заброшенный соседский участок. Нужен совет

Через запрос в Росреестр (или Кадастровую службу) можно выяснить в собственности этот участок или нет. Только запрос должен быть от руководства СНТ, вряд ли примут запрос от частного лица, не имеющего отношения к данному участку. А вообще у председателя СНТ должна быть информация обо всех участках садоводства. Ведь за участки которые в собственности земельный налог платят собственники, а за те участки, которые не оформлены в собственность, налог платит СНТ. Как-то ведь бухгалтер определяет за что платить, а за что нет (если там, конечно, все оформляется правильно).

у нас в ст недавно власть сменилась и сейчас, я надеюсь, все ведется и оформляется правильно
спасибо за совет, узнаю у бухгалтера

Запросить выписку из ЕГРН может любой гражданин, правда не факт что там что-то есть, и не факт что дадут адрес собственника, иногда дают иногда нет.

Направлений поиска несколько.
1. Администрация СНТ, её документы и архивы.
2. Опрос соседей, поиск аксакалов и долгожителей стоящих у истоков, бывших председателей и т.п.
3. Официальная выписка из ЕГРП и неофициальные поиски в недрах росреестра.
4. Архивы земельного комитета местной администрации, похозяйственная книга. Официально они вам ничего не должны, искать неофициальные подходы.

Ну или сразу действовать в направлении признания участка бесхозным и его дальнейшего выкупа, но очень долго и не факт, что вам достанется.

Дд! В этом году также приобрели соседний заброшенный участок. Как многие уже посоветовали, начать нужно с запроса в Росреестр. Так как участок в составе СНТ, и хозяина нет, то, скорее всего он в собственности администрации того района, где находится. Поэтому, после Росреестра, Вам, скорее всего, в администрацию района, а далее хождение по мукам...

неуверенна, но
если участок не собственности члена снт, не обрабатывается более 3х лет, то СНТ выносит на собрание вопрос об отчуждении участка в пользу СНТ. и далее ищет ему нового хозяина.
у нас в саду так делали года два назад.

В ЕГРН скорее всего, информации нет. Вообще не факт, что регистрация права собственности имела место. Участок видимо, был выделен еще в прошлом веке в безвозмездное пожизненное пользование, а этим занимались райисполкомы. Концы найти здесь очень сложно.

Странно что в СНТ нет информации. Если только потеряли.

В администрации района запросите выписку из похозяйственной книги. В общем, с районной администрации надо поиск начинать. Лучше в письменном виде.

Скорее всего, но это ведь самый простой способ: заплатил малую денежку и получил ответ:-)

Ответ скорее всего, будет о том, что сведения отсутствуют. В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, регистрация которых произведена после 1998 года. А если право возникло раньше? А если вообще никакой регистрации не было? Хотя может быть вариант, что право зарегистрировано недавно, собственник есть, но участком не пользуется. Тогда может помочь выписка из ЕГРН. И для запроса в ЕГРН желательно знать кадастровый номер, если он есть и если известен. Но можно и по адресу.

Это настолько не правильно, что дурачку председателю светит крепкое такое уголовное дело с отягчающими. Участки выделялись гражданам и их права на эту землю никуда не делись. Т.е. придёт наследник, скажет "кыш" и всем придётся кыш. Это во первых, а во вторых земля гражданам выделялась не в собственность, собственником осталось государство и у председателя получается красивый "букет": мошенничество в отношении граждан и хищение госсобственности должностным лицом.
СНТ это объединение граждан с целью упрощения решения определённых задач и к земле оно никакого отношения не имеет. Законный способ приобрести бесхозный участок единственный: инициировать его возврат государству и потом на общих основаниях выкупить.

+100000000

Я когда в начале этого года дачный участок себе подыскивала, дала объявление, что куплю мол, дачный участок там-то и там-то. Звонит мне мужичок, говорит,что есть у него участок, он ему был выделен еще в 1975 году, но последние лет 15 он им не занимается. Теперь решил продать. Из документов - только свидетельство о праве бессрочного безвозмездного пользования. Вот так.

Мы в этом садоводчестве с начало его создания, мой отец был председателем, вот в старых документах и нашли ФИО владельца-и больше никакой информации у нас нет, поэтому действительно будем обращаться в Росреестр.

Да, согласна с Вами. Неоднократно поднимался на собрании вопрос о заброшенных участках и было разрешено только пользоваться землёй без построек (грядки, картошка и тп)

Тогда вам проще. Зная ФИО, зная где человек работал во время организации СНТ, можно найти его адрес, а по адресу его самого или наследников.