Что за хрень творится с нашим ТСЖ?

Здравствуйте, соседи, у нас с ТСЖ происходит следующее: В мае 2016года нами, инициативной группой нашего дома было проведено внеочередное собрание по смене правления. У нас были требования к предыдущему правлению:
1. Проведение аудита (так как долги по дому растут, а наше правление продолжает делать вид, что все хорошо) Причем по закону задолженность ТСЖ перед энергопостовляющими компаниями должна равняться задолженности жителей перед энергопостовляющими компаниями. (согласно финансовому отчету ТСЖ задолженность 14 миллионов,задолженность жителей составляет 8миллионов. Вопрос где 6миллионов, мы ответ не получили.
2.Снижение расходов на 30% на содержание административно-управленческого аппарата ТСЖ. так как з/п управления ТСЖ составляла 60% от статьи содержание и ремонт, выставляемый нам в квитанциях. (все выкладки мы распечатывали и вывешивали). ТСЖ нашло "выход" наняло управляющую компанию и вместо 150000 тысяч рублей на содержание платит компании которая организована на базе нашего единственного дома(что конечно очень удорожает проведенные работы, впрочем какие работы и объемы мы не можем с точностью сказать, так как все покрыто тайной. Мной не однократно были высказаны претензии председателю, о том что ТСЖ это не коммерческая организация и прозрачность всех действий нашего ТСЖ должна быть максимальной. Ни кто не против работы, но я как житель должна и могу значь за что я плачу!!!!
3.Проведение технического обследования состояния ГВС и ХВС. Для выяснения наиболее уязвимых точек нашего дома и сосредоточение всех поступающих денег на ремонт, а не постоянное латание дыр причем очень дорогого аварийного ремонта (в 2016г. заменили, как нам отчитывался председатель, подачу и обратку в наш дом, стоимость более1 мил., но сколько метров и откуда такие цены мы так и не услышали.) Это опять в адрес прозрачности ведения финансов в ТСЖ.
4.Выход ТСЖ из ассоциации ТСЖ, так как её председатель очень сильно вмешивается в работу нашего ТСЖ, причем его жена у нас работает бухгалтером, мы платим в год 160тысяч членских взносов. Только одно его заявление: очное собрание председатель ТСЖ может провести в какое хочет время. На что мы привели доводы:Согласно жилищному кодексу очное собрание членов ТСЖ должно быть проведено вначале проведения собрания, для формирования вопросов которые будут поставлены на голосование в очно-заочной форме, а не на оборот, какие нам удобны вопросы те и ставим на голосование, опять обращаю внимание на прозрачность действий нашего ТСЖ.
Подоплёку всю вроде изложила, теперь продолжение:
На проведенное собрание, которое провели мы ТСЖ подало в суд который длился с 08.06.2016г по 22.08.2017г. Наконец Областной суд вынес решение о правомерности нашего собрания. Мы обратились 28 августа 2017г к председателю ТСЖ о передаче всех документов, а так же передаче технического состояния дома. Сначала нас не пустили в помещение ТСЖ, потом выяснилось что помещение снимает управляющая компания обслуживающая наш дом (как будто управляющая компания платит за аренду помещения не из наших денег и не выставляет за это нам счет!!!!). Затем нас обвинили в том что мы рейдеры (хотя решение суда мы вручили председателю и конечно его "верному" представителю, как он себя назвал. председатель ассоциации ТСЖ, о ком я выше писала.) 29.08.17 мы договорились опять о встрече и передаче документов, под выдуманные предлоги нам опять отказали. На мое замечание, что они не работают и срывают работу всего дома ни кто не реагировал,договорились о встрече 30.08.2017г в 9.00 приехав принимать документы мы увидели сорванные таблички ТСЖ и соответственно отказ передачи документов,обращайтесь в прокуратуру их ответ, но это все занимает время, причем прошлое ТСЖ намеренно срывает работу и прием граждан, нагнетает социальную напряженность в нашем доме, наотрез отказываются передавать бразды управления, хотя наши требования законны и все призывы к жителям это не что иное как провокация, все действия председателя ТСЖ Чернова не подлежат ни какому объяснению, кроме того что они хотят затягивать время и получать какую то выгоду, других выводов у меня нет. Кроме того ни кто им не препятствует выполнение их обязанностей, кроме надуманных, естественно мы очень возмущены всем происходящим, я неоднократно объясняла председателю Чернову С.Л., что смена председателя не должна отражаться на жителях дома и работу всего дома.
Подытоживаю: Правление под руководством председателя ТСЖ Чернова С.Л. боится проведения аудита, проведения технических и финансовых проверок деятельности всего дома!
С Уважением к соседям Макарова Светлана.

