Вопрос об увеличение кадастровой стоимости земли и дома и, соответственно, про налоги.

Кадастровая стоимость земельных участков (категория - земли населенных пунктов) утверждена Постановлением Правительства НО от 10.12.2014 No863. посмотреть можно на сайте Правительства. КС объектов кап.строительства утверждена постановлением No331 от 07.06.2012.

Мне интересен расчёт кадастровой стоимости. Откуда взялись такие суммы, учитывая, что проводить оценку к нам никто не приходил. Судя по калькулятору расчета налога на имущество, заплатить нам придётся в четыре раза больше в этом году.

Если у вас земельный участок поставлен на кадастровый учет до 01.11.2013, то оценку проводила оценочная компания, которая работала по контракту, заключенным с Правительством области. При массовых оценках оценщики на место не выходят, они пользуются формулами. А вот когда их индивидуально вызываешь, они приходят, но берут дорого. Я видела пару отчетов, там суммы были 40-50 тыс.

Вот и у нас ввросла до 1 683 000. Земля только. А еще и дом. Дом не смотрели сколько. Ахренеть сколько платить будем. Буду ежемесячно платить, что бы сразу не разориться. А снизить стоимость можно через экспертизу. Как ее делать, хз.

оспорить можно в суде (поищите в инете инф-ю)
и где-то читала, что суды завалены такими исками
население грабят по максимуму, недовольных становится все больше

а уж в мск какие цифры, ого-го
и с каждым годом эти суммы будут увеличиваться

Мама Марика писал(а)
1 683 000. Земля только

ничего себе
земля в НН?

Мне кажется для частных владений экспертизу делать не выгодно. Экспертный отчет оценщика стоит где-то 35-50 тыс. Потом через суд или комиссию при Управлении Росреестра оспаривать стоимость и требовать ее признания равной рыночной. А массовая оценка проводится раз в пять лет и после новой оценки кадастровая стоимость опять будет увеличена. А налог на имущество по-моему 0,1 или 0,5% от кадастровой стоимости (это надо на сайте налоговой смотреть)

1 млн? а 5 млн не хотите за участок в 15 соток?
Так оценили землю в одном поселке ЗГ. При этом в нем нет водопровода, канализации, дорога в хлам, весной там болото + в нескольких метрах действующая железная дорога. Местные жители куда только не писали об этом, даже тв к ним приезжало... Ответ один - оценка проведена верно, ЗГ это курортная зона, но вы имеете право оспорить оценку в судебном порядке самостоятельно... при этом затраты на суд съедят всю экономию по уплате налога в случае снижения кадастровой стоимости.
Слава Путину короче!

Ога.

Алекса-нн писал(а)
при этом затраты на суд съедят всю экономию по уплате налога в случае снижения кадастровой стоимости.

очень сомневаюсь, что затраты не окупятся
если учесть, что они кадастровую оценку от изначально обозначенной будут каждый год пересчитывать в большую сторону

оспорить кадастровую стоимость можно только до следующей оценки, которая должна проводиться не реже, чем раз в 5 лет... вот и посчитайте, сколько можно сэкономить за 5 лет