил проект в худшую сторону?
У 10 и 11 дома теперь не видно вторых парковочных карманов. Как это есть в генплане.
Изъяли сразу два персональных парковочных кармана по 17 м/мест.
Этот "сюрприз" застройщик подарил для 10 и для 11 домов. А вместо них решили сделать общую гостевую парковку. На 300 квартир всего на всего 17 м/мест. Общие потери для двух домов составили по 17 м/мест. И появилась проблема как будем делить эти общих гостевых парковки?
Так что нам не прибавили, а урезали парковки. Думайте теперь что с этим "сюрпризом" делать!

спасибо, что предупредили.
Мне казалось, что нам прибавили парковки за счет зеленых лужаек. А на самом деле "забыли" возле каждого дома сделать карманы как на ППМ ? Значит все таки сократили для двух домов. А для 14-го решили таким образом сделать общую с 11 корпусом на 17 м/мест ?
[gallery]https://www.nn.ru/~gallery359292?MFID=1158531&IID=37604110[/gallery]

оригинал форэскиза cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2017-03/66/5b/06/58bfcab73a319_2016-proekt--1_1.jpg
оригинал ППМ cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2016-12/4c/61/df/5859ffdbdf7dd_2016-proekt_--_1.jpg

Да ничего они не добавили. Пыль в глаза пускают. Сходите - проверьте ППМ и то что там натворили.
Думали, что мы не заметим .
Вот что мне ответила представительница ИГ в другой теме:

Elena2008 писал(а)
Вы ошиблись, я ничего не решаю, это не в моей компетенции, я лишь задаю вопросы и передаю полученную информацию.
Вы считаете, я поговорю и будет результат? Вы мне льстите...
Проект территории обсуждению не подлежит, он уже утверждён.
Ещё в прошлом году я интересовалась, что по проекту будет вдоль труб, очень надеялась, что там чуть расширят парковки, но увы, там парковок изначально не предусмотрено.
Первоначальный проект здесь выкладывался неоднократно, жаль, что вы этого "не услышали" (декабрь 2016) Проект чуть изменили, сделали вдоль труб пешеходные дорожки, расширили проезд в некоторых местах и добавили парковок сколько могли. Как говорится и на этом спасибо...
Я заинтересована в этом вопросе, пока собираюсь оставить квартиру для себя, и готова вложить любую сумму.
По поводу проекта и смет, не вижу на данный момент смысла, потому что не понимаю, сможем ли мы осилить хоть какую-то сумму и каким путём двигаться...
Кстати проект и смета стоят денег, или вы мне предлагаете самой оплатить данные услуги?
То что там "нагородили" вы можете посмотреть сами, здесь выложено много фото, можете наведаться и прогуляться около домов.
А обращаться придётся или к городским властям или к самим себе (что более вероятно) так сказать за деньгами...
И на что мы здесь способны, я не в ответе, уж извините.
Выполнение работ это дело десятое, за деньги можно найти кого угодно без проблем.
И, кстати, у каждого есть право на обращение, пробуйте, на вопрос к Банку или в Нижстройком вы получите ответ: все согласно проекту и финансирование соответствующее.
Любой вопрос вы можете задать на сайте Банка в специальном разделе для дольщиков СУ 155, очень жаль, что вы этого не знаете. Может вам что-то другое ответят...
Вы можете проявить инициативу и взять этот вопрос в свои руки. Если вы добьётесь результата, я буду вам благодарна как и многие жители.
Вы из какого дома?

выписка согласно ППМ - (Экспликация , с расшифровками обозначений)

Корпус 10 парковки:
А 23 на 14 м/м (сохранена) - для временного (гостевого) хранения авто жителей ж/д 10
А 25 на 19 м/м (убрали) - для временного (гостевого) хранения авто жителей ж/д 10
А 24 на 2 м/м (сохранена) - для посетителей и сотрудников встроенных помещений ж/д 10

Корпус 11 парковки:
А 27 на 18 м/м (сохранена) - для временного (гостевого) хранения авто жителей ж/д 11
А 29 на 14 м/м (убрали) - для временного (гостевого) хранения авто жителей ж/д 11
А 28 на 4 м/м (сохранена) - для посетителей и сотрудников встроенных помещений ж/д 11

Корпус 14 парковки.

А 30 на 14 м/м - для временного (гостевого) хранения авто жителей ж/д 14
А 32 на 5 м/м - для временного (гостевого) хранения авто жителей ж/д 14
А 31 на 7 м/м-для посетителей и сотрудников встроенных помещений ж/д 14

А 26 на 5 м/м общественная на для посетителей школы No 7

проверить можно здесь
1/ cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2016-12/7f/db/f6/5859fea63b220_2016-proekt_--eksplikatsiya.jpg
2/ cstor.nn2.ru/userfiles/data/ufiles/2016-12/4c/61/df/5859ffdbdf7dd_2016-proekt_--_1.jpg

