Отзыв о качестве работы застройщика ЖК Высоково «ВОИК»

Всем доброго дня!
Периодически, в наш дом по адресу Республиканская 43 корп 5 обращаются граждане, рассматривающие покупку квартир в ЖК Высоково, которые интересуются качеством построенного дома и отзывами о застройщике. И мы хотим поделится своим мнением на форуме жилого комплекса.
В теме www.nn.ru/community/house/vysokovo/tekushchee_sostoyanie_doma_435.html мы уже выкладывали фото о состоянии дома на 2015 год.

В целом, качество строительства дома оцениваем как удовлетворительное (наверное также как и у других застройщиков в НН).
На данный момент, основные проблемы связаны с гарантийным обслуживаем дома, по всей видимости, добровольно это застройщик выполнять не хочет.
Проблема №1 - некачественная гидроизоляция подвала, из-за чего в подвал попадает вода, распространяется грибок и разрушаются стены.
Проблема №2 - в ряде мест трескаются стены, приямки, отслаивается декоративный кирпич.
Проблема №3 - в холодное время года, несмотря на некоторые переделки застройщиком вентиляционных труб, в ряде квартир отмечается обратная тяга (из вентиляционных окон в квартирах дует холодных воздух с улицы вперемешку с запахами из других квартир).
Несмотря на наличие в проекте вторых дверей в выходах с лестниц на балконы, данные двери застройщиком установлены не были. Вследствие чего в зимний период происходят значительные теплопотери отапливаемых лестниц.
Несмотря на то, что дом сдан всего три года назад, уже начинает отслаиваться покраска фасада и штукатурка на балконах лестниц.

При этом, в настоящее время на качественное проживание в доме, конечно влияет стройка соседних домов.
Уровень безопасности проведения строительных работ у генподрядчика (ООО КУБ-строй) приемлемым назвать сложно. Большинство рабочих, привлеченных для строительства являются видимо выходцами из Средней Азии. Работают на продленном рабочем дне и в выходные, но к безопасности жителей жилого комплекса относятся халатно:
- при строительстве паркинга неоднократно припаркованные автомобили были облиты цементом;
- в середине июня при покраске фасада строящейся 18-ти этажки забрызгали краской с десяток припаркованных у жилого дома автомобилей, при этом возмещать ущерб в добровольном порядке отказываются;
- неделю назад перенесли строительный забор, но установили так, что его части летали на придомовой территории;
- по всему двору со стройки летает мусор (пакеты, пенопласт и пр.);
- периодически, въезд на территорию ЖК со сторону ул. Полтавская перекрыт техникой, которая задействована на стройке паркинга. Например сегодня, работала техника, тем самым был затруднен подъезд во двор, и это все с учетом того, что на данный момент это единственный вариант попасть на автомобиле на территорию ЖК.
- по выходным строительные работы начинаются с самого утра, поэтому поспать с открытым окном просто не удается т.к. стройка располагается совсем близко, а обрезка арматуры, установка и снятие опалубки производится со значительным шумовым сопровождением.
Очень надеемся, что проблема с парковкой автомобилей на территории жилого комплекса будет решена после ввода в эксплуатации отдельностоящего паркинга.
А в остальном, как говориться, «все хорошо, все хорошо»)

Новые фото можно посмотреть:
[gallery]http://www.nn.ru/~gallery543159?MFID=1100276[/gallery]