Изуродован дом 12 волжская наб

Olgann89 писал(а)
Везде выбиты двери, стекла..ручки откручены..и тд <br> Кому это надо мне не понятно?! И ведь каждые вх по-моему такое происходит. Дом новый, а уже какой то бомжатник! Дорогие жильцы, может кто видел чего? Предлагаю вешать камеры! ...

На эвакуационной лестнице толпами разгуливают местные школьники. Выяснять у них кто разбил стекла и украл ручки -- бессмысленно. Они, по всей видимости, делятся информацией о прекрасном легкодоступном месте для отдыха в соц. сетях.

Я думаю, нам нужно действовать следующим образом:
1) Сделать заявку на ремонт двери в подъезд. Сообщите, пожалуйста, если кто-то уже подал заявку. Когда подавали и кому.

2) Уведомить управляющую компанию через заявку о необходимости ремонта. Пока там будет валяться стекло и всё будет сломано, все, кто туда приходит, будут считать, что за этим местом никто не следит и можно дальше мусорить и ломать.

3) Заявление участковому? Не понимаю, как он нам поможет.

4) Через объявление попросить жильцов не впускать с собой в подъезд незнакомых тинэйджеров. Не открывать домофоном дверь незнакомцам. Проблема нашего дома в том, что здесь 200 квартир в которых живет около шестисот человек, к котором в гости периодически приходит ещё около двухсот. Все эти люди никогда не перезнакомятся.

5) Можно устанавливать камеры, но, из опыта -- их снимут ещё быстрее, чем ручки с дверей, т.к. в них никто не смотрит. Максимум, что увидите на записи -- капюшоны и бейсболки. Высота потолков маленькая, достать их легко, продать тоже. Ставить камеры на каждый этаж для охраны пожарной лестницы -- утопия. Камеры в лифтах не дают возможности понять, кто и куда переместился по этой лестнице и кто разбил стекло. Кроме того стоимость систем видеонаблюдения с монтажом на такое количество камер будет исчисляться шестизначной суммой. Провести собрание собственников и собрать на это деньги в доме из 200 квартир, это огромный труд, шансов немного. У меня был опыт с домом на 80 квартир, это не просто. Тогда закон был проще (не надо было вписывать в бюллетени номера свидетельств и точные площади помещений из них) и денег было больше у жителей.

6) Действенный способ против мелкого хулиганья -- консьерж. Но сложности те же что и в пункте No 5. (т. е. деньги и организация процесса с жильцами). Место для будки консьержа предусмотрено на первом этаже.
Конечно в идеале -- камеры + консьерж. Но это совсем не про наш дом.

7) Бдительность самих жильцов. Понятно, что эта лестница, в основном волнует тех, кто живёт в квартирах, у которых с ней общая стена. Предлагаю быть бдительными, при выходе из дома заглядывать на лестницу и вызывать полицию. Повесить вечную металлическую табличку у входа и у лифтов <<Жители дома вызывают полицию без предупреждения, ведётся видеонаблюдение>> (собственно так и поступать).

8) Скинутся на краску, и закрасить следы от баллончика.

Соседи, давайте встретимся и поговорим о проблеме вандализма в подъезде и лифтах, заодно познакомимся.

Я - за! Свиньи - туристы уже реально задолбали.

Предлагаю тогда поймать, вызвать полицию. Пусть отвечают за это их родители, раз они воспитали! И заплатят за все! Знаю что это происходит в вх по ночам.
Можно на собрании обсудить.

Моя мама живет на автозаводе в 14-ти этажном доме. Проблема та же. Все бьют, колотят, коврики поджигают. Они собираются по 4 квартиры и периодически дежурят с 9 до 12 вечера. На какое-то время помогает.

Еще и платим каждый месяц за видео и домофон!

Продавайте билеты на экскурсию.))

Каждый день осматриваю лестницу во время перекуров. Но пока кроме пьяного строителя дороги, спящего на газетках на 18м этаже, обнаружить и выгнать никого не удавалось. Подъезд как после бомбежки, куча разбитого стекла. Вчера пока не было дома, побили еще стекла примерно с 17 до 22. На 17м и 22м этажах стояли леса строительные, использующиеся видимо в качестве столов - унес на мусорку. Тут все зависит больше от нас, надо чаще проверять лестницу и балконы.

Доброй ночи! Заявку на ремонт входной двери в подъезд подавали в пятницу 5го мая в 12 ч. По средством звонка по номеру аварийной жук. Планка у входной двери ещё на тот момент слабо болталась. Звоню и прошу прийти в пятницу ,ведь впереди 4 дня выходных и народ будет тусить. Дада все приняли. Как обычно никого. В субботу пошли. Планка оторвана. Дверь нараспашку. Снова звоню в жук. Ну что? Кто-нибудь придёт? А у нас выходные 4 дня! Ничего сделать не могу. Ждите после праздников.