Добрый день. Квитанции об оплате жилья за август 2017г. Вы можете выложить? Желательно всей инициативной группы. Спасибо.

напишите заявление в прокуратуру, помогу чтоб его рассмотрели как можно быстрее

Квитанции выложим обязательно, жители должны знать о нас.

Спасибо, сейчас у нас идет как раз переписка с этими учреждениями, обязательно воспользуемся Вашим предложением.

заметила как тсж что то надо они начинают по квартирам ходить и подписи собирать, а когда к ним приходишь и просишь объяснить херас два, только зп себе увеличивают

Вот и я об этом, не хотят понимать, что ТСЖ это товарищество и каждое затратное действие необходимо озвучивать и доказывать свою точку зрения.

Это которое правление по счету с 2014 года?

хотя и инициативной группы не слышно и не видно почему то...никаких объявлений и т.д.... на этом форуме мало кто сидит и читает, и не в курсе что происходит в правлении

К сожалению, у нас очень ограничены финансы пока все деньги на распечатки, восстановление документов и т.д. мы вносим из своих доходов, постараемся распечатать все перечисленное выше и развесить, но работники ТСЖ могут все сорвать.

Насколько я помню это 4 правление, надеюсь мы оправдаем ваше доверие и в ближайшее время проведем очное собрание очень хотелось бы что бы присутствовало побольше людей, необходимо общаться.

что самое удивительное, каждое управление ТСЖ говорило об этом и хаяло предыдущее правление! и все в итоге так же просто сгребали деньги! живу с 2010 г. в тсж не вникала, но только когда каждый председатель приходил в очередной раз за подписью говорил,что все изменится, станет лучше, деньги только в нужное русло...и бла ...бла...а в итоге огромные зп себе в карман и ни хера на дом...лучше пока не становилось...

Я с вами согласна, но во многом мы сами виноваты с председателе необходимо спрашивать, отчет 1 раз в год и то бла-бла-бла этого мало поэтому в правление нужно идти тем людям которым не безразлична судьба дома и расходование денег поступающих на счета и самое главное на мой взгляд убрать председателя ассоциации ТСЖ из нашего ТСЖ. Ни один дом не дал такиех полномочий ему, на всех собраниях он выступает от лица нашего председателя, сидит постоянно в нашем ТСЖ и опять только он говорит, сколько раз там была постоянно присутствует и причем один раз меня оскорбил, жаль, что я не записала на диктофон.

+1000000!!!!!

Светлана Борисовна, Вы как всегда мастерски вводите людей в заблуждение! Красота! Если вы такой открытый человек расскажите пожалуйста как Вы проводили голосование в 2016 году? Почему когда вы принесли бюллетени выяснилось, что половина из них подделка? Люди год назад квартиру продали, а вы за них бюллетени делаете? Или расскажите как у вас голосовали жители, которые даже не знали, что они голосуют? В ТСЖ куча заявлений по этому поводу когда люди не понимают, почему бюллетени от их имени учавствовали в голосовании, а они об этом не знают? Вы же у нас открытая! Расскажете?!
Ещё расскажите как Сания Исхаковна ходила по квартирам и вводила людей в заблуждение и вынуждала проголосовать? Вы сами мне это у вас на кухне говорили и подтверждали, что она врала и поливала нас грязью чтобы заставить проголосовать! Скажете не было? Не говорили? Понимаю, неудобно сейчас получится перед однопартийцами Вашими, но вы же честная, не будете отрицать, как вы говорите жаль диктофона тогда не было... )))
Вы упрекаете нас что мы ходим по квартирам? Но мы не можем как вы рисовать бюллетени и протоколы, поэтому ходим по квартирам, чтобы люди проголосовали. Осуждаете нас за это?

