квартплата

Приложите скан платежки, личные данные можете замазать. Любопытно посмотреть и сравнить.
Что по этому поводу говорит управляющая компания?

Я видел платежку за 3к квартиру по 1 дому - там голая квартплата без воды и эл. энергии - 4900 рублей.

Вот здесь можно посмотреть тарифы на ЖКУ для населения на 2016 год www.zsno.ru/ru/convocation5/committees/urban/16603/ . Возможно какие-то услуги предоставляют разные компании.

Вот

нда...Высокая квартплата

А что за строчка: ГВС (содерж. системы ГВС). За что оплата, и откуда взята ставка тарифа?

Если я правильно посчитал чистую квартплату, у Вас получается 3 741,69 руб., все остальное, потребление услуг.
То, что Вы пишите, что у друга сумма меньше, надо смотреть что у него, т.к. для сравнения:
В двушке на Федосеенко (пятиэтажка 1970 года, 39,8 кв.м) голая квартплата выходит 2451,35 руб.
Итого по квитанции за июль 4024,33 рублей, с учетом капремонта (250,74), газа по нормативу (469,71) (дом с колонкой), электроэнергия по счетчику (291,61), холодная вода по нормативу (560,92) - трое прописанных. В данном случае тариф за содержание и ремонт 23,53 за кв.м, остальное (отопление-энергия и отопление-мощность) как у Вас.
Как то так.
Скан за трехкомнатную квартиру тоже приложил. Правда он апрельский, зато видно как подняли тарифы этим летом :(

Вопрос, Вы не слышали о создании ТСЖ в своем доме?

Агенты ЖБС Риелти весной говорили, что в первом доме появилась инициативная группа с желающими организовать ТСЖ.
Думаю, что организация ТСЖ по новым домам должна изменить картину по столь высоким платежам. (у знакомых в конце года обычно делается перерасчет за отопление и получается солидная экономия)

Хороший вопрос, причем судя по квитанциям за 2к и 3к квартиры, в трешке стоимость меньше.

Свое ТСЖ это хорошо, если будет, из второго дома с радостью вольются.

Может жильцы из 1 дома отпишутся, на каком этапе у них процесс организации ТСЖ.
Если вообще этот вопрос поднимался...
Я думаю не только 2й дом захочет влиться, но и 3й и 4й.

Кто нибудь платил больше чем указано в квитанции? Однажды я заплатил округлив до целых рублей в большую сторону.
В следующей квитанции никакого перерасчёта не обнаружил.
Потом заплатил округлив в меньшую сторону и на следующий месяц квитанция пришла с долгом в 34 копейки и с пени в 196р. Позвонил бухгалтеру, она сказала что пени по ошибке и что сделает перерасчёт (квартплату с пени оплатил вовремя).
Теперь получаю квитанцию с долгом уже в 3365р. Долг похож на перерасчёт за предыдущий месяц. Получается моя оплата не дошла до них.
Бухгалтер работает только по будням?

А какая по вашему высокая?

спрашивал, сказали что никак: бОльшая часть квартир не заселены, в некоторых даже ремонты не делаются (видимо в квартиры просто инвестировали деньги), часть жильцов еще не получили документы, часть квартир даже не проданы (две 4-комнатные квартиры по-моему). Кому там организовывать то? ТСЖ надо делать когда будут заселены хотя бы 2-3 дома, и это дело необходимое. Во-первых нужно будет организовать такие вещи как контроль доступа на парковку, да и во дворы бы неплохо, во-вторых поставить видеонаблюдение, причем я бы несколько камер направил на сам дом, на окна и балконы (неизбежно, в любом доме появляется свинья, которая считает что выкинуть мусор из окна или балкона это нормально, вот с такими надо бороться с самого начала), в третьих сделать нормальную детскую площадку (а судя по подходу к благоустройству, детская площадка от застройщика наверняка будет организована по принципу "чтобы было"), места общего пользования. Не забывайте, место где стоЯт наши дома не сильно радует своим социальным составом, рядом стоят бараки и мне не хотелось бы чтобы жители этих бараков у меня во дворе боярышник употребляли.

Akkanakh писал(а)
Не забывайте, место где стоЯт наши дома не сильно радует своим социальным составом, рядом стоят бараки и мне не хотелось бы чтобы жители этих бараков у меня во дворе боярышник употребляли.

Да, характер построек колоритный.
Особенно, учитывая такую близость к домам, не понятно как застройщик собрался размещать детскую площадку, спортивную площадку и еще места под парковку.

