Строительство с мая 2016!

Было проведено собрание в офисе "СФА" в пос. Черепичном. Присутствовали - ген.директор Застройщика, директор по строительству от ген.подрядчика "Строительный выбор" и представители инициативной группы дольщиков.

Текущая ситуация:
1) Строительство ведется активно. На данный момент на объекте работает 4 подрядных организаций, с разными задачами. Основной объем работы лежит на "Строительном выборе".

2) Весь объем облицовочных блоков закуплен и размещен по этажам. И насколько я правильно понял, материал блоков - газобетон, а не газосиликат, как в проектной документации. Газобетон по тех. характеристикам лучше, обладате лучшей теплоизоляцией, более устойчив к влаге. И такой ситуации, как на некоторых "ударных" новостройках Приокского района, что через полгода в квартире уже сырость и плесень кое-где - точно не будет. Здесь только можно поблагодарить Застройщика за такое важное изменение. Хотя этот материал и вышел дороже газосиликата..

3) Выкуплен весь объем пластиковых окон - находится на складах "Строительного выбора", поставляется на объект по мере выработки. Ну их видно, как планомерно устанавливают.

4) Выкуплен весь объем бетона и арматуры, необходимый для окончательной заливки монолита 1ой секции. Её планируют завершить за 1,5-2 месяца (1 этаж в среднем 2,5 недели). Начинают уже на этой недели. Могли бы быстрее, но хотят соблюсти необходимый порядок заливки - бетон должен выстояться. Здесь скорость противопоказана. Тоже, кстати, наблюдается различие со "скоростными" стройками в Щербинках. В очередной раз убеждаюсь, что дом возводится очень качественно.

5) Крыша 3ей секции примет свой полностью готовый вид за неделю-другую. Сделана ливневка, и теперь второй и третей секции - непогода не страшна, строители могут спокойно проводить внутренние работы. Что, собственно, и делается - там также выкладываются внутренние перекрытия из блоков (на данный момент на 3ей секции полностью выложены внутренние перекрытия между 2 и 7 этажами)

6) Из ближайших планов - закупка облицовочного фасадного материала и его размещение на 3ей секции. К концу июня, по планам, 16этажная секция (как самая объемная) приобретет практически готовый вид: крыша, стены, окна, фасады..

7) Из планов среднесрочных - к окончанию теплого периода года (сент.) полностью сдать все наружные работы (крыши-стены-окна-фасады) по всему дому. Чтоб уже в сухости и тепле доделать внутренние коммуникации, электрику и прочее.

Стоимость и перечень свободных квартир можно увидеть на сайте застройщика "нажукова.рф". Цену за кв.м. на данный момент повышать не планируют, хотя очевидно, что стройка перешла на новый уровень и здесь обычно повышается стоимость - цену держат на прежнем уровне.

Красивых слов как всегда много, но есть несколько вопросов.
1. Сроки бетонирования 1 секции несбыточные . Так как один этаж заливали 6 месяцев. За такой срок на совхозе Цветы льют 17 этажей. Тут дело не в технологии, а в руках которые делают и оплачивают работы. У кого выкуплен весь объем бетона? На какие средства? Если СВ не может расплатиться со своими рабочими (монолитчиками, каменщиками, оконщиками). Трудно сказать что это обман или незнание предмета?
2. Качество производимых работ СВ средненькое, да и что можно требовать от организации не имеющей допуска (лицензии) к работам и постоянно меняющей своих рабочих и не любящей платить рабочим за сделанную работу.
3. Газосиликатный блок это разновидность газобетонных блоков. интересно они сами производят эти блоки или закупают на Борском силикатном заводе. Если там закупают значит это газосиликатный блок и он ничем не отличается от блоков поставляемых на стройки города и области. Что это обман или незнание предмета?

Потенциальный покупатель?

Да.

Да навряд ли. Видно же по манере изложения, что из разряда мелких пакостников. Зарегистрировался сегодня, ради своего сообщения..
Вопросы какие-то глупошные - "на какие средства блоки завезли, на какие средства окна закупили, на какие средства бетон закупили.." Что к чему, вообще не понял. Купили и купили - пусть идет и смотрит на материалы.. И причем тут Борский завод, он что, один на всю страну. На этом заводе вообще ничего не покупалось

Пакостник это Вы да еще и крупный. Морочите голову людям. Пытаетесь успокоить. Вопросы самые нормальные. Вам в глаза врут что все закуплено. Вы видели хотя бы договор поставки, оплаты по нему. Объем там кубов как минимум 500-600. Для справки бетон стоит около 3500 руб/куб. Вот перемножьте и получите около 2 млн руб. Добавьте сюда металл еще около 2 млн.руб. итого получае около 4 млн.руб. В тоже самое время рабочих на стройке от СВ нет. Тут 3 варианта
1. Нет материалов, Работать нечем.
2. Нет зарплаты. Работать некому.
3. Нету ни того ни другого.

