Лачить паркетным лаком, есть матовый, полумат и глянец. Практичнее всего полуматовый, проще в уходе и дефекты не видны как на глянце.
Там где почернело-это лак слез, древесина запачкалась, потемнела от УФ или грибок сел, сошлифовывать надо, если глубоко, можно отбелить-продаются препараты для отбеливания. Паркет щитовой березовый у Вас .
Но в любом случае сначала показать специалисту. На авито куча предложений, они наверняка выезжают предварительно, но можно и фото отправить.
Удовольствие недешевое, но не дороже ламината.
Я много лет в столярке проработала с нормальным таким качественным парком оборудования, поэтому в то, что от плоскошлифовалки вообще нет пыли-не верю :)
В Москве вижу предложения аренды циклевочных машин - 1000-1500 в сутки плюс залог, как в НН с этим делом, не в курсе.
Красить паркет краской поверх лака - бессмысленный вандализм. :))
1.Шлифовка (снятие старого покрытия) + шпаклевание щелей - 500р/м2
2. Покрытие маслом (лак во-первых, дороже и на нём все царапины скоро опять увидите) - 550р/м2
3. Материалы (шпаклёвка+ масло) - приблизительно 1200р/м2
Примерно пару тыщ на метр закладывайте смело.
(Опять же допом вылезет демонтаж/монтаж плинтусов).
Если это только комната одна, к смете можно прибавить смело 10-15%. За маленькие объёмы паркетчики ооочень неохотно берутся (если только те, у кого, вообще, нет заказов и не предвидится). К тому же, использование шлиф.техники, абразивов идёт столько же на комнату, что и на квартиру целую.
П.С. Сами возьмёте машину в аренду, вряд ли сможете с ней "сработаться", техника тяжёлая, без опыта нашлифовать "волнами" сможете.