Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
доп соглашение об увеличении стоимости квартиры
12345@54321
29 ноября 2016
вы становитесь соучастником серой схемы по сокрытию налогов, в случае расторжения договора к-п получите с продавца только ту сумму, которая указана в договоре
0
m
mariika_nn
29 ноября 2016
либо лучше просто с продавца взять долговую расписку на эту сумму?надо ли ее заверять нотариусом?
0
12345@54321
30 ноября 2016
никакой нотариус не будет заверять эту филькину грамоту, максимум что вам светит, это какая-нибудь бумажка с подписью продавца, как угодно ее назовите
1
12345@54321
30 ноября 2016
вы идете на поводу у продавца, это ему надо скрыть налоги, а вас в случае чего ждет попадос на крупную сумму денег, поэтому подумайте, оно вам надо?
1
Сто лет уже пишут расписки и у всех все нормально. Это юридический документ, написанный рукой продавца. А в случае расторжения(правда не пойму, зачем это делать) геморр будет знатный и так, потому, что денег не окажется, а по суду взять нечего и будешь от него получать по три копейки в день, и это еще в лучшем случае. Вопрос в другом, вам для ипотеки хватит суммы, указанной в договоре? Вправду сказать, и в этом случае, многие банки идут на схему с расписками, что бы не подставлять продавцов .
2
Красный бантик
30 ноября 2016
Нужно заметить, что только правильно составленная расписка будет являться юридическим документом.
0
Красный бантик
30 ноября 2016
Без агентов сделка?
Доп. соглашение теоретически может быть датировано любой датой.
Но не забывайте, если составляете доп. соглашение к договору, то и его нужно будет регистрировать. В противном случае это будет не доп. соглашение, а просто бумажка.
Расписку не надо регистрировать, но её нужно составлять грамотно, в противном случае это будет бумажка. И заверять у нотариуса её не нужно. Это всё равно не даст ни каких гарантий в случае форс-мажора.
Доп. соглашение теоретически может быть датировано любой датой.
Но не забывайте, если составляете доп. соглашение к договору, то и его нужно будет регистрировать. В противном случае это будет не доп. соглашение, а просто бумажка.
Расписку не надо регистрировать, но её нужно составлять грамотно, в противном случае это будет бумажка. И заверять у нотариуса её не нужно. Это всё равно не даст ни каких гарантий в случае форс-мажора.
0
m
mariika_nn
30 ноября 2016
как правильно составить расписку? регистрировать доп соглашение нужно в егрп?
2
m
mariika_nn
30 ноября 2016
для ипотеки хватает и без этих денег. там сумма всего 10% от стоимости квартиры
0
Красный бантик
30 ноября 2016
Если вы договор регистрируете в ЕГРП, то и соглашение там же.
Агентов нет на сделке?
Один из вариантов - обратиться к юристу.
Второй - найти в интернете, масса примеров, выберете подходящий именно вам
Третий вариант - купить квартиру с указанием полной цены в договоре.
Агентов нет на сделке?
Один из вариантов - обратиться к юристу.
Второй - найти в интернете, масса примеров, выберете подходящий именно вам
Третий вариант - купить квартиру с указанием полной цены в договоре.
0
Красный бантик
30 ноября 2016
Нотариус может заверить расписку, если клиенту очень этого хочется и у него лишние деньги есть
0
Красный бантик
30 ноября 2016
Только расписка в вашем случае не долговая будет. Он у вас денег в долг что ли берет?
0
H
HelloDolly
30 ноября 2016
Извините за нескромный вопрос. А на сколько % дороже стоит аналогичная квартира, в том же ЖК, но без всяких схем? Или не продается ничего подобного?
1
регистрируют не договор а переход права собственности, т.е доп не обязательно нести на регистрацию
схема обычная, денег лишних сейчас нет, но при вашем согласии на неё не забывайте про то, что в случае если в течении 5-ти лет вы решите продать кв.- у вас будет аналогичный гемор по занижению цены
схема обычная, денег лишних сейчас нет, но при вашем согласии на неё не забывайте про то, что в случае если в течении 5-ти лет вы решите продать кв.- у вас будет аналогичный гемор по занижению цены
0
Alusha.63
30 ноября 2016
то есть, продавцу нужно указать в ДКП цену ниже, чтоб не платить налоги, а в расписке он пишет полную сумму, которую получит от покупателей? правильно я понимаю?
0
Красный бантик
30 ноября 2016
Да, всё верно вы пишете. Я просто не стала грузить ТС этим.
В принципе, тут юридически можно крутить по-разному. Можно и по п. 2 ст 164 ГК РФ трактовать.
При переходе прав собственности на основании ДКП, любой допник к нему будет просто бумажкой (заведомо непредоставленный в Росреестр). Доп. соглашение можно сдать как доп. документы, есть такая опция.
Доп. соглашение неотъемлемая часть договора.
Как быть в случае судебных тяжб? С таким "незасвеченным" допником легко продавец может признать сделку недействительной. Как покупателю быть в этом случае?
пс. Я за расписку в таком случае.
ппсс. А вообще, за указание полной стоимости в договоре. Всегда можно попытаться договориться и найти компромисс в цене и налог заплатить.
В принципе, тут юридически можно крутить по-разному. Можно и по п. 2 ст 164 ГК РФ трактовать.
При переходе прав собственности на основании ДКП, любой допник к нему будет просто бумажкой (заведомо непредоставленный в Росреестр). Доп. соглашение можно сдать как доп. документы, есть такая опция.
Доп. соглашение неотъемлемая часть договора.
Как быть в случае судебных тяжб? С таким "незасвеченным" допником легко продавец может признать сделку недействительной. Как покупателю быть в этом случае?
пс. Я за расписку в таком случае.
ппсс. А вообще, за указание полной стоимости в договоре. Всегда можно попытаться договориться и найти компромисс в цене и налог заплатить.
0
Красный бантик
30 ноября 2016
Две расписки должно быть. Одна по стоимости ДКП, другая на оставшуюся сумму.
Повторюсь, что я против занижения стоимости и подобных расписок и ухищрений.
Повторюсь, что я против занижения стоимости и подобных расписок и ухищрений.
0
m
mariika_nn
30 ноября 2016
а какая еще может быть расписка, если не долговая. либо расписка будет долговая просто, либо доп соглашение и к нему расписка
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