Ещё поведайте пожалуйста народу, как вы в прошлом году позвали меня к себе домой и жаловались, что не знаете что делать, что уже пожалели что связались с щеблевым, что он за свою помощь потом спросит с вас, а он спросит, вы знаете и не сможете ему отказать... :)
Раз уж затронул "Вашу" команду, поведайте пожалуйста какие мотивы вашей группы лиц? Только открыто, без увиливаний прошу Вас.
Например господин Козин Н.Н.? Вы тут писали, что денег в ТСЖ не хватает?? Так спросите своего единомышленника куда он их дел? и ещё, скажите пожалуйста, что Вы планируете делать с уголовным делом возбужденным по инициативе Правления ТСЖ в отношении Вашего друга и соратника? Там ещё гражданский иск заявлен на 1000000 рублей присвоенных им, и то что он кондиционер себе поставил домой за счёт ТСЖ, и это только пока, на подходе остальные требования... Полагаю что Ваша активность с нападками на тсж связана с тем, что рассмотрение уголовного дела подходит к концу и вам чтобы спасти друга нужно сменить правление и отказаться от требований по уголовному делу, простив ему миллионные хищения? Только прошу Вас не отрицайте, что он в Вашей команде, регулярно приходите вместе в ТСЖ что-то требовать.
Дальше, расскажите, какая тяжкая судьба ждёт Щеблева А.М. долг которого перед ТСЖ приближается к 400 тысячам? Хотиете сказать, что он оплатит? Смешно! Остальные также, Козырев, Игнатов, и тд. это же все Ваша команда! У Козырева С. не поучилось в 2015 привести ремжилфонд нарисовав протокол, так в 2016 с вашей помощью решили его привести. Скажете нет? Вы же открытая у нас, правду только говорите, так давайте на чистоту!
И вообще расскажите людям, какие планы Вы строите в отношении ТСЖ и дома? Только как вы любите открыто! Без пустых слов!
Для тех кто не знает, на прошлой неделе, когда данная инициативная группа агрессивно настроенная в очередной раз пришла в ТСЖ чтобы силой забирать документы, Щеблев А.М. поведал всем план работы на будущее, а он простой, ТСЖ сразу обанкротить, списав долги, а в дом привести свою управляющую компанию, знаете как называется? Правильно, ремжилфонд!
Это ваша хваленая открытость Светлана Борисовна!?! Так вы переживаете за дом?! Щеблеву долги списать, Козину списать, и пусть ремжилфонд работает?
Вы конечно сейчас броситесь как всегда поливать нас грязью как Вы любите, говорить, что я не прав и прочее, что мы не открытые как вы?
Но Вашу команду судьба дома и жителей совсем не интересует, это факт! Ваша команда ломала дверь в ТСЖ, забила замочную скважину зубочистками, вытачивала бюллетени из почтовых ящиков, инормаионные стенды разбомдили! Продолжать??? И все это чтобы мы не смогли работать, чтобы породить негатив у жителей к ТСЖ и продолжаете чинить прочие провокации. А на форуме притворяетесь ангелочком, бедным несчастным... что мы такие негодяи не даём реализовать ваш план под названием ремжилфонд!
Ваши лозунги это пустые слова, Вы сами сорвали отчетное собрание которое проводило ТСЖ, превратив собрание в цирк не дав спокойно пообщаться правлению с жителями и отчитаться.
И мы не боимся проверок, не без Вашего участия в ТСЖ в прошлом году прошли две проверки полиции, истребовались все документы, но к вашему сожалению нарушений не выявлено.
Давайте будем честны, открыты (знаю Вы очень любите это слово) Вам глубоко безразлично, что будет с ТСЖ и домом, Вами руководят другие люди, которые преследуют свои корыстные интересы, которым мы как кость в горле, нужно долги списать, уголовное дело развалить, привести свою управляющую компанию и прочее...
наше правление за эти три года сделало очень много для дома, в отличии от Вашего друга Козина, который кроме долгов и разрухи ничего не оставил после себя.