В том то и дело что ничего не купили и никому не заплатили.

Хватит лить в уши что на доме все самое лучшее, еще раз говорю что на доме применяют все те же материалы что и на других стройках. Если не разбираетесь, то хотя бы интернет почитайте.

На строительстве работает организация без допуска к работам и она даст великолепное качество -лучшее в городе.

Так вы сами себе противоречите, то говорите, что нет материалов, работать нечем, и вт о же самое время говорите, что используются те же материалы, что и на других стройках, вы уж определитесь все таки используются все таки материалы или нет, и откуда у вас вообще такая информация по всему этому? вы что проверяющий от администрации района или кто?

Если честно, бред от пользователя ОСВ даже читать не хочется

Да какой этот ОСВ потенциальный покупатель? Сразу же видно, что из разряда "обиженных" СВ (по-моему, и аббривиатура его ника ОСВ говорит сама за себя), которому, по его мнению, недоплатили.
Об этом, кстати сказать, также на собрании поднимался вопрос- о своевременности и полноте оплаты труда нанятых СВ бригад рабочих. Никто, в том числе и наши дольщики, не желают несправедливости в оплате их труда, конфликтов и других взаимных претензий.
Только не кажется ли Вам, уважаемый ОСВ, что на этом форуме совсем не место для сведения счётов с вашим работодателем?
Ведь для объективности и обоснованности Ваших претензий надо выслушать как минимум обе стороны и уж точно не здесь. А то ведь может получится, что по факту работа не выполнена или выполнена некачественно, заказчик, разумеется, ни принимать, ни оплачивать её не будет, а Вы тут решаете отыграться, отомстить всем сразу и без разбора.
Идите и разбирайтесь со своим работодателем. Он, кстати, приглашал и готов разрешать спорные ситуации.
А клеветать тут не стоит.
Вы кого тут пытаетесь убедить об имеющихся фактах по стройке: о номенклатуре, о количестве закупленных и завезённых строительных материалов, об объёмах сделанной работы- нас, дольщиков? Которые ежедневно наблюдают ход строительства, считают каждый построенный этаж, каждый ряд уложенных блоков и каждое установленное окно? К тому же ежедневно общаются, передают информацию для живущих далеко дольщиков, проводят собрания и встречи с застройщиком, с представителями подрядных организаций, реагируют на любые изменения и т.д.?
И членство в СРО у Строительного Выбора имеется и блоки закуплены не на Борском силикатном, оплачены и завезены эти блоки полностью на весь дом. А уж завозили эти блоки так, что весь февраль и март я постоянно попадала в пробки в узких улочках рядом с домом из-за непрерывно прибывающих на разгрузку а/м.
Кроме СВ на стройке работают и другие подрядные организации, успешно выполняющие свои работы: кровля, внутренние перегородки, устройство водосточных сливов и др. В ближайшее время постараемся быть на одном из производственных совещаний, ежедневно проводимых застройщиком с представителями подрядчиков непосредственно на стройке. Посмотрим ход строительства изнутри, а то ведь дом видим только снаружи, пофотографируем и здесь, возможно, опубликуем
Так что, не надо тут лапшу нам вешать

Точно!! О-биженный С-троительным В-ыбором (ОСВ)!!! И логика его понятна - раз не доплатили за работу ОСВ, то значит, нет денег на покупку материалов :) Мелкая месть - подгадить работодателю, вполне понятна. Но только по трудовым спорам - это не сюда. Это в другой теме.

Господа я гляжу вы здесь собрались очень умные и проплаченные СВ. Тогда скажите почему не ведется кладка , материалы же есть. Я Вам скажу денег нет платить за работу. По хорошему всю кладку на доме любая организация с деньгами и профессиональными рабочими сделает за 1,5-2 месяца, а тут уже 8 месяцев. Монолит залить - 2-3 месяца 5 этажей, а тут за 8 месяцев 1 этаж .
Если вы так уверены что у СВ есть допуск прикрепите копию. У них денег на него нет!!!
Откройте глаза с такими темпами этот дом будет строиться еще как минимум год!!!
А лапшу Вам вешают на совещаниях.

