Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия
Соседи, возможно Вы тоже уже заметили на доске объявлений информацию от УК о тамбурах и тамбурных дверях - Постановление 390 от 25.04.12 о противопожарном режиме.
Приводятся ссылки из документа:
35. Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.
Руководителем организации, на объекте которой возник пожар, обеспечивается доступ пожарным подразделениям в закрытые помещения для целей локализации и тушения пожара.
36. При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:
а) устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.04.2016 No 275)
б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;
в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;
д) закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;
е) заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;
ж) изменять направление открывания дверей, за исключением дверей, открывание которых не нормируется или к которым предъявляются иные требования в соответствии с нормативными правовыми актами.

Из вышеперечисленного, мы видим, что нас просят не размещать личное имущество в коридорах, а также не закрывать тамбурную дверь на ключ, либо предусмотреть замок, который открывается изнутри без ключа.
И если с вопросм о замке можно разобраться (сменить замок или не закрывать совсем), то как быть молодым семьям с детьми, планировка однокомнатной квартиры которой не позволяет хранить коляску/велосипед в коридоре непосредственно своей квартиры?
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле, так значит поставить коляску/велосипед все-таки можно? Пусть не в коридоре, но на этаже, в холле, другой вопрос о том, что зафиксированы случаи кражи имущества, и поэтому люди ставят вещи в тамбур и закрывают на ключ теперь.
0
Ответить
Хранить можно только с письменного согласия ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. не коридора, а именно дома. и не важно, ТСЖ или управляющая компания.
0
Ответить
Ну так и рассуждаю на эту тему: думаете жилец с 1 этажа будет против, если жилец на 3 этаже велосипед в тамбуре или на этаже оставит, согласовавший со своими соседями?
Я вообще противник вещей в тамбурах, но везде, куда бы не заходила в ЖК - коляски в тамбурах или площадках.
0
Ответить
а у нас нет. чему я очень рада. тьфу тьфу.
0
Ответить
так поставьте замок подходящий и запирайте дверь, а с соседями по тамбуру договоритесь :)
0
Ответить
Опережу Сан Сана: оставляя велосипед в тамбуре, вы тем самым добровольно дарите его проходимцам.
0
Ответить
Вам повезло.
Судя по куче вещей в тамбуре, жду, когда соседи на шкаф решатся )
0
Ответить
ну знаете- это незаконно и неправильно и некрасиво терпеть неудобства не от родственников)) у нас у всех одинаковая площадь квартир и нечего давать повод терпеть.на шею сядут не заметите как.
у нас тоже были желающие похранить свой скарб около моих дверей.
в вежливой форме написала им о незаконности действий и прикрепила на скарб.
1
Ответить
Да что толку говорить, если люди всё равно не понимают. Даже на велофоруме, а там народ вполне грамотный в этом отношении, но периодически плач о пропавших из подъезда велосипедах.Ни видеонаблюдение, ни тросики, ни цепи не спасают. А по остальным вещам в тамбурах, ящиках, шкафах, обуви и т.д. и т.п., так это вообще колхоз. Люди сознательно покупали квартиру без балкона и сарая, но теперь жалуются, что хранить вещи негде.
1
Ответить
А у нас соседи вообще додумались белье сушить в тамбуре, вытащили сушилку и развесили, во красота))) осталось еще веревки натянуть!!! Моему возмущению не было предела, пошли ругаться. Больше не вижу...)
0
Ответить
Это всё до раза. Одна проверка жилинспекции, УК влепят штраф за каждое нарушение и все вещички из тамбуров и подъездов мигом пропадут. Директор УК уже ждёт этого и беспокоится, с её же слов.
0
Ответить
Больше сушилок для белья и велосипедов, больше шкафов с ботинками, больше ада!
1
Ответить
А чего...Народ вполне откровенно удивляется, что в тамбуре не принято хранить картошку и запасы на зиму, сушить бельё, устраивать склад ненужных вещей. Не разуваться же в квартире, грязь же и вонь от обуви, пусть оно лучше в тамбуре. *yes*
1
Ответить
Я, конечно, повидала многое, но чтоб сушить белье в подъезде это что-то новенькое...
1
Ответить
Не понимаете вы ничего - люди ностальгируют по коммунальным коридорам.
0
Ответить
Sansan, я понимаю негодование тех, кто все это не любит. Я тоже не люблю. Но одно дело не любить, а другое - объективная реальность. Сознательно покупали без балкона и сарая? - да, но почему? - потому что здесь была вкусная цена, расположение и тп, которые позволили эту квартиру купить. А кто говорит, что я, покупая квартиру, не рассчитывал хранить коляску, велосипед и тп в коридоре? Рассчитывал именно на это. Да, мне это не нравится. И это может не нравиться соседям. Но, предложите другой вариант? В этих однушках-то хранить велосипеды и коляски? Да даже в двушках этих - это грех. Объективная реальность такова, что хранить это в квартире без балкона и кладовки - нецелесообразно. Не невозможно, но крайне не желательно. Отсюда дилемма - угодить соседям, которые в коридоре не живут, а лишь временно там проходят, и не ставить туда ничего, а держать все дома и терпеть неудобства. Или же поставить в коридор, все эти вещи будут мозолить им глаза, но дома будет достаточно места. Выбор у всех свой. Но, думаю, никто не скажет - давай я тебе доплачу за квартиру с балконом и кладовкой, лишь бы ты не ставил здесь в коридоре свои вещи. Но вы же знали, что квартиры без балконов и кладовок, когда их покупали?! Где, вы думали, все эти вещи будут храниться? То есть сами же пожинаете плоды того, что купили квартиру не в элитном жилье. Так чего жаловаться?

