Для Тигра-мур, ДОлька80, и остальных
Здесь на форуме так, если просите совета со стороны продавца - вам скажут, что вы злостнейший барыго, и за такие деньги не продадите в жизни; если со стороны покупателя - скажут, что вы жутчайший нищеброд. Такой он форум)
baryshman писал(а)
У меня у одного возникает вопрос, чегой-то чел, продал, якобы, в июле, а отписался в... ноябре?!! <br> (И чо они там утрясали месяц, особенно со стороны покупателя?.. если тока ипотеку...) ...
Евгений, месяц "утрясать" ипотеку?
"Не верю"©
Это Вы уж совсем с сарказмом!!! :-) :-) :-)
baryshman писал(а)
У меня у одного возникает вопрос, чегой-то чел, продал, якобы, в июле, а отписался в... ноябре?!!
вечера стали длинными, заняться было нечем, вот и отписался чел, вспомнил про свою старую тему на форуме
С моей стороны куча согласований с органами опеки (продажа квартиры с участием доли детей), кто в курсе тот поймет. Со стороны покупателя, банк ипотечник мозги выносил, ну не его профиль ипотеки выдавать, но обязан.
Банк мурыжил недели 2, при этом когда уже было согласовано, неожиданно им потребовалось новая справка, потом еще полдня в банке сидели ругались, с новой тотальной проверкой документов, то это им не то, то это. В общем тот ещё банк (не сбер, в сбере сами звонят - зазывают).
При этом со стороны покупателя было агенство (зачем покупател их нанял я не знаю, дело его), так вот ещё агенство резину тянуло (видимо создавая видимость работы). Так что иногда вопрос к агентам, что это они так не профессионально работают.
Самое смешное, когда покупатель пригласил меня в агенство, я их уже знал - они мне месяцем - двумя раньше предлагали свои услуги по продаже квартиры, я отказался, сказав хотите можете занести мои данные в свою базу и ищите клиента, деньги платить за то что найдёте или не найдете покупателя я не собираюсь - так как гарантии у вас нет.
ДОлька80 писал(а)
Поздравляю),действительно повезло,как и нам в апреле))) Мы продали новостройку на Бетанкура 35,5 кв.м. за 3 млн) ...
Едрить - колотить!!! Респект и уважуха !!! :-) :-) :-)
Если имеется документы для РОНО, то сам, ездил, узнавал, собирал, оформлял, в общем достал их. В РОНО смотрят обычно положительно, лишь бы все подходило. Насмотрелся и на агентов которые проводили документы в РОНО, скажу так отдавать документы и забирать их приходиться владельцам квартир (Отдавать документы должны обои супруги, в том числе ребенок если ему во возрасту придется писать заявление), предоставлять подлинники для сверки копий. Если по списку все документы предоставили, то агент и не нужен, разрешение на продажу квартиры получаете Вы лично в руки, расписываясь в получении.
Сделку по продаже квартиры решили сами покупатели заказать в агентстве (по мне так пустая трата времени и денег и нервов).
Все доки по своей квартире готовил сам, отдавая агентству.
Тут надо разделить последовательность подготовки доков, идти пошагово, при этом сразу предупредить покупателя что сделка может оформляться длительно, так как одна справка о разрешении продажи квартиры делается не за одну неделю (пока соберешь им документы, пока они вынесут решение, минимум 2 недели пройдет).