Стройка в овраге\ЖК Орбита

Имя_на форуме писал(а)
Добрый день, соседи. Вот это будет строиться у нас в овраге, <br> novostroiki-monolit.ru/zhilyie-kompleksyi/zhk-orbita-na-timiryazeva/ <br> судя по ген плану и телефонному разговору с застройщиком единственный планируемый подъезд ...

ФЗ 189 ст.16.2
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Напишите заявление в Росреестр, заплатите пошлину 200 рублей и земля через пару недель будет Ваша.
Заявление можно подать в МФЦ на Белинке.

Капитан очевидность, с каких это пор шлагбаумы ставят на земле под домом?
Земля у нас в долевке под домом, а я говорю про двор.
вот гляньте публичную кадастровую карту, земля ни под домом ни дворовая не оформлена, ни на кого. Хочешь делай дорогу к новому дому в овраге, хочешь построй разливайку, чо хочешь делай.
Нету такого участка ул.Тимирязева 3\2 НЕТУ. Вообще нет. Всё что вы можете за 200 рублей оформить это по отмостку здания. Проблему потенциального "проездного" двора это не решает. Нужно бегом оформлять землю, вместе с участком где двор и все машины и ставить шлагбаумы.

Имя_на форуме писал(а)
Земля у нас в долевке под домом, а я говорю про двор

У нашего дома была земля как придомовая территория. Смотрите план застройки.
Потом от земли стали отрезать кому не лень.
Этим занималась Наталья Павловна.
"приватизировать" землю хотели, но передумали, чтобы не платить налог.
сейчас налог отменили,
сменились кадастровые паспорта - если у дома нет - надо делать, цена вопроса 3000.
Далее по плану - см. выше.

почему через двор? возможно через ул. Артельная? и они никому мешать там не будут и им тоже , темболее забор с нашей стороны поставили закрытый, надеюсь

вот с сайта их проектантов, подъем от их дома у въезда в подземную парковку нашего

я судился с сокольниками 3 года в 3-х судах. Последний - арбитражный.
Доказывал, что мы не должны платить за ОДН в подвале, т.к. подвал продали парковщикам и общей собственностью всех жильцов он не является.
Потратил 6000 на консультации юристов.
Теперь Ваша очередь - просто закажите кадастровый план нашей придомовой территории (с самим домом, конечно) с межеванием.
ООО Сфера делает за 3000.
Первоначальная информация по отводимой земле вот здесь:
2.3. Права застройщика на земельный участок:
2.3.1. Договор аренды земельного участка No10718/07 от 07.04.2004г. заключенный между администрацией города Нижнего Новгорода и ОАО "Противооползневые работы", зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области 06.09.2004г. номер регистрации 52-01/01-207/2004-6.
Собственник земельного участка: администрация города Нижнего Новгорода.
Площадь земельного участка - 8650 кв.м.,
кадастровый номер: 52:18:07 00 37:0050.
2.3.2. Договор аренды земельного участка No12872/07 от 26.07.2005г. заключенный между администрацией города Нижнего Новгорода и ОАО "Противооползневые работы", зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской об-ласти 26.12.2006г.
Собственник земельного участка: администрация города Нижнего Новгорода.
Площадь земельного участка - 943 кв.м.,
кадастровый номер: 52:18:07 00 37:0110.
2.3.3. Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АБ No 912380
Собственник земельного участка: ОАО "Противооползневые работы"
Площадь земельного участка - 450 кв.м.,
кадастровый номер: 52:18:07 04 04:0009
2.3.4. Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АБ No 912314
Собственник земельного участка: ОАО "Противооползневые работы"
Площадь земельного участка - 975 кв.м.,
кадастровый номер: 52:18:07 04 04:0007
2.3.5. Свидетельство о государственной регистрации права серия 52-АБ No 961388
Собственник земельного участка: ОАО "Противооползневые работы"
Площадь земельного участка - 2275 кв.м.,
кадастровый номер: 52:18:07 04 04:0037
www.novonnov.ru/novostroyki/kluchi/

гым... я думал у нас есть "совет дома" и он может поручить заняться этим УК. нет?

Имя_на форуме писал(а)
гым... я думал у нас есть "совет дома" и он может поручить заняться этим УК. нет? ...

Совет дома есть, а вот то, чтобы "поручить"... сомневаюсь.
Совет мог бы контролировать снятие показаний общедомовых приборов учёта и контролировать расходы УК, но, по-моему, этим занималась только Наталья Павловна. Давно не видел ни её ни её мужа. Возможно, что они уехали.
"Давать поручения" можно только в рамках договора УК с жильцами.
(у меня нет)

Наталья Павловна продала квартиру и уехала с мужем в Екатеринбург, откуда она родом.

Орешки писал(а)
Наталья Павловна продала квартиру и уехала с мужем в Екатеринбург, откуда она родом.

Да, я созванивался с ней некоторое время, но у неё были проблемы со здоровьем и я перестал её беспокоить.