Р. S. Заканчивайте уже вводить людей в заблуждение, потом вас могут спросить за Ваши пустые лозунги...

Очень интересно, а когда Вы выложите?

Максим (не помню по отчеству), не ожидала от вас такого вранья!
1. Я вас не приглашала ни когда к себе на кухню, вы сами напросились, убеждая меня по хорошему договориться на что у меня есть свидетель, что у вас болит сердце за дом вы введете в правление людей которые хотят вас контролировать и совместно будем решать проблемы дома (опять обман) вы не собирались ни чего делать, а по тихому сменили председателя и вся недлга!!!
2.Я честно, в отличии от вас, принесла вам протокол нашего собрания, ваша подпись о вручении у меня имеется, о правдивости не вам судить, в суд вы предоставили АЖ 4 реестра членов ТСЖ, ОДИН ПРАВДИВЕЙШИЕ ДРУГОГО, причем вы проиграли 2 суда: Канавинского района и Областной (все о ПРАВДИВЫХ реестрах и ПРАВДИВЫХ бюллетенях).
3.Голосование в отличии от вас мы проводили очень честно, с начало провели очное собрание присутствовало 55 человек и вы в том числе, вас особо приглашала я, на собрании мы сразу озвучили все вопросы для голосования. Опять же в отличии от вас когда ваш Беспалов трактуя закон как выгодно вам, говорите о том что очное собрание то есть глас жильцов вам не нужен, какие вам нужно вопросы те и выставляете на голосование не спросив людей которые вам ПЛАТЯТ зарплату.(опять же ваша честность и открытость).
4.Вопрос по Щеблеву и моей боязни. Ваши болезненные домыслы, не надо всех мереть по себе.
5.Козин Н.Н., Щеблев А.М., долги за одним, долги за другим, что вы делали с 2013года, почему до сих пор вы не взыскали с них долг, что вам мешает, не желание работать, не желание что-то делать проще ни чего не делать, а только орать что вас очередной раз захватывает рейдер, не договаривая при этом, что ни рейдеры вам помеха, а не желание работать. У вас в штате юрист получающий з/п в 2016г. вы (согласно финансовому отчету истратили на судебные издержки 290тысячь) что же он у вас делает? Короче у нас много вопросов к вам. Поэтому наше требование не изменилось АУДИТ.(который вы так и не провели, нет денег, а истратить на кац. товары 106тыс. вы нашли!!!)
6.По поводу пустых слов, в отличии от вас не "пустословов", после проведения АУДИТА будем решать проблемы дома.
7.Чем же отличается обруганный вами режилфонд от вас?, вы же организовали управляющую компанию на базе нашего дома и платите им деньги, причем не озвучивая сумм заключения контракта. Наверно тем,что не известный мне ремжилфонд отличается от вашего МЕЩЕРСКОГО только названием и он принадлежит вам.
8.По поводу взлома дверей, испорченых замков и т,д, нами был вызван участковый и дверь была опечатана, ночью опечатанную дверь вскрыли ключами, о чем идет разбирательство, а на следующий день, для нагнетания обстановки еще рассказ о спичках в заиках.
9.Жильцам не столь важны ваши со мной разборки, но в присутствии жильца нашего дома мы все видели балон с пропаном находящийся в подвальном помещении нашего дома. Вот это проблема, вот это БЕЗОПАСНОСТЬ нас и наших семей.Вот так работает ваша управляющая компания!!!
И самое главное с меня спросить всегда можно, я не прячусь за представителя, которого вы нанимали представлять вас в суде, интересно кто будет оплачивать его услуги? Я думаю что вы предоставите оплату его услуг со своей банковской карты, а не с счета ТСЖ. Вы же отстаивали СВОИ интересы, а ни как ни интересы дома!!!
И последнее вы любыми способами затягиваете передачу ТСЖ лишь бы не проводить АУДИТ, вот пусть жильцы и делают свои выводы.