Ещё один случай. Открылась у нас как-то вентиляция в подъезде (я не спец, но очень сильно дуло из вентканала в подъезде). Дома сквозняк, холодрыга. В жуке снова еле отвечают. в выходные муж сам полез закрывать эту форточку. Снимал решетку, закрывал , ставил решетку обратно. А в понедельник звонят из жука "а вы чего? У вас все закрыто". Конечно, закрыли! Малыш у нас все выходные в зимнем комбезе ползал! Сколько можно терпеть? Ваши работники плюют на работу, и делают только тогда , когда их реально зае...ут звонками!!!!

Ещё раз повторюсь. В жуке не торопятся.

Аккуратнее - подростки могут быть агрессивными. Создайте мобильную бригаду хотя бы из 3-4 человек. Услышали - созвонились - подошли все вместе.

Наверное, имеются в виду посуточные квартиры? Ведь это могли и снимающие посуточно нахулиганить после обильных возлияний.

Заходил сегодня в ЖУК чтобы оставить заявку на ремонт двери подъезда и разбитых стёкол. Заявка на дверь у них уже есть от Privet787 (Спасибо!), будут сегодня делать. Лестницу, по их словам, тоже будут осматривать. Это не гарантия быстрого ремонта и отсутствия проблемы вандализма в будущем, поэтому предлагаю не успокаиваться на этом.

Тоже хожу осматривать лестницу, Как и RammSik. Давайте ещё в вечернее время будем патрулировать совместно после 22:00 (по возможности) и обменяемся телефонами (пишите в приват). Сегодня повешу на лестнице объявления через этаж о том, что жители её постоянно осматривают и вызывают полицию. Объявление на подъезде с просьбой не впускать посторонних с собой в подъезд.

Ловить должна полиция, сами мы не можем никого ловить просто за факт нахождения в подъезде, это незаконно. Для несовершеннолетних есть комендантский час. Можем вызывать полицию, снимать на камеру, проследить где живут.

Предлагайте, пожалуйста, что ещё мы можем сделать вместе. Как вам идея консьержа или нанять ночного сторожа или периодический патруль охранного предприятия для общей безопасности с 22:00 до 6:00, например.

В 7 утра видела, как полицейский проходил по общей лоджии на 3-м этаже. Может обход делал?

на работу шел)

Здравствуйте!Поддерживаю идею с консьержем или охраной! думаю на 200 квартир будет не так дорого это все выходить...

Зря так думаете.

Если знаете хотябы примерный порядок цен по этому вопросу, мне и другим я думаю будет интересно послушать)

Цифра за консьержа из платежки (не 7Небо): 3,71 руб/м2 при общей жилой площади дома 14415.8м2

И я поддерживаю идею с консьержем

У нас 14 757.90 метров, при грубом расчёте опираясь на эти цифры, получится среднее 273 рубля на квартиру (у однушек будет меньше, у двушек больше.) Общая сумма в месяц с дома приблизительно 54 700 руб. Это видимо зарплата двух консьержек посменно, выставление счета и банковская комиссия, административные расходы и т.д. Скажите, пожалуйста, эффективна ли система в том доме, пример которого Вы приводите? Площадь там большая, но возможно, квартир меньше? Кто предоставляет услугу и какая у них форма управления МКД?

+1

Почитайте ВАС РФ 6464/10, особенно последнюю треть, это нужно для построения отношений с управляющей организацией - они обязаны устранять подобные недостатки вне зависимости от баланса собранных на содержание жилья и текущий ремонт средств и потраченных на эти цели. Еще полезно почитать Постановление 170.
Есть недостатки - вызываете жилинспекцию, получаете по запросу копию акта и предписание ДУКу или что там у вас. Не исполнят в срок - ЖИ обязана их оштрафовать. Только так можно их заставить работать, а они пусть полицию подтягивают или сами оплачивают бесчинства хулиганов.

Два консьержа по трудовому кодексу "не прокатят". А отсюда и не такие "охранные функции" как большинство представляет себе когда хочет консьержа/охрану и чтобы не дорого.

А сколько консьержей "прокатит"? И какие суммарные затраты Вы имеете ввиду?

Privet787 писал(а)
А сколько консьержей "прокатит"?

4 человека работают ежедневно и круглосуточно.

Privet787 писал(а)
И какие суммарные затраты Вы имеете ввиду? ...

Не понял вопроса