Опять же жалуются, на мой взгляд, в основном те, у кого нет вещей. "Нет ребенка и коляски. Нет детских велосипедов, нет своих велосипедов, да мало что есть. И живу один, потому и вещей мало. Поэтому нахожу крайне возмутительно, что кто-то оставляет что-то в коридоре!" А если всё наоборот - те люди обычно не возмущаются, потому что самим деваться некуда.

С уважением
2
Ответить
Я знал куда еду и знал, что не будет балкона. Да, у меня нет коляски, но у меня велосипедов, лыж и прочего инвентаря на целый тамбур хватит, но мне даже в голову не придёт что-то хранить в тамбуре. Отмазки из серии онажемать, онижедети тупы по своей сути. Пусть как-то научаться жить с этим, почему за счёт соседей-то?
1
Ответить
Sansan писал(а)
Не разуваться же в квартире, грязь же и вонь от обуви, пусть оно лучше в тамбуре

Да, это неправильно. Но опять же, как я писал выше. Вы видели планировку в двушках? В однушках проще - дверь в квартиру не проходная,место как раз под какой-нибудь коврик. В двушках же она можно сказать проходная. то есть если в квартире перед дверью разместить коврик для обуви - то будешь ходить и спотыкаться об эту обувь. Потому что дверь открывается таким образом, что сзади двери места нет, чтобы разместить там обувь, а с другой стороны - в середине коридора на самом проходе что ли оставлять обувь? Не продумано, от слова совсем. Варианты есть, но они не очень классные.
Морить соседей запахом вонючих кроссовок - это недопустимо. Такую обувь надо оставлять дома. Но в остальном похоже соседям придется друг друга терпеть. Когда один съедет, который обувь оставлял в тамбуре, и заедет тот, кто бухает и дым коромыслом, то вы, полагаю, выберете того, кто с обувью. И чувство перфекционизма куда-нибудь пропадёт, лишь бы человек хороший был.
2
Ответить
Нет, давайте отмазки отличать от причин. Есть причины, а есть отмазки. Как говорится, мухи отдельно, котлеты отдельно. Уступить беременной женщине в транспорте Вы тоже не считаете нужным - вроде как ее беременность просто отмазка, чтобы на работу не ходить и место в транспорте уступали.
Так вот, здесь я считаю не отмазки, а конкретные причины - в квартире нет места для этих вещей, чтобы она оставалась квартирой, а не складом.

И почему Вы считаете, что в данном случае соседи живут за счет Вас? В каком конкретно месте? Чем вы жертвуете, кроме своего удобства 2 раза в день пройти мимо этих вещей?

И я хотел бы посмотреть на Ваше мнение после того, как Вы обзаведетесь семьей с детьми, у которых тоже будут свои вещи, а на новую квартиру Вы еще не заработаете. Ой, да Бог с Вами! - скажу я. Зачем все эти отмазки про то, что вам некуда вещи деть. Давайте не будем сравнивать объем вещей одного человека и двух-трех. ибо 2 больше 1-го.
1
Ответить
41ый писал(а)
Вы видели планировку в двушках?

Чего её видеть, я в ней живу, меня более чем всё устраивает. :) А если заедет с дымом коромыслом, я просто буду регулярно вызывать полицию.
0
Ответить
Аа, то есть Вы живете один в двухкомнатной квартире и рассказываете о том, как нужно жить тем, у кого живет 3 человека в однокомнатной квартире. Я правильно Вас понял?
0
Ответить
Не смешите. Вы что думаете на алкашей это реально действует? К вам просто полиция перестанет приезжать. Потому что никому ваши вызовы не нужны, будьте реалистами.
0
Ответить
Я просто не очень люблю когда онажемать прикрывается своим гордым званием по поводу и без такового. На самом деле мне абсолютно фиолетово, у меня все вещи убираются и в тамбуре я ничего не храню, т.ч. никаких норм и законов не нарушаю. До первой проверки жилинспекции и очень интересно куда пропадут все коляски, ящики, вешалки и т.д. и т.п. Да хоть воблу сушите в тамбурах, если считаете нужным.
0
Ответить
Sansan писал(а)
До первой проверки жилинспекции и очень интересно куда пропадут все коляски

Да, прикрываться нехорошо должностью матери. А если такая инспекция будет в нашей стране, если такое чудо случится, если этому чуду поспособствуют, то коляски исчезнут как только того потребует инспекция, и появятся, как только она уйдет.
Я этих законов не читал, честно. Но что-то мне подсказывает, что сразу штраф не впаяют, если впаяют вообще. Скорее скажут - уберите, чтобы не загораживать пожарный выход. И всё. Да и инспектора тоже люди)))
0
Ответить
41ый писал(а)
Аа, то есть Вы живете один в двухкомнатной квартире

Именно так *thank-you* И квартиру я подбирал исходя из возможных удобств и неудобств. У меня ещё дом в пригороде есть на 2 эт. и земли 40 соток. Могу желающим сдать местечко под хранение :)
Вы похоже меня не поняли. Если бы я жил и не один и в однокомнатной квартире, всё было бы точно так. Это мои такие правила и свои проблемы я решаю только сам и не доставляю неудобств соседям.
3
Ответить