Вопрос про неправильное межевание участка земли
Все, что касается земли в части претензий или спокойствия собственника от возможных претензий решается с наличием на руках графического материала, выполненного соответствующим специалистом. С отражением, объектов движимого/недвижимого имущества и сведений ЕГРН.
По уму, или требуйте от соседа нормально оформленной претензии (с графикой), или собирайте данные сами (на свой и смежный участки) дабы отвечать соседу аргументированно и успокоиться (или, возможно, увидеть наличие спора).
В любом случае, ни Вы, ни Ваш сосед не сможете обрисовать на словах полную картину, следовательно и ответа детального не будет. Нужны материалы измерений.
Вы законно приобрели и владеете участком, оформили права на него, но это не означает отсутствие проблем с его границами, материалами межевания/кадастровых работ и т.п.
2)схема выноса в натуру границ зем участка и положения основных строений. Там куча подписей и печатей всяких специалистов
3)Кадастровый план зем участка(выписка из гос зем кадастра) подпись и печать управления Роснедвижимости. Вот в нем написана площадь 1688?27 кв.м., а в особых отметках написано Площадь зем участка соответствует материалам межевания, уточняемая площадь 1515 кв.м.
4) св-во о собственности с 1688 кв.м.
5) передаточный акт
Нигде нет подписей жителей соседних участков
Но есть копия еще такого дока как Распоряжение главы сельской администрации о закреплении в собственность зем участка и приложение к нему называемое Список граждан кому предоставляется зем участок. Там есть графа предоставл площадь и в ней 1515 кв.м
Я так понимаю, что оставшуюся часть пробела между домами они с соседом поделили на словах, а мой оформил эту часть в собственность. Но оформил ту о которой договаривались, а не лишнюю. Теперь сосед хочет эту часть(мою) и ходит за мной уговаривая. Но у него я так понимаю нет кроме распоряжения на его кв.м. ничего. Иначе он не тот человек, чтобы умолять. Раньше борзо вел себя с позиции сторожилы, а мы дачники-грязь под ногтями. Тем более он видел, что это по докам наша земля когда мы ставили забор. Он не разрешил нам поставить по нашим границам. А мы чтобы не ругаться пошли навстречу и поставили как он сказал. Так он быстренько пристроил к нашему профнастилу свой и поставил на спорной земле ворота под въезд машины. И теперь канючит, что он уже здесь поставил ворота, откажись от этого куска. Хотя он видел все мои документы.
Если я правильно поняла, то ваш участок отмежеван, значит должно быть межевое дело, в котором должен быть акт согласования границ и подписи владельцев смежных участков.
Соседка же не могла межевать участок соседа (прежнего хозяина вашего участка), верно? Хозяину вашего участка при межевании просто не нужно было согласовывать границу с соседкой, если она провела межевание раньше его.