Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), купленную за счет средств мат.капитала?
ежели собственник один - нотариалного оформления не нужно, поэтому можно забить на ПФР и опеку
с банком проблем ващпе никаких, их только бабло интересует
с покупателем нужно договариваться, штоб авнсом погасить ипотеку и снять обременение
пысы
у меня такая же проблема только собственников 2
с банком проблем ващпе никаких, их только бабло интересует
с покупателем нужно договариваться, штоб авнсом погасить ипотеку и снять обременение
пысы
у меня такая же проблема только собственников 2
1
emma.morly
24 января 2017
а что в этом случае происходит со средствами маткапитала? он считается использованным и больше мы про него не вспоминаем?
0
Andross
24 января 2017
Не соглашусь в корне.. Опека будет требовать покупки большей или равной площади взамен.. Если не будет согласия опеки, то покупателя вы будет искать до второго пришествия. Если вы сокроете этот факт, то ребенок может, при достижении 18ти, потребовать восстановления его в правах, а вас могут обвинить в мошенничестве со средствами бюджета.
Такие сделки идут с альтернативой.. Покупатели не идут на риски утраты.
Такие сделки идут с альтернативой.. Покупатели не идут на риски утраты.
3
Andross писал(а)
Не соглашусь в корне.. Опека будет требовать покупки большей или равной площади взамен.. Если не будет согласия опеки, то покупателя вы будет искать до второго пришествия. Если вы сокроете этот факт, то ребенок может, при достижении 18ти, ...
++, рисков море - если на ПФР и маткапиталл покупателю забить...
:(
3
Красный бантик
24 января 2017
Покупателя найти будет не просто. Вы должны его будете очень заинтересовать своим предложением.
Ни в коем случае не слушайте совет о том, что можно забить на пфр и ипотеку.
Ни в коем случае не слушайте совет о том, что можно забить на пфр и ипотеку.
0
В-52
24 января 2017
Кстати, а этот момент реально как-нибудь проверить?
>>> Долг частично погашен средствами маткапитала
А то ведь продавец не факт, что будет распространяться об этом.
>>> Долг частично погашен средствами маткапитала
А то ведь продавец не факт, что будет распространяться об этом.
0
sinyag
24 января 2017
Только серьезный дисконт по цене может подтолкнуть покупателя к решению о приобретении данной квартиры.
2
Не знаю по какой причине вы тут даете дезинформацию, возможно по собственному неведению юридических аспектов. Покупатели не будут связываться с такой квартирой (ну если они не совсем идиоты). Причина банальна, риск утраты квартиры. Тк Ваши отпрыски по достижении совершеннолетия идут в суд и по суду востанавливают свои права на часть той самой квартиры. Суд примет решение в их пользу, тк имело место ущемление прав несовершеннолетнего при сделке купли продажи. Ну и вам тоже мало не покажется, когда вскроется факт того, что вы не выполнили свои обязательства перед государством.
1
SNEGOVIK052
28 января 2017
sinyag писал(а)
Тк Ваши отпрыски по достижении совершеннолетия идут в суд и по суду востанавливают свои права на часть той самой квартиры. Суд примет решение в их пользу, тк имело место ущемление прав несовершеннолетнего при сделке купли продажи.
Вы сами то в это верите ?? Пройдёт лет 15. Они и знать то не будут об этой сделке, скорее всего. И квартиру эту к тому моменту ещё раз 5 перепродадут. И срок давности тут какой ? Подскажите, если ведаете юридические аспекты. Вы как не в России живете.
Риски тут есть, но они незначительны. Просто, покупашке не нужно рассказывать некоторые подробности.
1
Красный бантик
28 января 2017
Покупашки не дураки сейчас, могут сами все про квартиру узнать, как ни скрывай.
Тем более сейчас, когда на рынке достаточно предложений.
Тем более сейчас, когда на рынке достаточно предложений.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
