Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продажа "брежневок" сегодня. Реально ли?
артем колчин
4 июля 2017
в 14 году продал вторичку,\,поставил цену выше рынка,на след день нашелся покупашка
0
Недавно продали свою брежневку-панельку, продавали 3 месяца, поставили цену ниже всех вокруге с аналогичными предложениями. Народ ходил активно смотреть. Купили в итоге ипотечники, причем живых денег у них было минимум. Так что нет неликвидных квартир, есть неликвидные цены.))) Кстати наши конкуренты в соседних домах так и продают свои хатки уже не первый год, но цену держат. Думаю, что их жадность погубит, тк в итоге продадут позже и еще дешевле, чем я.
6
Я считаю, что брежневки ничем не хуже современных новостроек, и даже лучше хотя бы тем, что уже построены в обустроенных микрорайонах, а не в ипенях, как цветы или аквамарины. Ещё плюсом является то, что брежневки продаются в уже обжитом состоянии и с мебелью, а в новостройки надо всё закупать, что по нынешним меркам недешево. Ещё большим плюсом является то, что не надо ждать сдачи дома, а после сдачи - ждать когда осядет, а после того, как осядет - терпеть шум и пыль от ремонтов, которые делают соседи.
1
Просто вы ставите неадекватные цены вот и все. В соседней теме девочка продает
трешку на Провиантской. Нормальная квартира, отличное место, но 4.1 млн такая квартира не стоит НИКАК! Вот и будет она продавать ее пару лет, но не уступит ни копейки. Таких идотов -80 процентов авито.
трешку на Провиантской. Нормальная квартира, отличное место, но 4.1 млн такая квартира не стоит НИКАК! Вот и будет она продавать ее пару лет, но не уступит ни копейки. Таких идотов -80 процентов авито.
4
Красный бантик
4 июля 2017
Реально, если она не убитая и цена адекватная. Очень много людей читает, что брежневки простоят гораздо дольше нынешних новостроек
0
п
профессор Шварценгольд
4 июля 2017
С 2013 по 2015 продал две кв панельки, свои. Ценник взял выше рынка, но продавалась каждая по году. И что удивительно, клиенты не с авито/домофонда.
А вот через авито продал хороший загородный дом. Продавал его 2 года.
А вот через авито продал хороший загородный дом. Продавал его 2 года.
0
Все продается, как уже озвучили цена должна быть рыночная и хорошее состояние, квартиру нужно готовить к продаже. Так же как и машины, заезжаешь в Агат профи а там даже старые ведра блестят как новые и менеджер - чай кофе гарантия и бла бла... и покупаешь...
Как ни крути, а люди покупают эмоциями, увидели интересные фото в объявлении - уютны интрерьер (премиум на авито, который лезет везде и во всех категориях), приехал - в квартире светло, приятно пахнет, очень чисто и уютно, и купил... От новостроек легко отказываются, когда заходят в бетонную коробку в которой дышать нечем...
Как ни крути, а люди покупают эмоциями, увидели интересные фото в объявлении - уютны интрерьер (премиум на авито, который лезет везде и во всех категориях), приехал - в квартире светло, приятно пахнет, очень чисто и уютно, и купил... От новостроек легко отказываются, когда заходят в бетонную коробку в которой дышать нечем...
1
12345@54321
4 июля 2017
Продажи идут, но естественно не в тех объемах, что в 2012-13 гг. Как всегда вопрос упирается в адекватность цены или уникальность предложения, если цена завышена по сравнению с другими вариантами. Но вообще, да, "вторичка" на любителя сейчас, когда появилось массовое количество новостроя. В основном "вторичку" берут либо молодежь из-за отсутствия денег на нормальное новое жилье либо люди в возрасте, которые в силу своей консервативности не доверяют качеству новостроек.
0
12345@54321
4 июля 2017
Квартиры-студии активно разбирают, т.к. они находятся на стыке новострой-доступная цена.
Потом массово начинают их скидывать, когда поймут, что студия - в качестве постоянного проживания формат даже не для 2-х человек, не говоря уже про 3-х человек и более.
Потом массово начинают их скидывать, когда поймут, что студия - в качестве постоянного проживания формат даже не для 2-х человек, не говоря уже про 3-х человек и более.
0
п
профессор Шварценгольд
4 июля 2017
Валюту купить/продать проблем нет. А цена сделки меня устраивала во всех случаях.
0
Sosedochka
4 июля 2017
в 2015-м году, после скачка, валюта уже практически не представляла интереса
0
Красный бантик
4 июля 2017
да, бесспорно, но там и метражик уже побольше 12 метров получается :) кому-чего)
0
Не совсем с вами можно согласиться.
Дело не в том даже,хуже брежневки или лучше новостроек,а в том,что брежневки устарели. Морально( в смысле планировочных решений,которые,имхо,абсолютно не удовлетворяют потребностям семьи- взять хотя бы кухни по 5 кв м,где даже одному человеку тесно,или проходные комнатны- гостиные) и ,что гораздо серьезнее,технически( коммуникации,трубы итд). Брежневка- это пятидесятилетний организм, который,сколько его ни латай и ни чини,новее от этого не станет,и здоровее тоже. Так что,имхо,если такую квартиру не продать сейчас ,то дети через двадцать- тридцать лет вообще ничего сделать с ней не смогут.
Дело не в том даже,хуже брежневки или лучше новостроек,а в том,что брежневки устарели. Морально( в смысле планировочных решений,которые,имхо,абсолютно не удовлетворяют потребностям семьи- взять хотя бы кухни по 5 кв м,где даже одному человеку тесно,или проходные комнатны- гостиные) и ,что гораздо серьезнее,технически( коммуникации,трубы итд). Брежневка- это пятидесятилетний организм, который,сколько его ни латай и ни чини,новее от этого не станет,и здоровее тоже. Так что,имхо,если такую квартиру не продать сейчас ,то дети через двадцать- тридцать лет вообще ничего сделать с ней не смогут.
0
Вы извините, но планировочные решения в брежневках не намного хуже, а то и лучше чем в некоторых новостроях. Кухни 5 метров - это хрущи ( как и проходные комнаты-гостинные ). В брежневках - кухни 7 метров минимум. Это не намного меньше, чем в современных новостройках эконом-класса. И большинству людей не нужны 12 метровые кухни, сейчас-то и готовить никто не любит. А времена понтов прошли с высокими ценами на нефть и люди в основном начинают считать свои деньги, выбирая квартиры с кухней поменьше и подешевле. Насчет новостроек ещё хочу сказать, что лично меня раздражают планировки, когда выход на лоджию сделан из кухни. В этом плане я сторонник советских брежневок, где выход на балкон / лоджию обычно из спальни. К сожалению, в новостройках этот вариант весьма редок.
4
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
