Мне тут на ушко нашептали, что якобы при рефинансировании ипотеки налоговый вычет не полагается/теряется
Имущественный вычет по расходам на выплату процентов по кредитам (займам, рассрочке) является отдельным видом имущественного вычета. Вычет на проценты можно получить, если выполнены следующие условия:
деньги потрачены на строительство, приобретение, отделку жилья, или приобретение земельного участка;
кредит или заем выдан именно на приобретение (строительство) жилья, земельного участка (целевой кредит (заем));
сумма процентов, предъявленных к имущественному вычету, уплачена за счет собственных средств человека.
Сумму данного вычета можно также увеличить на проценты, уплаченные по кредитам на рефинансирование (перекредитование) кредитов и займов, взятых ранее на приобретение (строительство) жилья, земельного участка. При этом неважно, в каком банке рефинансируется кредит - в том, который его выдал изначально, или в другом. Права на имущественный вычет человек ни в том ни в другом случае не теряет.
Налоговый вычет на проценты предоставляется единожды. Т.е. это м.б. и не первая ипотека, но это будет один раз.
с процентов тоже можно получить 13%.
все вычеты и возвраты = твоему подоходному.
Я после рефинансирования уже получала вычет по процентам, уплаченным второму банку.
Хризолит писал(а)
с процентов тоже можно получить 13%.
все вычеты и возвр
эт понятно )
Единственное ограничение в отношении процентов это то, что налоговый вычет на погашение процентов по кредитам, полученным от банков может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимости.
Но при рефинансировании объект недвижимости не изменяется и в новом договоре займа будет(должно быть) написано, что кредит выдан именно в целях рефинансирования.
В этом случае право налогоплательщик не теряет право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по обоим кредитам (как целевого, так и кредита, взятого с целью его рефинансирования)
аб. 2 п.8 ст. 220 НК РФ
Так вот если при рефинанс-ии было объединение ипотеки и др потреб.кредитов, то право на налоговый вычет пропадает
Об этом же написано на сайте сбербанка
Обращаем Ваше внимание, что при получении кредита не только на рефинансирование ипотеки, но И на погашение других кредитов и/или на потребительские цели, у Вас не будет возможности вернуть налоги через имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового Кодекса РФ
тут люди сокровенное принесли, советы! помочь чтоб.а ему "понятно"... видАли, а?!