Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

А тем временем под Питером нашли новый способ относительно честного отъема денег.

49
223
Некое агентство продает земельные участки в новом коттеджном поселке, причем по относительно низкой цене. Народ радостно скупает их и начинает строить дома. После того, как некоторые из них построились выясняется, что дорог- то и нет, а есть земельный участок, за аренду которого надо платить.
Я пока не увидел схему этого КП на сайте Росреестра не верил и думал, что вообще за дичь. А оказалось, что нет. Такое возможно.
В комментариях к видео пишут, что сначала хозяева просили по 2.5 тысячи, но после того как жильцы обратились в суд за установлением права сервитута, суд встал на сторону покупателей и постановил им платить по 4 тысячи рублей.
В общем, будьте осторожны при покупке земли в новых кп.
2
Ответить
Почему новый? У нас с "Монте Кристо" не аналогичная история была?
0
Ответить
Сто лет в обед этому способу. Как началось массовое строительство коттеджных посёлков вокруг крупных городов, так эту схему и задействовали.
0
Ответить
У большинства КП платные дороги+ садовники+ уборщики+ +++++++++++++ .....
0
Ответить
Тут дороги будут делать сами собственники. Владельцы берут плату за аренду участка, но не за обслуживание дороги.
1
Ответить
Не совсем, Там участков как таковых не было.
0
Ответить
Alkocasual писал(а)
после того как жильцы обратились в суд за установлением права сервитута, муж встал на сторону покупателей

Чей муж???
1
Ответить
После этого у нас тут что-то говорят про инновации и развитие производства. Только вот, таких идиотов в природе не имеется.
0
Ответить
Суд, конечно же, телефон почему-то исправил на муж.
0
Ответить
Какой-то странный у вас телефон, - мужей с судами путает. :-) А тещу, наверное, с ФСБ? ;-)
0
Ответить
я, вот, слышал, что если действия по обеспечению своего права мешают обеспечению прав другого являют не законными и становятся ничтожными (т.е. не имеющими юридической силы)...
0
Ответить
Alkocasual писал(а)
и начинает строить дома. После того, как некоторые из них построились выясняется, что дорог- то и нет

как можно построиться без дороги? стройматериалы на вертолётах что ли забрасывали? но и в этом случае невозможно не заметить, что "дорог-то и нет". с вертолёта видно, что их нет. чё за бредок?
насчёт аренды земли тоже недопонял. когда собираются строиться, землю покупают, а не арендуют.
0
Ответить
Alkocasual писал(а)
дорог- то и нет, а есть земельный участок,

В смысле нет? А были? Или глаза были на жопе, когда покупали?
1
Ответить
У нас такое уже есть. Просто пока денег не требуют, пока все участки не распродали. Но уже шантажируют скидываться на асфальт
0
Ответить
Там именно дорогу до участка предлагают "арендовать", т.е. платить за пользование грунтовой дорогой, хотите асфальт - сами делайте и содержите.
0
Ответить
Там было сделано хитро - пока собственники строились, то была обычная грунтовая дорога. Техника подъезжала и проблем не было. А потом оказалось, что эта дорога проходит по участку и за пользование участком (не дорогой) по своему усмотрению надо платить.
Люди покупали участки, которые были окружены другим участком, по которому были проложены дороги. Вот например на картинке обратите внимание на участок номер 74.
1
Ответить
Де-факто дороги есть, де-юре это участок, который принадлежит другим людям.
Они не собираются делать с ним что-либо, только брать деньги за его аренду. Арендой имеется ввиду его использование как дороги.
0
Ответить
Никто ничего не запрещает, как бы - пользуйтесь, ходите пешком. Но на машине там не проехать - начало "дороги" оформлено так, что можно только пешком пройти.
Земельный кодекс РФ, статья 23, пункт 6.
"Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут".
0
Ответить
т.е. участок No74 - это и есть дорога? вот хитрецы. тут проще жильцам скинуться и по задам участков провести подъездные дороги.
0
Ответить
Класс! И, ведь все было в доступе! ))))
0
Ответить
Там тоже чьи-то земли, "ничейных" сейчас нет! ))))
0
Ответить
Это где так?
0
Ответить
так по своим же участкам. слишком жирно будет всю жизнь платить дяде за дорогу.
0
Ответить
Участки полностью окружены чужим участком. То есть подъехать через пустую землю нет возможности.
0
Ответить
А вот этого на схеме нет. Непонятно, как они от общей трассы к этому КП подъезжают....
0
Ответить