Особенно убитая годами дорога...вся в ямах
К слову,я снимаю сейчас на Панина двушку за 18500 со всей мебелью и техникой,с отличным ремонтом...
Вообще не понимаю как ценообразование происходит,каждый лепит цену как хочет
В последнее время все чаще и чаще можно увидеть объявления различных АН о продаже так называемых квартир, домов элитного класса. По естественным понятиям продавцы недвижимости оперируют множеством субъективных факторов, чтобы привлечь потенциального покупателя. По мнению продавца, дом может считаться элитным только лишь из-за удачного расположения, а все претензии покупателя нагло подавляются фразой: <<Это же центр города!>>
Понятие элитности в мире
Так что же такое элитность и как она выглядит? Мировые стандарты предлагают такое определение элитной недвижимости: единство формы, отделки и интерьера! То есть проект элитного дома разрабатывается исключительно индивидуально и строительство выполняется с точностью по задумке архитектора. Помимо этого правила, есть еще ряд других. Обязательным является огромный метраж жилья, будь то дом или квартира в небоскребе. Естественно, нестандартная и изящная планировка, профессиональное инженерное оснащение: системы климат контроля, очистки воды, автономного отопления, многоуровневой охраны и прочие. Кроме этого, несомненным условием элитной недвижимости является красивая картинка из окна, удобная парковка, благоустроенная территория. И еще: если элитными являются квартиры в многоэтажном доме, то наличие собственной инфраструктуры дома обязательно. То есть наличие, например, ресепшен у красивого парадного входа, сауны, фитнесс-клуба или бассейна, обслуживающего персонала: от охранников до уборщиц и управляющего. Бесспорно, что и качество материалов, затраченных на строительство дома, должно соответствовать экологическим нормам. Кроме того, в Европе элитным жильем считается дом, имеющий историческую ценность.
Понятие элитности в России
Стереотип, сложившийся у нас еще с 90-х годов, так до сих пор и не изжил себя. Высокие потолки, желательно от 3 метров и больше, комнаты с метражом не менее 20 кв. м, наличие огромной террасы, нескольких спален, санузлов и столовой. О развитой инфраструктуре дома, в котором находится такое жилье, говорить не приходится. Кроме этого, многим людям, купившимся на объявление о продаже элитного жилья, предлагают жилье бизнес-класса, единственным преимуществом которого является удобное месторасположение и наличие вахтера в холле. К сожалению, наша страна понимает понятие элитности как вызывающе кричащую роскошь, призванную показать, сколько владелец дома зарабатывает. Поэтому и можно встретить нелепые огромные особняки, призванные продемонстрировать толщину кошелька хозяина и отсутствие таланта у архитектора.
decotrend.ru/chto-takoe-elitnyiy-dom.html