Завтра выложу.

И Вы говорите что у нас бла-бла-бла....
1. Даже не надеялся что вы признаетесь что звали меня к себе и в присутствии Вашего супруга вы вместе с ним трогательно рассказывали, что не знаете как выйти из этой ситуации, думали даже уехать на время в Воркуту обратно, или от куда Вы там приехали. Тут ничего странного, ложь это часть вашей компании, говорил вам в прошлом году и повторю в этом, ваша компания изначально основана на обмане жителей поэтому ни о каких благих намерениях в пользу дома с вашей стороны надеяться не приходится...
2. Вы не ответили на вопрос про поддельные бюллетени, я понимаю эта тема очень не удобна для вас... но факт остаётся фактом, в материалах дела имеются поддельные бюллетени которые вы принесли, но от которых сами потом отказались, называется "непрокатило"...
3. Не понял что вы тут хотели сказать... утверждение очень честно ни как не соотносится с вашей командой.
4. Это не мои домыслы, а ваши слова и то что вы сейчас отказываетесь от своих слов в очередной раз подтверждает, что честность это не про вас.
5. Вы как всегда ушли ответа на конкретный, прямой вопрос! Честно, открыто перевели вопрос в претензии к нам! Здорово) тоесть я прав что долги будут списаны! Браво!
По претензии к нам, вы прекрасно знаете что по козину в ближайшее время будет вынесено решение, поэтому и штурмуете каждый день тсж, чтобы недопустить взыскания с Козина денег! по Щеблеву этих решений уже целая коллекция, только денюжек у него нет, машина не его, не работает нигде, приставов не пускает... нечего взять то с него, вот и хочет заработать на управляющей компании и долги свои списать с вашей помощью.
И кстати, повышу Вашу грамотность, судебные издержки это государственная пошлина за рассмотрение дела в суде и они ни как не связаны с оплатой услуг юриста, так, если что... если бы вы не превратили в балаган наше очное собрание то правление бы подробно отчиталось по всем позициям, но вам нужен был пиар...
6. Опять никакой конкретики.. машите флагом, кричите лозунги, а признаться открыто боитесь, что ваша группа лиц уже все решила, глупо это отрицать.
Еще, интересно, в чем я пустослов? Это Вы отказавшись от своих слов в первых пунктах своей повести никто иной как пустослов.
Я в отличии от вас жителей не обманываю и все эти три года работаю в правлении решая проблемы дома и ТСЖ, пока вы со своими соратниками подделываете протоколы и бюллетени, строите провокации и планы смены ТСЖ на Ремжилфонд.
7. Вам рассказать чем отличается ремжилфонд от мещерского? Это одно и тоже чем отличается мошенник от работяги! Мещерский это обслуживающая организация, которая работает на благо дома, а ваш ремжилфонд это компания которая захватывает дома, жильцы которых потом не знают как от неё избавиться.
8. Светлана Борисовна, опять не серьёзно, коль уж что-то делаете, имейте смелость признаваться в этом!
Я тоже ни от кого не прячусь, и всегда готов ответить за свои слова. А вы даже боитесь признаться в том что делаете!
Ваша компания изначально не может означать честность и открытость, ведь из из кого она состоит? Судьи кто??? Щеблев? Козин? Козырев? Савельев? Игнатов? Это ваши друзья и однопартийцы? Знаете пословицу, скажи мне кто твой друг и я скажу кто ты...
так вот, если это ваши друзья и люди которые вами руководят, которые хотят управлять нашим домом, то я боюсь за судьбу нашего дома, честно.
Может быть вы просто не понимаете, что творите и не осознаете возможных последствий, но потом может быть поздно... приведёте ремжилфонд, или другую контору, обанкротите ТСЖ, и что дальше? Хотя вам наверное все равно, что будет дальше, главное выполнить миссию которую вам поручили.
Кстати если вы не выложите квитанции своей инициативной группы лиц, за вас придётся нам это сделать...
И ещё пожалуйста остановите свои нападки в адрес ТСЖ, вам позиция доведена, основания для передачи управления отсутствуют, если вы не согласны, обращайтесь в суд, прекратите силовые атаки, сотрудники ТСЖ не должны страдать, Кашин И.А. в прошлом году по милости вашей команды уже перенёс инфаркт.

