Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Выделение долей квартиры детям, процедура после погашения ипотеки
adahi
16 августа 2016
Встану рядом, а то обременение с квартиры сняла, а дальше все никак руки и ноги не доходят.
Знаю, что в МФЦ все можно сделать, а вот по деньгам уже не помню сколько нужно.
Знаю, что в МФЦ все можно сделать, а вот по деньгам уже не помню сколько нужно.
0
Сложно снимать обременение? Что -то мы ипотеку закрыли в прошлом году и так и не дошли до кадастровой палаты- не получили новое свидетельство. Документы на руках. А теперь и свидетельства отменили. Вот думаю серьезно мы "попали," или это не важно, главное закладная и документы о закрытии ипотеки от банка у нас есть оригиналы на руках.
0
А обязательно выделять? Ипотеку закрыли, свидетельство получили. Я как была собственником, так и осталась. Если я правильно поняла нотариуса, то я как бы на будущее обязуюсь выделить мужу, детям, возможно при покупке новой квартиры. Если вдруг кто-то захочет из них долю, а я зажму, то извините, но имеется нотариальная бумага, что я всем по доле обещала.
0
Я уже и не помню, носила много чего :и кредитный договор, и договор купли продажи, и свидетельство, и документы из банка, и еще что-то, но понадобились не все. Все сделали в МФЦ. А чтобы доли выделять нужно договора дарения, вроде, сделать и со всеми доками опять же в МФЦ топать, ну и денег заплатить.
0
Старушка Изергиль
16 августа 2016
Интернет подсказывает, что проще всего выделить доли через нотариуса, только дорого
Если самим 2 варианта - договор дарения и соглашение о перераспределении долей. Но дело это новое, и толком никто не знает как составлять документы
Если самим 2 варианта - договор дарения и соглашение о перераспределении долей. Но дело это новое, и толком никто не знает как составлять документы
0
Нотариальная бумага есть, что я обязуюсь. Может нотариус не в курсе конечно, но сказала, что не обязательно всем бежать доли выделять, может эта информация конечно всплывет где-нибудь при продаже-покупке? Детей бы не хотелось в доли втягивать, сложно продавать потом.
0
milalero писал(а)
сложно продавать потом.
У нас так было. Только мы сразу закрывали ипотеку, выделяли доли, продавали квартиру, покупали новую.
Если Вы будете продавать квартиру свою и обнаружится что есть обязательство (а оно обнаружится, ведь Вы использовали мат. капитал - это обязательное условие), то РОНО не пропустит сделку. Ведь дети несовершеннолетние и все сделки будут через РОНО (если дети прописаны).
Если вдруг РОНО халатно отнесется и Вы сможете продать квартиру, и потом купить новую, то Вы будете под риском потери квартиры, поскольку сделке могут дать обратный ход, так как она считается незаконной. Но в то же время если все будет тихо и спокойно, то может проскочите и за сроком давности все спишется.
Я бы так рисковать не стала.
0
Это вы закрывали, выделяли и продавали, поэтому через Роно. А я собственник одна и если бы захотела, то могла бы просто сняв обременение, переделать свидетельство только на себя, и вот тут "внимание вопрос "-кто и как лет через 10 сможет выяснить как я эту квартиру покупала? С ипотекой или без, с мат капиталом или сама все выплатила?
0
Если у вас будет покупатель с ипотекой, то банк выяснит сразу. Да и любой другой покупатель в принципе, если увидит в вашем паспорте наличие двух детей, может запросить у вас справку из пенсионного фонда о сумме вашего мат капитала. А в этой справке - сколько, когда и куда было перечислено.
3
Щепка
17 августа 2016
Мы при оформлении ипотеки брали справку у нотариуса об обязательстве на детей, она сказала, выплатите, придете ко мне и все оформим. Не думала, что так все сложно.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
