а расскажите мне о жизни в сталинке,пожалуйста
Мы сейчас живём в сталинке, когда появилась возможность поменять квартиру, я опять искала сталинку, но в конкретных домах, про которым имеется информация. Варианты менять на панельку я даже не рассматривала, на понравившуюся новостройку доплаты у меня нет. Но я обстоятельствами привязана к центру сормова, вариантов на определённую сумму было совсем не много.
А так, можете просто с жильцами дома пообщаться, спросить все что интересует по дому.
Потом еще приезжали с соседями общались. Узнавали какие соседи живут, насколько хорошо дом ЖЭКом обслуживается. Тоже смущало что дом старенький, кто его знает что там с перекрытиями. Когда смотреть будете квартиру обращайте внимание на пол, чтобы не скрипел не прогибался. У нас во с полом не оченьдела, в остальном пока косяков не замечено. И еще: т.к. дом старенький и площадь квартиры хорошая, то и приличные счета за коммуналку. Один из весомых пунктов оплаты ежемесячно "содержание и ремонт". В целом мы довольны приобретением.
Еще обязательно снаружи стены дома внимательно посмотрите на наличие трещин. Частенько в сталинках в стенах дранка и еще что-то там, в результате очень хорошая слышимость. Постарайтесь узнать этот момент.
Коммуникации там действительно мрак (год постройки 53, уважать за преклонный возраст дом можно). Но у нас все заменено было. У соседей тоже (вообще народ приличный в доме жил). Сначала в подъезде были ещё оригинальные старые оконные рамы, но года два назад ДУК поменяла все окна во всех подъездах.
Существенный плюс: как в танке. Стены толстенные. Также очень радовали высокие потолки.
Минус:
- дурацкая планировка. Маленькие сан узлы и узкая длинная кухня. Хотя комнаты и прихожая по площади более менее норм.
- подъезд страшненький и мрачный. Хотя было чисто, цветочки на окнах.
Балкона да, не было. Но я в нем необходимости не вижу. Меньше хлама дома. На новом месте тоже нет балконов. Зато есть окна от пола до потолка ;-)
Плюс - высокие потолки и вообще много пространства. Местоположение - плюс не очевидный, с одной стороны, места хорошие-престижные, с другой - может поблизости не оказаться элементарных вещей (я у Драмы жила, так там понадобится внезапно хлеба купить - есть все шансы пробежаться аж до универсама). Минус - упомянутая хня с гнилыми коммуникациями, старомодная планировка, возможно "убитое" состояние самой квартиры, газовая колонка для воды (хотя для многих это плюс, т.к. летом не зависишь от ремонтников). Но если приложить усилия, то из сталинки можно сделать такую конфетку, что современные квартиры рядом не стояли. Думайте :)
Трехметровые потолки, простор, большие окна. В сталинке хорошо делать перепланировку, т.к. обычно несущие стены только по периметру квартиры.
Наша квартира никогда не ремонтировалась, перекрытия между 1 и 2 бетон, выше - не знаю, забыла узнать, когда трубы меняли, интересно. Полы толстые деревянные в хорошем состоянии, менять не стали, поменяли только окна. Стены толстенные, потолки высоченные, подъезды все разные, у нас тесно, а где раньше жили- большой холл был, лестничные площадки просторные. Тамбуров нет.
Стены из шлакоблока внешние. Межкомнатные стены не несущие, тонкие, как выше написали, перепланировку сделать легко)
Нам нравится жить в нашем доме! Недавно смотрели квартиры в новостройках, тоже есть свои минусы, плюс все друзья жалуются на невыносимую жару и духоту, если кондиционера нет. Поэтому идеальной квартиры в определённый бюджет наверно не найти.
Из плюсов все перечисленное выше. Соседей не слышно, относительно большая площадь (2ка - 59), квадратная кухня почти 9 м, большие санузлы. И балкон! Спокойно умещается раскладушка, ещё и место остаётся))
Минусы: меняем всю проводку, заменены батареи, стояки хвс (менял дук).
Соседи хорошие, мест для парковки вроде бы всем хватает. Перекрытия, насколько мне известно, бетонные. Подъезд чистый, осенью сделан ремонт.
Продажу своей только что отремонтированной квартиры могу сравнить теперь только со смертью близкого человека - я плакала и убивалась. Эту квартиру еще получал мой дед, но другого выхода не было.
У меня уже 10 лет квартира в новом кирпичном доме с потолками 270 и те же 100 метров, но я до сих пор к ней не привыкла. Нет, я не о чем не жалею - в прежней оставаться было нельзя, все имеет свой ресурс, и у сталинок его не осталось.
И соседи, не могу не сказать про это - в новом доме несравнимы с теми, кто был у нас в сталинке. Да, все они были родные почти, но лучше что их нет (это яркий плюс нового жилья).
Дом, в котором мы живем, дед мужа строил, потом в нем квартира досталась, он сам потом жалел, что балкон вычеркнул из проекта. Тоже не променяла бы, этакое родовое гнездо)
А не про все существующие.
Понятно, что дома все разные. Подъезды разные. Планировки тоже разные.
Планировки можно на гипер нн посмотреть. У нас кухня была 9,5, ванная 3 с копейками, туалет 1 с копейками. Прихожка 12 метров.
Все же относительно в этом мире. Кому-то и эти цифры покажутся хорошим вариантом. А мне там было тесно.
И то, что дома со страшными подъездами бывают не только сталинках, я тоже знаю ))
Я не люблю балконы, потому что они крадут свет в комнате, к которой "приделаны". А я люблю светлые пространства.