Давайте все сюда кто приобрел квартиру по Лысогорской д.89 корпус 2

Доброго дня! Мы пока еще не приобрели квартиру, но очень серьезно рассматриваем этот вариант, и пока столкнулись с одним неразрешенным вопросом: кто продавец и можно ли избежать связи с риелторами? На данный момент в интернете есть 2 контактных лица, так скажем: Игорь на сайте ЖК Монолит и АН Монолит Истейт. Квартиры в продаже разные, цены разные. Нас заинтересовали трешки по летней акции. Изначально с нами связалась девушка из АН Волга (по наводке Сберабанка), которая нас свела с Артуром из Монолита, который нам показывал квартиру. Артур на наш вопрос "с кем нам теперь связываться для оформления документов?" ответил, что "вот с той девушкой и связывайтесь, она же вас привела к нам", на наше замечание, что мы не хотим платить никаким риелторам, хотим сами заниматься документами, он сказал, что вы ей ничего платить не должны, это для вас будет бесплатно. Ок. По результату мы получили на почту проект договора на квартиру и договор на оказание услуг по оформлению документов!!!! и в том и в другом договоре исполнителем/продавцом является МФС-6. У вас было так же? если нет, с кем вы общались при оформлении документов?

У нас было так же, МФС-6. Оформляли через агенство недвижимости "Монолит" (общались с Обмоловой, с Артуром). Агенство "Монолит" напрямую контактировало с Москвой с МФС-6. Экономить можно при самостоятельной подаче документов на регистрацию и всё.)Покупали в 2015 году. Все оформили нормально, но волнения и сомнения были по началу.

Спасибо за ответ. Правильно ли я вас понимаю: вы тоже оплачивали 30000 сверх стоимости квартиры по договору за оказание услуг по осмотру квартиры, бронирование и т.п.?

В июне 2017 приобрели квартиру в этом доме через агенство "Монолит", а хотелось бы без посредников. Перед этим сделала попытку выйти на застройщика, которым является МФС-6, что и сделала. Но купить квартиру дешевле не удалось. Очень смущал договор купли продажи,скользко составлен. Предлагала поправки, но юридический отдел МФС-6 их не принял.Звонила в Москву, ответили, что это типовой договор и менять его не будут. Начальник отдела продаж (МФС 6 -Елена Николаевна -отдел продаж заверила на словах, что не стоит волноваться, никаких конфликтов на этой почве с покупателями практически не возникало). Пришлось подписать договор купли-продажи в том виде, который предлагали. Сделка прошла успешно. А через несколько дней объявили летнюю акцию! Но в жизни нельзя все предугадать. Да, еще смущали крайне негативные отзывы об МФС -6. Но проанализировав ситуацию, поработав в интернете, поняла, что не исключено, что это был заказ конкурентов, так как все отрицательные отзывы выплеснулись в одно и тоже время, когда МФС 6 судились с одним крупным предприятием. Будем надеяться, что при покупке квартиры сделан правильный выбор.

При покупки нас тоже смущали пункты договора купли-продажи, а также непонятный договор на 30 тыс.руб.
Продавец/исполнитель - МФС-6.
Мы покупали через агентство Волга (также по наводке от Сбера), Волга самостоятельно вышла на Артура, но всеми документами занимался агент из Волги. Только при регистрации в ФРС пришел юрист от МФС-6 для совместной подачи документов на регистрацию.
Все прошло успешно.
.

на каком этаже купили квартиру?

нет. сверх не платили.

Покупал через агенство недвижимости приволжье на пискунова. Ничего сверх не платили. Так понял застройщик им все компенсирует сам.

Им компенсирует, да. Но застройщику нам велено заплатить 30тр за оформление документов.
Вы по акции квартиру покупали?

не было акции.

