Расскажите про Сталинки

Д.У.в сталинке проще все сломать, а потом заново сделать .вон за заречным рынком сталинка рухнула лет 5 назад.жильцов до сих пор не расселили.лучше купить вторичку.ремонт конечно дороже но не делал.просто был опыт и не берусь.может тут и найдете кого и дом у вас крепкий.последний этаж не берите. засыпуха в стене уже провалилась -замерзните и пройдите по соседям сверху-проверьте состояние сантехники.топить могут часто .

Любой ремонт нужно начинать с проекта. Основа - техническая часть.
На основании чертежей и будет производится расчет стоимости работ.
Вести разговор о стоимости работ, сейчас - это как пальцем в небо тыкать. Все зависит от ваших желаний (хотелок).
Ремонтировали на Бекетова ~ 8мь с копейками за 1м2 по полу
-------------------------------- Гагарина ~ чуть больше 12ти за 1м2 по полу.
-------------------------------- 50 летия победы ~ около 7ми

Мы смотрели квартиру на пр.Ленина, д.1
Квартира большая,но ремонта просто никакого,все нужно выносить))) Состояние хорошее,судя по потолку вроде не проливали, столкнулись с соседями на площадки,спросили про проводку,сказали,что в подъезде меняли,а вот в квартире думаю не меняли. говорят квартиры хорошие,теплые,стены толстые между соседями

капремонт в сталинке в 2-3 раза дороже , чем в новострое выходит

Добрый день. Приобретете, обращайтесь, проконсультирую по проекту перепланировки, устройству проемов, демонтажу. Сами понимаете, в данный момент, что-то предлагать по цене абсурдно, нужны параметры слома и пр. характеристики. Удачи в покупке.

Я все понимаю,что о цене речи и быть не может. Но если Сталинку сделать "как надо" думаю получится ооочень хорошая квартира))))

Спасибо Вам за отклик, а Вы уже делали ремонт в Сталинках?

Получится очень даже хорошо)

Я Вам говорю, про проект перепланировки, демонтаж стен, стяжки, полов, устройство проемов с усилением, вывоз строительного мусора
Ремонт нет, могу дать рекомендации отличных ребят-специалистов.

здравствуйте. есть хорошая бригада. большой опыт работ в том числе и в сталинках. телефон скину в приват. дорогие но деньги берут не просто так. наберите, может договоритесь

ну это понятно))) Если не сложно,киньте рекомендации в приват, ближе к делу буду рассматривать) Спасибо

делал сталинку в 1998 году у станции Варя.сначала разобрали(убрали)стены все сбили с блоков(дом блочный) штукатурку которая сбивалась ,штукатурку на потолке всю прижали фанерой 8 мм. ,разобрали старые полы.лаги к которым крепился пол заново прошли гидроизоляцией выравняли весь пол в уровень.уложили утеплитель 100 мм ,постелили новые доски и на них закрепили двойной гвл. стены заштукатурили затем закрыли гкл .сделали планировку и перегородки. все работали в распираторах .не знаю что там за пыль была.у всех работающих хр.фарингит.поэтому в сталинках больше не работаем

Возможно у Вы работали в старой сталинке,которая с деревянными перекрытиями?

Площадь пола умножить на 15 получиться стоимость работ, с черновым материалами. Без вывоза мусора, камаза четыре, я думаю, выкиньте. Там с тараканами, и прочими грызунами проблема, но за деньги всё решаемо. Стоимость примерно, более-менее точно после демонтажа, там всё что угодно может оказаться.

чего это? Какая засыпуха? Живём на верхнем этаже Сталинки, никакой засыпухи, стены кирпичные толстые. дома жара, даже сейчас в минус 30 окна открываем. т.к. жарко очень

получится классно! лучше, чем новостройка.
Сама люблю сталинки

Готовьте ещё одну стоимость квартиры.И не забывайте,что дом уже простоял 60% своего ресурса.Лучше за эти деньги купить приличный новострой ИМХО

грызуны-то в подвалах не только сталинских живут ))) В новых домах их не меньше. Тараканы тоже, могут быть где угодно. У нас в старом доме (сталинке) их нет и не было никогда, а у матери моей в новом доме живут даже в подьезде

Смотрите общее состояние дома. Сталинка сталинке рознь. Некоторые сталинки после капремонта, там и трубы поменяны и батареи, и фасад отремонтирован. А некоторые на ладан дышут )))

Новостройки еще хуже стоят,дом строят "бегом" "бегом" поэтому отошли от мысли купить новостройку. тем более, строят из шлако или пеноблоков, слышимость просто ужасная,слышно как сосед, "ногу чешет"
Так что Сталинка в хорошем состоянии намного лучше.
И стоимость квартиры ты точно туда не вложишь))

к@пель писал(а)
Новостройки еще хуже стоят,дом строят "бегом" "бегом" поэтому отошли от мысли купить новостройку. тем более, строят из шлако или пеноблоков, слышимость просто ужасная,слышно как сосед, "ногу чешет" <br> Так ...

Можно кирпичный дом подобрать,а не каркасник.Ну я так понял,вы нацелились на 4 этаж трёшку? Там ваш потенциальный, сосед оценивает свой ремонт в 2+ ляма,без перепланировок.Так шта я недалёк от истины.
А ваша сталинка в хорошем состоянии?Текущая крыша,трещины по фасаду...вы хорошо её рассмотрели?Сужу по доступным снимкам в сети. Плюс рядом ветка метро,о которой в 58 г,когда строили дом,даже не подозревали.

смотря что хотите
у меня вообще из первых домов - не сказать что дорого обошлось, но я понимал что хотел и как делать
полы ровняли, замена электрики, сантехники
по полам - добрый совет - пожалейте соседей и не убирайте пол - слышимость становится как панельном доме - выровняйте по лагам ДСП - и дешевле и проще - 16 лет уже такой полу служит без проблем
по сносу стены - она там несущая - на нее опирается ригель и на колонну в коридоре - так что через проект
опять же по увеличению ванны-туалета - запрещено размещать над жилыми помещениями - сначала проект утвердите, потом могут быть проблемы с продажей - да и вообще объединение дурная идея - не удобно это в проживании - с утра кто то собирается, а кому то посрать извините надо
по выбору и ценам - не надо брать "под ключ" и по полу.
имейте на руках проект и понимайте что делаете, а то "что за стена которая кулаком пробивается" и прочий бред
с умом подойдете - в 4тыс с квадрата уберетесь по работам без проблем

в два слишним ляма вы загнули)))) квартира в хорошем состоянии,в плане трещин,проливов и т.д. Я и сейчас живу в доме 1972года постройки и тоже метро, и никак оно не влияет. На линии метро весь проспект стоит))))

Спасибо большое за подробности. Продавать мы ее потом не планируем это точно.
По полу,а такой пол как Вы говорите,не будет скрипеть? я больше за это переживаю((
Стену сносить можно,но не всю,там скраю прилегает колонна, вот ее трогать нельзя
А Ванную точно хочу объединить,т.к. сейчас совмещенная и очень нравиться))) а в ту маленькую большую угловую ванную не разместишь никак((