Проплаченные Строительным Выбором? Уже смешно
А Вы, видимо, из разряда недоплаченных. Что ж, тогда завидуйте
Только молча и не зло: не по-божьи это и не по-человечески как-то

Искать в интернете и прикреплять сканы не собираюсь, кому надо- те сами всю необходимую информацию найдут
Один только факт: Как вы думаете, мог ли Строительный Выбор осуществлять строительство такого огромного торгово-развлекательного центра как "Седьмое небо", что не Мещере- без допуска СРО?
Вы там уж если придумаете всякую ерунду, то хотя бы что-то более логичное, что ли...

Трудовые споры здесь вообще не причем . Я в отличие от Вас пытаюсь людям правду донести о процессе стройки и о ключевом подрядчике. Перерывы в работе подрядчика совершенно не связаны с технологией, они связаны с наличием финансов у подрядчика.
Не успокаивайте людей, они туда деньги вложили, возможно последние, а над ними уже который год издеваются и втирают что все хорошо. Хорошего ничего нет, строиться еще будет как минимум год при нормальном финансирование. При сегодняшнем финансировании строиться будет 2 года или вообще встанет.
Логика тут другая материалы есть, а люди не работают значит не заплатили рабочим.
Кладку делают? нет, а материал есть.
Монолит льют? нет, а со слов СВ материал оплачен на весь объем. значит рабочим не оплатили. Возможно наоборот материалов нет или оба варианта вместе .
ОСВ - Начальные буквы Ф.И.О для догадливых

Звоните своему бывшему руководителю Сергею Даниловичу. Он ждет звонка, чтоб выяснить суть претензий от недовольного сотрудника.
К стройке это выяснение не имеет никакого отношения. Не пакостите тут. Всё понятно, откуда "ноги выросли" у такой "осведомленности". И да, на собрании вчера говорили, что из бригады строительной некоторых работников выгнали за "средненькое качество работ", о котором писалось в 1ом посте ОСВ, Правы-не правы, давайте не станем в детали вдаваться. Я говорю, трудовые споры - это не в этой теме.

СВ строили "Седьмое небо" рассмешили:)))))))))))))))))))). ТЦ "Седьмое небо" был открыт 26.04.2012 г.,а ООО "Строительный выбор" зарегистрировано 14.03.2012г. согласно СБиС. Официальные данные Вас устроят.
Нету у них допуска и строить ТЦ Седьмое Небо не могли чисто физически.

Да смешно уже - через слово тематика "не заплатили рабочим".

я к работе на этом доме не имею никакого отношения. я дольщикам мученикам пытаюсь донести что все плохо и не стоит расслабляться. Рано или поздно все что я сказал станет достоянием проверяющих органов и тогда многим достанется и стройка встанет совсем.

Спасибо большое! Мне, как дольщику-мученникому, гораздо легче от того, что такие работники о нас думают! Надо срочно это сделать достоянием проверяющих органов!Напишите там кому нибудь..Что зарплату не платят и материалов нет..И качество средненькое..А в совхозе Цветы мол за месяц все построили...И зарплату не платят..А в Цветах платили..А тут нет почему-то.А любая организация за месяц дом построить может..А тут не строят и не платят..Что такое...Пусть всем достанется, а то совсем в СВ обнаглели..Не платят..Материал откуда-то возят, но не с борского силикатного..А все оттуда возят..Явно что-то не то..

По Вашему по-божески и по-человечески обманывать себе подобных дольщиков. Которых постоянно сказками успокаивают, что все хорошо. Все очень, очень плохо. Я наоборот Вам не завидую что вы купились на сказки СВ.

Умора )) Чел сегодня зарегистрировался со словами "да, я потенциальный покупатель" )) Почитаешь - ну прям типичный потенциальный покупатель

Может хватит вообще реагировать на сообщения ОСВ, форум не для этого создавался!

Я не пойму почему вы так защищаете нерадивого подрядчика, который не может выполнять работы? Сроки я Вам назвал нормативные.

Ну когда построят в 2018 г. может быть перед сдачей куплю тыщ по 40-45 за метр.

Я на сколько понимаю форум создавался для информирования дольщиков о ходе строительства и проблемах связанных с ним. ЧЕГО НЕ ТАК?