Работа ТСЖ (Ландыш)...

А где у вас деревья, которыми пришибить может?
Света нет исключительно около вашего дома или ТСЖ должно свет от остановки тоже для вас включать?
Председателю звонили/писали по этим вопросам?
Я без претензий, просто проблемы можно и подробней расписать, а не тупо вброс делать.

Ответить

d7d1cd

12 октября 2016

Да, ребята... Я понимаю когда человеку "с улицы", который ругает ТСЖ, ставят минусы и черные метки. Но когда человек живет в этом доме и указывает на недостатки управляющей компании, то совершенно непонятно почему он плохой? Значит когда кто-то ругает СУК, то его закидывают плюсами, а тут происходит так, как будто нельзя выносить на всеобщее обозрение реальную ситуацию в ТСЖ (ну если она действительно такая, какой ее описывает lanneta 1984). Боитесь что вас КВН засмеет и застыдит, что ли?

Ответить

ТэТэ

12 октября 2016

Вам сколько лет, что так из-за минусов и меток комплексуете? Я вот их не раздаю/не ставлю/внимания не обращаю и вам советую.))))

Ответить

SvetikN

12 октября 2016

А председателю позвонить религия не позволяет? Или так, поболтать на форуме, как плохо живётся в домах с ТСЖ, и как все классно было с СУКом? Трава зеленее, небо голубее, лифты бесшумнее

Ответить

SvetikN

12 октября 2016

Когда человек живет в этом доме, есть телефон председателя и ящик для заявок на первом этаже у лифта. Смысл сотрясать воздух на форуме, на котором председателя нет?

Ответить

fate

12 октября 2016

Простите, а при ДУК вас расколатая плитка и гремящий лифт несколько лет устраивали? Все сломалось с приходом тсж? ))) И Вы хотите чтобы вновь образованные ТСЖ с нулевыми балансами кап ремонт сразу сделали? ))) по мусору и деревьям Вы свои замечания и пожелания председателю или правлению пробовали направить лично?
Я из другого дома , у нас тоже ТСЖ . Меня пока их работа устраивает. Если у меня есть вопросы и замечания я всегда задаю их напрямую председателю.

Ответить

lanneta 1984

12 октября 2016

fate

Ладно плитка раскололась, но куда коврики делись?

Ответить

d7d1cd

12 октября 2016

ТэТэ

Я не комплексую. Просто метки и плюсы-минусы это реакция людей на сообщение. Зная реальную ситуацию в плане электроэнергии, могу сказать, что от СУКа новые ТСЖ никуда не ушли. Потери в кабеле от трансформатора как были на плечах жителей, так и остались. Все 3 ТСЖ перезаключили договоры на себя, не позаботившись о переоформлении границ балансовой принадлежности с СТН энергосети по стене многоквартирного дома. Или решением жителей было взять кабель на свой баланс? Во всех 3-х ТСЖ?

Ответить

Isaak

12 октября 2016

сук забрал небось, они все что не приколоченно забрали, таблички, полусферы, стенды.

Ответить

ТэТэ

12 октября 2016

Как-будто все на "свои" кровные покупали)))

Ответить

Isaak

12 октября 2016

а вы точно всей информацией владеете?

Ответить

vesnyshka:)

12 октября 2016

Заняться нечем вам, видимо, решили в "диванного воина" поиграть )))) вот только врете вы зря...
По существу - есть председатель и приемные часы) а то написывать в интернете все горазды...

Ответить

d7d1cd

12 октября 2016

В плане электроснабжения да.

Ответить

Isaak

12 октября 2016

и какая позиция вашего работадателя была по вопросу кабеля этого?

Ответить

ТэТэ

12 октября 2016

d7d1cd писал(а)
Все 3 ТСЖ перезаключили договоры на себя, не позаботившись о переоформлении границ балансовой принадлежности с СТН энергосети по стене многоквартирного дома. Или решением жителей было взять кабель на свой баланс? Во всех 3-х ТСЖ?

А вы реально считаете, что можно просто прийти и, топнув ногой, отказаться от участка коммуникаций, которые уже закреплены за домом. Ну отказались бы ТСЖ от заключения договоров, ну остались бы жители без ресурсов - подумаешь. Председатели выбрали правильное решение: заключили договора и проведут необходимые работы по отказу от навязанных коммуникаций. Процесс этот не быстрый, но будет проводиться.
Благодаря созданным ТСЖ уже вскрылось много интересных вещей, происходящих в нашем ЖК.

Ответить

fate

12 октября 2016

Так Туда же куда и доски информационные в подъезде, и таблички с номерами квартир у лифта, и таблички с газонов "выгул собак запрещен" , и не важно что Дук это за счет наших домов купил и сделал - все забрали и накопленные за 2-3 года денежные средства по статье "ремонт" тоже кстати туда же прибрали

Ответить

Isaak

12 октября 2016

вообще я за критику, пусть и в такой форме даже, тут основных вопроса 2, правда ли все описанное, и отреагирует ли ТСЖ на критику. Если отреагирует и исправит, значит все хорошо, ведь СУК не реагировал вообще.

P.S. за фонари спасибо СУКу точно, ТСЖ и жители в этой ситуации жертвы раздолбайства.

Ответить

Isaak

12 октября 2016

ТэТэ

они от всей души считают это все своим, а не нашим.

Ответить

d7d1cd

12 октября 2016

Работодателю, по сути, вообще фиолетово где у потребителя оформлена граница балансовой принадлежности (ГБП) с сетевой организацией. Просто от этого он либо плюсует потери в кабеле (когда счетчик после ГБП) к общему расходу, либо минусует эти потери (когда счетчик до ГБП) из общего расхода, либо вообще их не учитывает (когда счетчик на ГБП).
Однако были случаи, когда ТСЖ обращались в суд по вопросу неправомерного начисления потерь в кабеле. И суд выигрывали, ибо есть ПП РФ No491 от 13 августа 2006 г. Но нужно отметить, что это были старючие ТСЖ, которые никогда не оформляли границ с сетями. Если же существует оформленный акт ГБП, то платить за потери придется.
Сейчас ТСЖ необходимо переоформить границы с СТН энергосети.

Ответить

lanneta 1984

12 октября 2016

vesnyshka:)

А сами председатели не видят, и то что нужно проводить влажную уборку помещения,что мусор необходимо убирать...это тоже все заявки надо писать, по каждому вопросу я должна бегать, и напоминать правлению, как надо работать?

Ответить

d7d1cd

12 октября 2016

ТэТэ

ТэТэ писал(а)
А вы реально считаете, что можно просто прийти и, топнув ногой, отказаться от участка коммуникаций, которые уже закреплены за домом

Есть законодательство, которое никто не в праве нарушать. Не взяли жители кабель на свой баланс, значит граница по стене дома.
Если работы по отказу от навязанных коммуникаций ведутся, то это очень хорошо!

Ответить

lanneta 1984

12 октября 2016

Сколько будем сук винить,все уже ушли...у нас другая форма правления, и другое управление, которое нам обещало райскую жизнь, а по факту, даже текущую работу не выполняет.

Ответить

oltt

12 октября 2016

vesnyshka:)

А что председатель не видит всего этого надо по каждому поводу ему звонить? Потом кроме председателя есть люди за это ответственные. Ведь правильно человек пишет.

Ответить

Isaak

12 октября 2016