Дом No9 (No7 - строительный адрес)

Лично у меня нет претензий к УК, мы еще и не платили,а они уже установили контейнер под строительный мусор, двери с домофоном, с этажных площадок строительный мусор выносят от нерадивых ремонтников квартир, газонами вокруг дома занялись. А что касается цены ,то в первых домах там вообще 18 руб., так там и не делают нечего.

ук одна я так понимаю, мне нужна официальная бумажка с калькуляцией тарифа,я думаю всем будет интересно...а то получается дома на обслуживание у ук прибавляются а цена растет, и только не надо говорить что это логично поскольку циферки там не плохие а домики новые, чувствуете связь?

за обслуживание новых лифтов 18 т.р в месяц, это нормально?

насколько я знаю, стоимость лифтов в гарантийный период это зарплата челу с корочками...
+1 лифт не включен, а второй глючит...

зы. в тсж на 1 подъезд лифт скорее всего дешевле выйдет

поставил входную дверь, позвонил , и в тот же день предложили поставить, если кто думает рекомендую.Цена очень адекватная и на двери и на работы. www.n-gr.ru
если кому нужен тел мастера , могу оставить, спрашивайте. Стены при всей наглядности не ровные, при установке двери видно

а как глючит , если по подробнее?

любит ездить транзитом через подвал, причем через раз. Этаж на табло показывает ересь. Сейчас мож поправили, а пару недель назад я на лифте ездил на 16й(это не описка) этаж...

А вы не обратили внимание, что в то время, когда они вашими газонами занялись - у домов No5 и No6 трава чуть не по пояс была?)) А потом жильцы возмутились и УК таки кое-как скосила эту траву, в то время как у вашего дома ее ПОЛОЛИ руками))) Цветы на газонах высаживают сами жильцы, а дворник их запросто выкашивал пару раз - не его ж труды. У вас они мусор строительный выносят, а в соседних домах не убирались уже неизвестно сколько времени - паутина аж в углах. Перед вашим домом они сейчас вприсядку плясать будут, чтобы быстренько провести ОСС и подгрести вас под себя, в то время как на собраниях в соседних домах гендиректор откровенно заявляет, что денег у них ни на что нет, и если жители что-то хотят благоустраивать, то пусть скидываются. Элементарно: не меняют лампочки, уже два месяца не могут заменить битые стекла в дверях общих балконов, ремонт в подъездах заключается в покраске стены около лифта на первом этаже чем-то типа водоэмульсионки)). Задайте УК вопрос, как вы будете платить за отопление и горячую воду при наличии собственной котельной? Да и в собственности у вас ли эта котельная (оборудование и само помещение) в соответствии со ст.36 ЖК РФ))) В соседних домах УК сама придумала тариф, не потрудившись утвердить его в РСТ, в итоге жители платят значительно больше положенного по закону. А котельную жильцы дома No5 возвращали в общедолевую собственность в судебном порядке, да УК предоставила юриста, но оплачивали его услуги жильцы. В доме No6 котельная и по сей день принадлежит некоему третьему лицу, к слову сказать, непосредственно связанному с застройщиком. Посетите сайт арбитражного суда Нижегородской области kad.arbitr.ru/ и посмотрите с какой регулярностью предъявляются иски к УК (ИНН 5262252702), сразу становится понятно почему "Денег нет, но вы там держитесь! Здоровья вам и всего хорошего"))).
И по поводу 18 рублей в первых двух домах: там не делают ничего в каком смысле? Не благоустраивается территория? Или что вы имеете в виду? Могу вам точно сказать, что за 23 руб. у вас также ничего "не будет делаться", только платить вы будете на 5 руб. больше)) и отчет о проделанной работе вам никто не предоставит. Зайдите на сайт УК nizhdom.ru/informatsiy/2-uncategorised/23-info-2 и посмотрите суперсвежие и суперинформативные отчеты...

дверь с домофоном на входе в подъезд? а ключи от домофона где брать?

Написано было, что нужно обращаться в офис (по ключу от домофона)

Здравствуйте!
Скажите, кто-нибудь подписывал акт приема-передачи квартиры? какие сложности возникали при приемке, какие замечания и недочеты в квартире были, устраняли ли эти замечания ?

замечания у всех свои, надо своими глазами смотреть, но как я понимаю все что по договору было прописано - есть. акт подписал , и зарегистрировал, все нормально, свидетельства сейчас не дают , вместо него - выписка .

vk.com/club121724920 группа жк

Добрый день, дорогие соседи! Подскажите пож-та как решили вопрос с трубами отопления, проходящими по периметру стен в квартире на высоте 30-40 см от пола, застройщик ссылается на проект, на трубах практически висят электрические розетки, возможен ли перенос самих труб, необходимо ли согласование, где можно увидеть сам проект,чтобы сравнить, возможно ли договорится с застройщиком о переносе труб отопления, ответьте плиз, кто решил этот вопрос.Заранее благодарна.Акт не подписываю.

Добрый день! Лично я сделал так - трубы в комнате все убрал в пол. На кухне часть труб, что идет вдоль балкона также в пол; часть труб, которая идет вдоль стены, оставил на полу, т.к. она закроется кухонным гарнитуром; часть труб, что идет вдоль стены сверху вниз убрал в стену. Чтобы это сделать подписал заявление на отключение горячей/холодной воды. Вроде все. Выглядит это все примерно так

Большое спасибо! Заявление на отключение горячей/холодной воды пишется в УК? Представитель должен быть при выполнении данных работ? Это делают мастера после подписания акта? Какова примерная стоимость работ? Поясните пож-та.

Да, заявление написал в УК. Никто при выполнении работ не присутствовал. Акт подписан. Делает наемная бригада, стоит недорого, рублей 300 за м.п.

Все поняла, огромное спасибо за помощь.

Если кто в курсе прокомментируйте что за собрание и когда?

Сходила в ДУК, там же заполнила бланк голосования (по поводу ДУКа, хочу ли я что бы именно они были УК, согласна ли на плату 23р с метра и тд) голоса потом подсчитает инициативная группа. Решается вопрос кто будет нашей УК.

Спасибо, тоже схожу на след. неделе.

klepik88 писал(а)
Решается вопрос кто будет нашей УК

А какие варианты? Местная УК(насколько я понял, аффилированная с застройщиком) либо ТСЖ?

уважаемые соседи, кто зарегистрировал право собственности до 12 августа,отзовитесь? и может кто знает что с нашей котельной?

а что с котельной не то- её кому то продали чтоли? в договоре вроде есть пункт доля в общей и инженерной инфраструктуре....