Вопрос по ЖКХ, но опять же всё сам

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд рассмотрит материалы дела на основании внутреннего убеждения даст оценку доказательствам имеющимся в деле и вынесет решение (удовлетворит или откажет в иске).
ВВ, гаранта Конституции, беспокоить вашим исковым не надо. Нужно использовать все способы защиты нарушенныхправ в рамках Действующего законодательства.

Ну вот вы и поняли, как юристище борется с профитролями. Остался один вопрос - зачем...
:)

...Вы в своём исковом конкретно что заявили?..что обжалуете?..

1. Признать недействительными решения по вопросам No2 и No3 повестки общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: .... проведенного в форме заочного голосования и отраженные в протоколе от 24.09.2015г;
2. Взыскать с инициатора собрания причиненный мне моральный вред в размере 5000 руб.;
3. Взыскать с инициатора собрания понесенные мною судебные расходы - госпошлину в размере 300 руб.

Федеральный закон от 30.12.2004 No 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..." не устанавливает для дольщика обязанности осуществить регистрацию своего права собственности на квартиру на основании договора в течение какого-либо срока.
Суды не ограничивают право лица, не зарегистрировавшего право собственности к моменту собрания, на полноценное участие в решении вопросов, отнесенных к компетенции собрания.
Участие в голосовании лиц, являющихся владельцами помещений на основании договоров долевого участия в строительстве и актов приема-передачи помещений во исполнение указанных договоров, но не зарегистрировавших свои права на дату проведения собрания, не может быть признано существенным нарушением порядка принятия решений собрания, поскольку осуществление государственной регистрации права собственности является правом, а не обязанностью владельца имущества, в то время как права и обязанности по содержанию помещений и общего имущества многоквартирного дома возникли у участников долевого строительства с момента передачи имущества.(с)
Скорее всего, откажет по причине, что вы не собственник. Ищите собственника..

24.09.15? Срок обжалования шесть месяцев?

1. Будет зависеть от представленных доказательств ст. 181 ГК ...кто был инициатором собраний.... и имел ли право собственности значения не имеет.

Имеет значения , кто подписывал белютени, что за вопросы стояли, есть полномочия у собрания решать подобные вопросы.......

2. Морального вреда тут нет !

+1

Главное посудиться получить моральное удовлетворение при этом подумаешь какие то сроки Вам за суд бояться нечего уж он сам как то разберётся и с материалами дела и главное со сроками обращения за защитой нарушенных прав

с момента когда узнал или должен был узнать.Как я должен был узнать, если принял квартиру 22.10.15?

Нормально всё будет!

1. инициатор не принял квартиру на момент собрания.
кто голосовал - ждем доказательств-суд их запросил.
2. нет по причине, что я был никто тогда?

Я тоже самое сказал-но адвокат инициатора заявила что собственность с момента регистрации такого права и точка. Вчера по другому делу по истребованию информации-уже адвокат УКашки заявил тоже про собственность, что и предоставлять инфу закон их не обязывает не собственнику помещения.(зарег. право).

Искать собственника - т.е. в период проведения собрания кто принял квартиру? А если таких не было? И что-то мне подсказывает такое вполне может быть, т.к. дом сдан 31.08.15.

2. Нет , так как закона нет ...

мало ли что адвокат сказала..принял помещение по ДДУ, возникла обязанность по внесению платы, имеешь все основания участвовать в общих собраниях..
то есть, вы считаете, что собрание вообще липовое, без наличия кворума, инициировано лицом, не имеющим на это права?
тогда оно в целом недействительно, а не только по пунктам..

Можно и собрать собрание, и оспорить, но только собственникам или УК. А жилец на каком основании будет принимать участие в управлении чужим имуществом?
Вы квартиру приняли, как собственник или вселились по найму?
Если Вы собственник, инициируйте новое ОСС и предложите свои варианты.
Если суд признает решения собрания недействительными, вопросы все равно придется решать.
Что адвокат сказала, это не больше, чем ее личное мнение.
Я, когда с ДУКом судился, их адвокатиха требовала, чтобы я представил доверенности от всех собственников, какую только ахинею ни несла.

Какой хрен разницы сейчас.... кто инициировал! Собрание прошло, решение принято. Процедура кворума, была без нарушений

Вопрос
1)Каким образом факт отсутствия права собственности, .. повлиял на решение собственников?

2) И почему я живу в доме собственником не являюсь... соберу жильцов и предложу им выложить весь подъезд мрамор. Они примут решение, это решение будет недействительным ?

3) А Вам я заплачу моральный вред....потому что?

Дом построен по ДДУ.
Обычно собрание инициируется кем-то из первых принявших квартиру от застройщика и по мере оформления актов приема-передачи идет заочное голосование.
В данном случае оно было инициировано лицом, не принявшим помещение, дом сдан 31.08.15, а протокол оформлен уже 24.09.15, сомнительно, что кворум имелся..
УК не может оспаривать собрание..

1. Собрание в очной форме должно предшествовать заочному?
2. Сколько продолжается заочное голосование, пока не наберут 1/2 или 2/3 в зависимости от вопроса?

1. Да, предшествует, но оно может быть и очно-заочным.
2. Срок должен быть указан в уведомлении о проведении собрания(начало и окончание).
Если в указанный срок кворум не собран, собрание не состоялось.

Там не только кворум нужен. По основным вопросам нужно 2/3 от общего числа голосов - "За" должны проголосовать собственники не менее, чем 2/3 площади помещений в доме.

Хук писал(а)
Собрание прошло, решение принято. Процедура кворума, была без нарушений <br> <br>

Вы в этом уверены?Если да то на основании чего? На основании протокола вы сделали такой вывод?

Хук писал(а)Каким образом факт отсутствия права собственности, .. повлиял на решение собственников? И почему я живу в доме собственником не являюсь... соберу жильцов и предложу им выложить весь подъезд мрамор.

Ключевые слова: "живу" и "соберу"
А если вы живете в доме и собирали без вас и еще без 43% голосов , да по вопросу, в котором вам крайне нужно участвовать, и решение вам бъет по карману, то что будете делать?

Marina50 писал(а)
имеешь все основания участвовать в общих собраниях..

Я то так и считаю всегда, правда сам не мог тогда участвовать всеравно, т.к. принял на месяц позже, чем было собрание.

Marina50 писал(а)
<br> то есть, вы считаете, что собрание вообще липовое, без наличия кворума, инициировано ...

Совершенно верно, да считаю-а иначе чего дергаться, если действительно бы, большинство собственников(лиц, принявших от застройщика по ДДУ помещения, а не просто участники по договору ДДУ) приняло решения. Вот в этом и предстоит разобраться, об этом и тема.

по выбору способа управления и УК, не менее 50% голосов от принявших участие в собрании.