Этот вопрос я уже задавал в теме первого дома, и он там остался без внимания со стороны агентства, хотя и являются представителями застройщика.

По поводу ГВС - www.upravdom-nnov.ru/news/Announce/files/2655.pdf . Зависит от числа прописанных человек (не зависит от площади квартиры). А вот как получился коэффициент (в столбце платежки - "объем") = 0.6328 (да и другие коэффициенты в этом столбце), ответ сможет дать только ООО "Домоуправляющая компания" ЖБС-5".

вот квитанция за квартиру, в которой сейчас живу, все совпадает кроме п.1 "содержание жилого помещения" (выделен красным), здесь он меньше. Остальное в копеечку совпадает.

В Вашем случае общий размер квартплаты меньше в силу немного меньших платежей за отопление, только как это получается не совсем понятно.
Квартира, если не ошибаюсь, 3-комнатная?
Отопление (тепловая энергия) - в Вашем случае меньше норма и объем, чем в обсуждаемых здесь домах.
Отопление (тепловая мощность) - несколько выше чем в квартирах "Удачного".
При сравнении общей стоимости на отопление квартиры в месяц у Вас выходит 2402,90, в 3-комнатной квартире "Удачного" - около 3 тыс в месяц.

а пенсионерам какие скидки будет за квартплату и на какие пункты?
может в курсе

ДД. В одной из тем прочитал, что показания счетчиков передают через почтовый ящик ДУКа на первом этаже у лифта. Ни разу не передавал показания счетчиков ГВС и ХВС (счетчики не опломбированы (будем считать, что их нет)), и пока не будет действительно горячей воды (ГВС набежало больше, чем ХВС), не собираюсь этого делать. По идеи мне должны начислять по нормативам на всех собственников квартиры, но почему-то никто этого не делает. Не получится ли так, что в какой-то прекрасный момент мне пришлют платежку с "накопленным" долгом, хотя я не отказываюсь платить? Неужели нужно обращаться в ДУК и просить у них, чтобы они взяли у меня деньги за воду?

1. а что не так с горячей? у меня в квартире 2 стояка, оба достаточно горячих. температуру не замерял, но руку под струей не оставишь - обжигает. 9-й этаж.
2. не вижу поводов для ДУК не выставить "накопленный" долг в одну квитанцию. счетчики опломбированы - посчитают по фактическому потреблению, нет - посчитают по нормативам или по ОДН.

"не все йогуры одинаково полезны", это я к тому что если у вас все с водой норм, то это не значит что так у всех. А так реально не у всех. Например, с горячей водой откровенно говоря хреново в двушках что по левую сторону (1,12,23,34,45,56,67,78,89,100,111), так как у них давление в обратке часто выше чем в подаче и к нам в краны вместо горячей воды, идущей непосредственно от котельной, идет вода прошедшая через полотенцесушители остальных 110 квартир, и она, поверьте, уже очень негорячая. При этом полотенцесушитель либо чуть теплый либо тупо холодный. Причем эта проблема структураня, на уровне проекта, просто проектировщик системы отопления нашего (и соседних домов кстати тоже) чудак с буквы М.

1. У меня открываешь кран с горячей водой и ждешь пока она пойдет - достаточно долго течет тепленькая. И даже по истечении времени она не такая уж и горячая - сам стояк не горячий, подмеса нет, тоже самое с полотенцесушителем, день м.б. тепленьким, другой день горячий.
2. Не понятно почему сам ДУК не чешится с выставлением счетов на воду. И с какого месяца они будут выставлять счет, если нет счетчиков? Похоже пора откладывать на черный день расплаты )

Да вроде в одном доме живем. А в 3-ке как обстоят дела?
У меня 1-ка, и недостатка горячей воды я, собственно, не ощущаю. Для себя даже не задавался этим вопросом до этого момента.
К некоторым вещам отношусь с понимаем, что дом все же даже на половину не заселен, отсюда низкое потребление горячей воды и поэтому не ожидаю ее сильно горячей ранним утром.

как не чешутся? )))) даже объявление повесили, что будут показания счетчиков будут сверять: с 8 до 10 ноября.
Не силен в этих вопросах, но мне кажется, что для тех, кто установил счетчики, опломбировал их и чьи акты имеются у ДУК, тем выставляют счета по фактическому потреблению.
Что касается остальных: то потребление воды рассчитывается исходя из общего домового потребления за минусом фактического потребления по опломбированным счетчикам. И затем, как я полагаю, это все будет разделено между собственниками без счетчиков.