Это только дело соседей. ДУК скажет, что нельзя, что они поговорят с жильцом, но это все ерунда. По гораздо более серьезным делам с самозахватом мест общего пользования они ничего в нашем доме сделать не могут, хотя говорят, что есть даже предписание. На стадии заселения мы спрашивали у ДУКа про использование под кладовку мусоропровода, получили положительный ответ, но ДУК просил письменное согласие всех жильцов этажа. Но даже в этом случае нормальные люди и соседи делают замок вскладчину.
Поэтому либо пробовать договориться с соседом, предложив ему как минимум компенсировать половину его вложений (самый простой замок с учетом врезки стоит 2000 рублей), либо строить ему козни типа суперклея, своего замка, какашек по дверью.