сдам или продам два рядом стоящих гаража м.Пролетарская

два объединенных гаража с отдельной комнатой отдыха, 1й этаж 2 гаража по 24м2- один с ямой и другой пока без ямы, потолки не высокие 2,3 и 2 м, второй этаж 40 м2, 3й этаж 24 м2 (утеплет 100мм урса) комната отдыха или офис, комната приема пищи, из мебели только диван (2 и 3 этаж каркасный, обшит профлистом), общая площадь 110м2, есть балкон, система отопления на твердом топливе, электричество 220, сигнализация, туалет (можно пользоваться не в зимнее время) . Можно использовать под небольшое СТО, шиномонтаж, авторазборку, небольшое производство или склад. Если аренда то второй этаж оставлю для себя, если продажа то полностью.