добрый вечер! квартиру купили на 5 этаже

я Вам написала в приват

ДКП только с МФС-6
они работают только через 3х местных риэлтеров.
риэлтеры сшибают как я понял что то около сотки, но всем суют договор услуг на 30тр с тем же МФС-6. я думаю отмывают бабло по мелочи.
ДКП составлен просто п%:No%:ц... вкратце - если вы прошляпите дату платежа, вы платите по 0.03% в день. нормально? да. ну с суммы в 5-8млн - ... ну уже вся дневная з/п. 10 дней кажется. а потом МФС-6 разрывает ДКП и ... внимание !
ВЫ ДАРИТЕ ЕМУ 20% от суммы договора.
то есть примерно миллион.
БИНГО!
Браво, господа москвичи! Вы теперь даже можете кватиры не строить, главное оттянуть момент платежа "лохом" вам денег по ДКП.
Ну вот этот момент, несмотря на медовые сказки риэлутра про "все будет нормально, не ссыте" и "все так покупают !!!???" и производит неизгладимое впечатление.

про работу риэлтеров из "монолит истейт" ничего нового не скажу.
Как в "прошлый раз" содрали 100тр за "услуги" в виде:
- запугали продавца, приехавшего из москвы, которого я же и нашел и который имел глупость им отдать документы на продажу квартиры
- платили за "бедного" москвича коммуналку 7 месяцев (за его бабки)
- оформили ДКП в офисе
- заставили меня с мешком денег ехать к ним в офис, а москвича с мешком от них на поезде. Мужик уезжал с серым лицом. Это вместо того чтобы в банке со счет на счет переложить.
И ВОТ ОНА - СОТОЧКА :)

так и сейчас, на сотню они наработали:
- показали хату (как и все другие риэлтеры других агенств)
- дали ДКП под большим секретом, который им дал МФС-6
- ну долго успокаивали что этот ДКП "не кидалово и все так покупают"
- заняли очередь на офомление в ФРС
- сразу подсовывали акт о завершении договора на 30тр (где они обязаны оформито документы, консультировать, выдать документы и тп) ДО проведения ими работ вообще
- когда в документах на квартиру оказался косяк - отсутствие страниц, начали из себя строить "обиженных" и заявлять чего пристали мы не при чем, это все ФРС, мы к оформлению документов не имеем отношения (в договоре на 30тр прописано что они ОТВЕЧАЮТ ЗА ПОДГОтОВКУ И ВЫДАЧУ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ)

PS баба в офисе, к которой мы подходили подписывать ДКП за 20 минут трижды (!) заявила фразу в духе "если вас не устраивают условия - чего приперлись". чувствуется опыта "риэелтерства" и запугивания старушек у нее с избытком.
я вообще не в восторге от риэлтерства, но эти просто "No%:"No%:ли

"Обломова" - вспомнил фамилию :) или типа того...

почему мучает? ) системы работают, а мало жителей это проблема? Вам скучно?)))
я из первого подъезда если что

есть маленький ньюанс. даже 2.
квартиры будут продаваться лет 5, а учитывая экономическую ситуацию и жадность застройщика - дольше. Все это время вы (МЫ!) будем наслаждаться:
- работой перфоратора (как же епта, без "перепланировки то", балкон не сломать и тп...)
- засраными МОП (в п.1 опять уроды дверь себе поставили и мусор в подъезд скинули. СКОТЫ)
- платить будем коммуналку "за себя и того парня(пустые хаты+неплатильщики)"
- на собраниях жильцов всегда будет побеждать ДУК (большинством голосов)

из +++:
места на парковке (сомнительный плюс, да?)

Парковка это большой + , особенно если в семье не одна машина
Была в соседней квартире, там ни стяжки на полу ни штукатурки на стенах, ни эл. проводки,это что такие квартиры в продаже?

да, трешки продаются без отделки. то, что вы описали - как раз и означает без отделки)))

Представляю как будет весело жильцам соседней квартиры когда начнётся ремонт

Дом монолитный.. даже и не важно на каком этаже делается ремонт)))

МФС-6 местным строителям з/п не платит, они разбежались.
чувствую "руку москвы" :)
сам пару раз работал в московской конторе - конец точно такой же ...
дальше обычно притворяются банкротами чтобы гарантийные обязательства скинуть. интересно, кто теперь квартиры продает? если банкротство... кто ж им вперед деньги за квартиру будет платить...

а откуда информация, что не платят?

вы видели строителей?
в ДУКе спросите.
прораб сказал