Как правильно сформулировать условие об оплате

текст в скобках убрать, тогда норм
документы прикладывать не нужно

Документы об оплате прикладывать не обязательно, просто если регистратор их не увидит - при регистрации перехода право собственности будет автоматически установлено обременение в пользу продавца. И чтоб его снять, надо будет снова и продавцу и покупателю идти в росреестр и подавать заявления о снятии обременения.

Лучше написать однозначно, что оплата произведена до подписания договора, в этом случае у регистратора вопросов не будет. Расписки прикладывать не надо, обременения в этом случае не будет.

Спасибо, я имела в виду в скобках просто варианты. Т.е. до подписания договора нормально?

Спасибо! Напишу до подписания договора. Просто странно, договор еще не подписан, а деньги уже переданы, вот я и смутилась, в реале же все равно сначала договор подписывают.

Спасибо, расписку приложу, лишней не будет).

Для регистратора должно быть понятно, что расчеты произведены, а по расчету отправлю пояснение в приват.

Уважаемые лошары (Sosedochka/Спектр/Ниж-ка), констатирую не просто зияющие пробелы, как в теории так и практике сделок с недвигой, но и банальные проблемы с формальной логикой, ибо:
1. Права и обязанности по договору не могут существовать ранее вступления договора в силу, то есть ранее его подписания. Соответственно формулировка " оплата договора до его подписания является абсурдом. Это очевидно не только юристам, но и просто здоровым людям. К сожалению, какой-то мудак- колхозник, когда-то написал этот бред, и теперь он кочует из сделки в сделку на простом основании, что "так всегда писали, и всё прокатывает". Да, надо признать, что регистраторы, в массе своей закрывают глаза на подобные шероховатости ( при этом искренне и заслуженно считая всех агентов идиотами).
2. Никаких "документов об оплате" "прикладывать", естественно, не надо, как пишет главный теоретик-пиздабол (Спектр), так как подтверждением оплаты является конкретно текст договора в части оплаты цены договора, на основании которого регистратор выносит решение о регистрации (с обременением или без). Блин, ладно когда гуманитарий гонит про гальванический шлам (человеку с диплом химика-технолога), но щас-то чо?!! Его же каждая бывшая учителка, хоть раз бывавшая в Росреестре (именующая себя "специалистом по продаже недвиги") на раз обломит! ))

З.Ы. Писать следует так: Оплата цены договора производится в следующем порядке: /нал-безнал/ (по ситуации)ПРИ/В МОМЕНТ/СРАЗУ ПОСЛЕ (как угодно) подписания договора, (ГЛАВНОЕ): ДО подачи настоящего договора на гос. регистрацию перехода права собственности по
настоящему договору в гос. орган уполномоченный на регистрацию сделок с недвигой (указать конкретный орган, при желании)

В Интернете есть шаблоны договора, которые часто берут за основу, однако использовать их нужно с большой осторожностью.

При составлении документа следует учесть массу нюансов. Все условия договора купли-продажи делятся на существенные (без них договор будет считаться незаключенным) и те, что не требуются по закону, но тем не менее важны для участвующих в сделке сторон. Набор этих дополнительных требований будет разным в зависимости от конкретных обстоятельств сделки, от того, кто именно продает и покупает квартиру. Вот информация как составить договор купли-продажи квартиры irk.sibdom.ru/publication/articles/34/1700/ А здесь образец договора купли-продажи 2017 irk.sibdom.ru/publication/articles/34/1696/

baryshman писал(а)
Писать следует так:

А почему писать следует именно так, а не как говорит Соседочка / Ниж-ка ?
Потомучто именно Вам так больше нравится, у ?

з.ы. и кстати, Вы не находите, что даже в Вашей писанине п.1 противоречит п.2 ?

п.1 : "...Соответственно формулировка " оплата договора до его подписания является абсурдом..."
п.2 : "...подтверждением оплаты является конкретно текст договора..."

Несмотря на ваши агрессивно-негативные комментарии в адрес рекомендаций уважаемых мною Спектра и Ниж-ки, все равно спасибо, и как юрист, я в общем-то с вами согласна.

Спектр писал(а)
А почему писать следует именно так, а не как говорит Соседочка / Ниж-ка ?

Читаем п.1

Спектр писал(а)
не находите, что п.1 противоречит п.2 ?

Нет, не нахожу.

З.Ы. Вот, ей Богу, лучше-б помолчали, чем эти нелепые попытки...

Да, наверное,я был излишне резок... Просто не могу понять ЗАЧЕМ люди лезут с советами туда где не совсем хорошо разбираются.
В любом случае, приношу свои извинения всем присутствующим за неподобающие эпитеты.

Ну вот, ещё один советчик...
Инфа по ссылке - пурга, а по такому ДКП продавец может легко остаться без квартиры и без денег.
В связи с чем вопрос: уважаемый Alexander1969, Вы профессионально занимаетесь сделками с недвигой?
(если "да", то гнать Вас ссаными тряпками
если "нет", то какого черта постите этот бред?)