сегодня попытался узнать во сколько обойдется сделать самим парковочный карман
Как указано на чертежах,в разметках одно м/место 12,5 кв/м (2,5м х 5 м)
Допустим на 14 м/м надо 175 кв/метра асфальта
Задаем поиск. И выясняем.
1. Вариант - Промышленный
Самый долговечный вариан. Цена под ключ 600 руб за кв.метр.
Каток: 10 тонн , Асфальтоукладчик
Два слоя асфальта (6 см + 4 см), срок службы покрытия не менее 10-ти лет
Уплотнение асфальта: 96% (ГОСТ -- 96%) ,подходит для дорог общего пользования
2. Вариант - Расширенный
Толстый слой асфальта. Цена под ключ 550 руб за кв.метр.
Каток: 5 тонн, срок службы покрытия более 6-ти лет, гарантия 4 года
Подходит для узких мест и малых объектов
Уплотнение асфальта 90% (ГОСТ -- 96%)
3. Вариант - Оптимальный. Цена под ключ 500 руб за кв.метр.
Каток: 1 тонна, оптимальное соотношение цена / качество
Срок службы покрытия более 4-х лет
Гарантия 3 года
Подходит для узких мест и малых объектов
Уплотнение асфальта 80% (ГОСТ -- 96%)


Т.о . карман на 14 машин будет стоить в самом дорогом исполнении 105 000 руб
Цена одного парковочного места в этом кармане для одной а/м составит 7500 руб
Если речь идет не про карман, а про полноценную площадку с отдельным въездом , двумя рядами карманов и выезной дорожки с площадкой. То это будет на 3 порядка дороже.
Если делать укладку асфальтной крошкой , то на первый взгляд вроде бы дешевле на 30 % А в итоге по истечение 5-10 лет - выйдет значительно дороже. Так как ресурс асфальной крошки никто не гаранитирует. Говорят что до 2 лет возможно и хватит.

Вы в своих расчетах учли только асфальт.
Но дорога, как бы это не только асфальт.
Необходимо доизучить матчасть.

А то получится как с 4х этажным боксом из бетона и сайдинга за 1.5 млн.

Цены в городе конечно сильно разнятся. Цену узнавал от подрядной организации. Цена "всё включено". Это и материал + работа. Конечно зимой никто нам за эти цены не станет делать. Нужны оговоренные временные окна, когда цена на заказ подвержена снижению. Всё планируется за год.

расчет расходов на материалы для кармана на 14 машин площадью 5 х 35 метров (14 м/м) участка без учета стоимости работ составила для парковок 54 000 руб

консультация специалиста

расчеты для полноценного покрытия для парковки или для тротуара

Улыбнуло.
Обратите внимание на ваш же сайт.
asfalt-nn.ru/c
Выемка грунта 20 см
Песчаная подушка 20 см
Щебень тоже бы правильно 10 см
Геотекстиль очень неплохо было бы
Асфальт мин.10 см.

есть сомнения, что за 500 руб метр, кто то поедет катать площадь 170 квадратов.
при этом не понятно в стоимость входит?
- снятия слоя почвы?
- геотекстиль?
- щебень?
- песок?
или 500 рублей.это только за верхние 5 см асфальта?

ну а так удачи, цена хорошая!

Значит дополнительных парковок не будет.
А те, что <<убрали>> перенесли на другие места, между домами.
Жаль...

Улыбаются они над жителями. Кому выгодно сделать так что бы возникали куча конфликтов ? кто это все сверху контролирует ?
Мина замедленного действия под фундамент социума))
А жителям в силу своей неорганизованности, ленивости или ещё чего то останется как такаракнам в банке грызться между собой за клочки земли. Кто из 100 -150 дольщиков за 14 мест решиться сверху заплатить ? Да, вопрос скорее не в цене. А в том как гарантировать частные вложения ?
для 150 жителей 100 тыщ "съэкономил" застройщик. Великая заслуга! Госбюджет может спать спокойно! А проблемы созданы на миллион и на десятилетия вперед. А им ещё сверху 150 квартир как то продать нужно в этих домах))
Ну вот как это назвать по другому?

По этой цене и застройщик смог бы сделать. Но этот поезд уже тю тю.

Это весной надо было соображать. Вести перегорворы с застройщиком. Митинговать. Привлекать внимание к проблеме.
Хотя застройщик конечно сжульничал.
Думал к нему народ придет с деньгами. А народ тупо ждет пока все достроят.

Сэкономили на всем: на высоте потолка, этажности, электрике, а не только на парковочных местах.
Слушали бы жителей или нет, ответ на этот вопрос никто не узнает-время упущено, возмущение на форуме ни к чему не приведет.
Никто не вникает в вашу тонкую душевную организацию и будущие склоки за парковки, люди просто работают как умеют, а умеют они так.
Есть желание указать на недостатки ? вся информация о застройщике в открытом доступе.
Впереди не менее приятная встреча с ЖЭком #2 , который тоже планирует хорошо заработать.

Если больше других знаете, поделитесь для всех, какую площадь пришлось покрывать вашему дому асфальтной крошкой ?
Какая общая цена затрат в итоге ?
В какую цену обошелся забор ?
Вы покрывали крошкой прямо на землю ?

всё уже предопределено. Хотите знать что будет дальше ?