Расскажите, пожалуйста, у нас сейчас правление ТСЖ в каком составе? А то я уже запуталась.

По поводу моих страхов и срочного отъезда в Воркуту, мне очень смешно, я ни когда не думала, что у вас такая больная фантазия, сейчас вы предстали во всей красе перед всеми кто читает форум, глупее ни чего нельзя было придумать.
По всем перечисленным вами действиям и бездействиям одна болтовня. В вашем финансовом отчете нет взысканного ни одного долга.
Теперь по поводу повышения моего образования,я четко вас спросила кто произвел оплату юристу представляющего тебя в суде и проиграл оба суда и не передергивай, я понимаю намного больше в тех сферах про которые вы даже понятие не имеете.
1.В ТСЖ ни кто каждый день ни ломиться, не вводите людей в заблуждение, вы бросили свою работу, но за зарплатой придете обязательно.
2.Лучше бы занимались взысканием долгов, вы же якобы юрист, а не перекладывали свои обязанности на чужие плечи.
3.По поводу однопартийцев , прочитайте кто идет в правление перечисленные выше людей я там не видела.
4.Основание передачи ТСЖ решение суда. Я тебе открою тайну, как юристу.
5.Почему не ответили про баллон пропана. ждите проверки пож. надзора.
И самое главное про АУДИТ молчишь понимаешь, что не чего сказать, по закону задолженность ТСЖ перед энеогопоставляющими компаниями не должна превышать задолженности квартиросъемщиков. Задолженность квартиросъёмщиков 8 мил., а Задолженность ТСЖ 14мил. вот весь сказ и не надо тут писать ни про мою не порядочность и т. д. не смешите меня, мне жаль вас и ваших однопартийцев.

Козин это тот самый, на кого завели уголовное дело за хищения?

Да Козин, это бывший председатель ТСЖ, на него на сколько я в курсе заводили уголовное дело, но что где и как от нашего бывшего ТСЖ не узнаешь все как всегда покрыто тайной. Хотелось бы конечно конкретики, но кроме эмоций от нашего бывшего ТСЖ не услышыш.

Fzz писал(а)
и как от нашего бывшего ТСЖ не узнаешь все как всегда покрыто тайной. Хотелось бы конечно конкретики, но кроме эмоций от нашего бывшего ТСЖ не услышыш.

так спросили бы у самого НН.
по факту
осудили
отменили
судят снова.

Регистрация поступившего в суд дела 02.02.2017 12:25
Передача материалов дела судье 02.02.2017 13:51
Решение в отношении поступившего уголовного дела Назначено судебное заседание 20.02.2017 08:20
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание ПОДСУДИМОГО по болезни 02.03.2017 11:30
Судебное заседание Заседание отложено ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТЛОЖЕНИЯ ДЕЛА 15.03.2017 08:22
Судебное заседание Заседание отложено ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТЛОЖЕНИЯ ДЕЛА 28.03.2017 09:30
Судебное заседание Заседание отложено ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТЛОЖЕНИЯ ДЕЛА 12.04.2017 14:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание ЗАЩИТНИКА 04.05.2017 14:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание СВИДЕТЕЛЕЙ 10.05.2017 14:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание ПОТЕРПЕВШЕГО 29.05.2017 09:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание СВИДЕТЕЛЕЙ 15.06.2017 14:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание ЗАЩИТНИКА по болезни 05.07.2017 09:00
Судебное заседание Заседание отложено ДРУГИЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТЛОЖЕНИЯ ДЕЛА 13.07.2017 13:30
Судебное заседание Заседание отложено неявка в судебное заседание СВИДЕТЕЛЕЙ 04.09.2017 14:00
Судебное заседание 18.09.2017 09:00
цирк.