Что закон грядущий нам готовит ...
Хотят чётче разделить "садовый дом" и "жилой".
Хотят чётко прописать принципы формирования и расчёта взносов и их расходования.
Хотят изменить договора с нечленами, заставить их платить за всё, что в уставе прописано.
Заключение Общественной палаты подготовлено на основании мнений, выводов, предложений и рекомендаций Общественной палаты, общественных палат субъектов Российской Федерации, научно-консультативного совета при Общественной палате, представителей профессионального сообщества общественных экспертов.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
,,,,,,,( четырнадцать листов документа) ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
На основании вышеизложенного Общественная палата не поддерживает принятие проекта федерального закона No 1160742-6 << О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации>>.
Подписи 26.10.2016 г.
"16-17 марта 2017 года в Москве состоится Съезд общероссийской общественной организации <<Союз садоводов России>>, в работе которого примут участие делегации из 75 регионов страны.
Съезд проводится в течение 2-х дней. По сложившейся традиции, накануне пленарного заседания Съезда, 16 марта т.г. при поддержке Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в Государственной Думе состоится конференция на тему: <<Законодательная поддержка садоводства в России>> с участием руководителей субъектов РФ, депутатов Государственной Думы, руководителей региональных отделений <<Союза садоводов России>>, руководителей профильных министерств и заинтересованных ведомств.
На сегодняшний день садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан являются самыми массовыми. К их участникам относится более половины населения страны. Занятие садоводством позволяет решать широкий круг социальных и экономических проблем, тем самым снижая социальную напряженность в обществе, поэтому развитие и поддержка садоводства, огородничества и дачного хозяйства - важная государственная задача.
В рамках конференции состоится обсуждение проекта федерального закона No 1160742-6 <<О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации>> (внесенного Правительством РФ). Рассмотрение законопроекта в Государственной Думе в первом чтении запланировано на 15 марта."
Весна-то неспроста в этом году такая ранняя...
По мне все эти статусы земель от лукавого, если земля твоя - то строй что хочешь, если постройка удовлетворяет конкретным, общим для всех и независящим от "статусов" требованиям. Если не твоя земля, то спрашивай арендодателя.
К чему все эти усложнения? Кто-то построил баню 100 квадратов, кто-то - дом на 30. Зачем им там в службах эта информация, дом, баня или конура это на снимке участка? Кто-то построил на своем ижс участке баню и зарегил ее как баню, затем планы по строительству дома сдвинулись - сейчас он в этой бане живет, ессно без прописки, потому что "баня" же по документам. И не поменяешь. Хотя некоторые и в "домах" живут в худших условиях. Зачем усложнять все, делая значимым "функцию постройки"?
Все усложнения ведут к росту количества бумажек, которые стоят денег, времени и моральных сил. Путаница путаницей погоняет, а кто-то нехило греет лапки за наш счет.
А статусы на "требования" и не влияют. Строительные нормативы одинаковы для любых земель. Статус определяет только что можно строить на этой земле, а что нельзя.
По поводу же "функции", тут два момента: первый - налоги. Хотите платить за квадрат дощатого сарая по той же ставке что за квадрат дома? Отож :-) . Второй: вот жил жил помянутый чувак в бане, состарился, пенсия маленькая, ни на что не хватает и идёт он к неполживым СМИ, рассказывает это дело, а те начинаю кричать, что пенсионер вынужден жить в неприспособленном помещении, власти о стариках не заботятся и т.д. и т.п. Причём речь ведь не просто про "функцию" - жилое помещение должно соответствовать определённым требованиям. Соответствует - зарегистрируют жилым, не соответствует - фигу. Это не просто слова.
Документ представила руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Виктория Абрамченко. Она рассказала, что проект закон определяет особенности правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и дачного хозяйства. В частности, из законодательства исчезнут такие организационно-правовые формы, как садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое или дачное партнёрство, а также понятие <<некоммерческие объединения граждан>>.
Таким образом, количество организационно-правовых форм будет сокращено до двух: огороднического или садоводческого некоммерческого товарищества. Для переоформления учредительных документов ранее созданных объединений граждан в законопроекте предусмотрены переходные положения.
В документе также систематизируются виды недвижимости, которые можно построить на земельном участке. Согласно документу, для размещения на участке <<садового дома>> не будет требоваться разрешение на строительство. Кроме того, на участке можно будет построить жилой дом, пригодный для постоянного проживания граждан.
Вместе с тем законопроект прописывает общие принципы расчёта взносов в товариществах и цели, на которые такие взносы могут быть потрачены. При признании товарищества банкротом, оно будет ликвидироваться, а общее имущество и земля -- делиться между садоводами или дачниками пропорционально площади их участков.
Глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, выступая с содокладом, отметил, что все поступившие замечания и предложения к законопроекту были систематизированы, а направления доработки были зафиксированы в проекте постановления Государственной Думы о принятии документа в первом чтении.
Как подчеркнул депутат, проект постановления рекомендует Правительству уточнить положения в части организационно-правовых форм, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства юридических лиц. Это необходимо сделать для того, чтобы учесть интересы граждан, которые никогда не смогут приобрести свои участки в собственность в связи с ограничением их в обороте. Также документ постановляет проработать вопросы о полномочиях органов некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства, их ответственности, видах взносов и порядке их расчёта при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Кроме того, Правительству рекомендовано проработать вопросы использования и обслуживания электрических сетей, обеспечивающих ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Председатель Союза садоводов России Олег Валенчук: <<садоводы и огородники в России -- это не просто отдыхающие или, как говорят некоторые чиновники, <<шашлычники>>. Эти люди обустраивают нашу землю, кормят себя и других и фактически дают уроки патриотического воспитания и любви к земле нашим детям.>>
В ходе обсуждения документа Василий Тарасюк из ЛДПР сказал, что документ сырой. Но, по его мнению, садоводы его очень ждут, поэтому законопроект надо принимать. <<Может, ещё подсобрать предложения регионов, и тогда у нас будет максимальное число поправок в документ>>, -- отметил депутат.
Олег Нилов из <<Справедливой России>> отметил, что фракция не считает этот проект закона нужным.
<<Представьте, что если бы сегодня вместо решения проблем жителей хрущёвок мэр Москвы принёс бы Владимиру Путину конституцию жителей пятиэтажек! И эта инициатива по садоводам продолжит мучения граждан страны на их 6-8 сотках земли>>, -- высказался Нилов.
По словам депутата, мы почему-то не заботимся о людях. Категорически с этим не согласился Ильдар Гильмутдинов из <<Единой России>>. Он заявил, что законопроект надо <<категорически принимать>>.
Законопроект, в случае принятия, должен вступить в силу 1 января 2018 года. Перерегистрация некоммерческих организаций, ранее созданных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, не потребуется. Учредительные документы таких садоводств должны быть откорректированы при первом изменении учредительных документов, но не позже 31 декабря 2020 года.