Риэлторы прогнозируют дальнейшее снижение цен на недвижимость?

не моё)

Цены на жилье снижаться не будут, сказал в ходе пресс-конференции в четверг, 22 декабря, замглавы Минстроя Никита Стасишин.

<<Больше цена снижаться не будет. Цена квадратного метра будет потихонечку идти вверх, и это неплохо>>, - цитирует Стасишина ИА <<Интерфакс>>.

По его словам, главным является вопрос сохранения доступности недвижимости через различные механизмы, в том числе через жилищные кооперативы и механизмы Сбербанка и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

<<То, что мы наблюдали, особенно в субъектах федерации в 2015 году и в 2016 году, было снижение, просто потому, что доходы населения снижались>>, - отметил замминистра.

Он пояснил, что путем господдержки в части инфраструктуры из стоимости квадратного метра удалось убрать перекладываемые на гражданина затраты, но больше потенциала для снижения цен на недвижимость нет.
Читать полностью: <a href="http://www.irn.ru/news/112352.html" target="_blank">www.irn.ru/news/112352.html</a>

они там в министерствах те еще кремлевские мечтатели-небожители, нихрена не делают, только прогнозируют, а один уже допрогнозировался, до-улюлюкался
хоть иногда бы спускались на землю грешную

Скажите, а зачем Вы ЭТО выложили?..

да просто... так, в шутку, в пику)
на самом деле, я лично считаю, что на новострои ценам падать уже некуда, т.к. себестоимость даже эконома подходит к 50 тыс.руб. за метр продаваемой площади.

Anyka писал(а)
<<То, что мы наблюдали, особенно в субъектах федерации в 2015 году и в 2016 году, было снижение, просто потому, что доходы населения снижались>>, - отметил замминистра.

конечно, тренд кардинально поменялся, теперя не только силовики или пенсионеры осчусчают на себе реальное повышение доходов, да и цены особенно на дорогие иномарки падают - перед НГ - особенно на продовольствие, недавно только в ленте видел чОрную икру по 50 ру за банку грамм под сто...там рядом еще красная стояла, по 40...ну вить могут же, если захотят!
:)

baryshman писал(а)
Скажите, а зачем Вы ЭТО выложили?.. ...

видели бы вы что на юридическом выкладывают, понимали бы...
:)
знаете ли вы, НАПРИМЕР, что с 2017го звонок должнику от физика физику с напоминанием о долге - это КоАП, сам по себе? А воооотттт...не проверял, но в новостях видел, если попросите - могу порыть, в пакете антиколлекторских законов принято...опубликовано и подписано...такие вещи надо знать, как и декриминализацию побоев или угрозу убийством...
:)

Anyka писал(а)
Цены на жилье снижаться не будут, сказал в ходе пресс-конференции в четверг, 22 декабря, замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Ждём снижения цены, значит.

это хорошо и правильно.

Anyka писал(а)
себестоимость даже эконома подходит к 50 тыс.руб. за метр продаваемой площади.

не соответствует действительности, более того последние 2 года снижается

Да уж, аппетиты посредников в цепи застройщик-последний покупатель крайне завышены.

по вторичному рынку все понятно,там кому бабло нужно ценник ставят сниженный и то не всегда,но покажите мне хоть один новострой в нижнем чтобы застройщик цену вниз опускал?не единичную разовую акцию на одну квартиру в течении дня а массовое падение?где снижение рынкка на 15 %?

что снижается? себестоимость? в то время, как бетон и арматура скакнули вверх))) за счёт снижения качества в ноль только если :)

Да нет масового падения, есть массовое стояние - ну кроме субсидантов вышестоящих, а их как олигархов - крайне мало и не все берутт...так чта комуденег надо - играют с подрядчиками и в 50% дисконта, хотя бумаги конечно и налоговые последствия...лучше не читать и не считать, чтоб не грустить.
:)

по арматуре был рост, но цена за год откатила...
бетон мы берем второй год по одной цене, в этом сезоне предложение зашкаливало...
расценки в среднем снижались

зы я в реальном строительстве, а не "на заборе"

до кризиса пугали покупателей, покупайте быстрей, а то завтра будет дороже, а теперь пугают продавцов, продавайте быстрей, а то завтра будет дешевле :-) короче, очередной развод для лохов

Sosedochka писал(а)
развод для лохов

игра по тренду

"Единичная разовая акция" на несколько домов с мая по октябрь (может и дальше продлевали - не следил) пойдёт? Это обычная схема, когда нужно снизить цену. Позволяет потом быстро вернуться в начальное состояние плюс рекламный трюк.

ЗЫ: А вообще если говорить именно о ценах покупки, то они очень часто отличаются от заявленных на сайтах. Продавцы (в том числе новостроек) стали очень хорошо торговаться.

Жилстрой ЖК Корабли около 25 тысяч за метр продавал(точную цифру не помню).
Застройщикам опасно снижать цены на имеющиеся строящиеся ЖК, поскольку тогда прибегут дольщики, УЖЕ заключившие договора, расторгнут их, и купят по более низкой цене. Поэтом и делают акции всевозможные.

Вы я так понимаю, с продажами не сильно связаны, больше с арендой?
Вы то наверно не сталкиваетесь сейчас с такими ситуациями, когда собственник на начальном этапе продажи отказался от предложенной цены из-за завышенных ожиданий, зато через 3-4 месяца, когда приперло, приходилось продавать по цене, ниже предложенной изначально? Так что доля правды в этих пуганиях есть.

а что можно будет назвать "траекторией восстановительного роста"? - эксперты не "отмечают"?, например, сейчас, - данный период: рубль "укрепляется", нефть дорожает - не?
...кто это такие - "Инком-недвижимость"?

Еще бывают случаи когда альтернат и он тоже подешевел изрядно, вот и сделали скидку, и цена получилась меньше той суммы что предлагалась ранее. А до этого дешевле альтерната не было просто, вот собственник и жим, жим... Не каждый будет сидеть на деньгах и ждать дешевый альтернат, лучше с квартирой посидит, особенно в нашей стране. Такое тоже бывает часто. Разве нее?

Никита Яковлев писал(а)
Вы я так понимаю, с продажами не сильно связаны, больше с арендой?

жизнь заставит, всеми видами операций с недвижимостью заниматься приходится

вы рассказываете о частных случаях, которые имеют место быть, а мы говорим об общем тренде, который в фаворе в нынешний кризисный период - риэлторам же кушать надо каждый день, мы все прекрасно понимаем :-)

seryoga77 писал(а)
...кто это такие - "Инком-недвижимость"?

крупное московское АН

краткосрочные колебания на 5-10% особой роли не играют
кстати, в этом году рубль сильно окреп по отношению к другим основным валютам - опять циклически движемся к взрывному обвалу?

))) - "они" могут ..."полагать"...)))