Какие магазины и центры услуг вы бы предпочли на первом этаже 16 дома?
Разливайки пива вообще на каждом углу и везде появляются первыми. Наверное и это место не пропустят.
Сделать бильярдную.
Еще сауну можно. Сауну вообще можно оборудовать в цокольной части каждого дома; впрочем как и бильярдную. Наверняка там много комнат пустых.
www.zhilstroy.nnov.ru/news/id283/