Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Заниженная цена на квартиру
П
Просто Нижегородка
5 апреля 2016
один вопрос.
раз 6 покупателей, почему квартира до сих пор не продана?
раз 6 покупателей, почему квартира до сих пор не продана?
1
Дядя Сталин
5 апреля 2016
я сам в этом ничерта не понимаю. но я думал что 1 этаж, маленькая кухня, смежные комнаты делают цену ниже средней цены в доме
0
П
Просто Нижегородка
5 апреля 2016
ну а Вы уверены, что это покупатели реальные, а не просто смотрящие?
0
Дядя Сталин
5 апреля 2016
ну пару человек сами говорят что пока не готовы к переезду, так как сами не продали свое жилье. а некоторые готовы купить в любой момент
0
Никита Яковлев
5 апреля 2016
Ну первый этаж реально столько стоит. Ну можно накинуть тысяч 200, если ремонт хороший. 2800 адекват.
Мы три месяца назад продали на тропинина 3к 57 метров с 9 м кухней, средний этаж 3200. Косметический ремонт был.
2800 ваша цена, если ремонт норм. а вообще найдите себе жилье, и потом решайте, продавать за 2600 или нет.
Существует такая вещь "Best Offer-first offer" Первое предложение-лучшее предложение. Это я к тому, что в первые пару недель показов всегда больше, если ценник в пределах рынка. Потом волна показов спадает, так как количетво людей, ищущих квартиру в этом районе ограничено. И большинство из низ вашу уже посмотрело.
Мы три месяца назад продали на тропинина 3к 57 метров с 9 м кухней, средний этаж 3200. Косметический ремонт был.
2800 ваша цена, если ремонт норм. а вообще найдите себе жилье, и потом решайте, продавать за 2600 или нет.
Существует такая вещь "Best Offer-first offer" Первое предложение-лучшее предложение. Это я к тому, что в первые пару недель показов всегда больше, если ценник в пределах рынка. Потом волна показов спадает, так как количетво людей, ищущих квартиру в этом районе ограничено. И большинство из низ вашу уже посмотрело.
1
П
Просто Нижегородка
5 апреля 2016
небольшая совсем.
я не считаю, что ценник завышен, ну, можете сотню накинуть,если реально ремонт хороший
я не считаю, что ценник завышен, ну, можете сотню накинуть,если реально ремонт хороший
0
Жюльен
6 апреля 2016
Если "реальный" покупатель с "деньгами на руках", я бы продал... А то накинете - "реальный" свалит и будете месяцами продавать.
3
s
smusmumrik
6 апреля 2016
Посмотрите по интернет ресурсам почем продаются соседние квартиры. Так же можно прикинуть через стоимость квадратного метра в этом районе в таком типе домов. Плюс за ремонт, минус за этаж.
У агента задача просто продать, если у него оклад полтос, т.е. скинуть по заниженной цене. Если у агента процент от сделки, он может быть заинтересован в большой сумме.
От себя скажу. За 2600000-2800000 продаются однушки в панельках размеров в 32-35 квадратов на Усилова.
У агента задача просто продать, если у него оклад полтос, т.е. скинуть по заниженной цене. Если у агента процент от сделки, он может быть заинтересован в большой сумме.
От себя скажу. За 2600000-2800000 продаются однушки в панельках размеров в 32-35 квадратов на Усилова.
2
s
smusmumrik
6 апреля 2016
На самом деле, если вы продаете ради бОльшей площади, т.е. переезжаете, смотрите какую разницу вам доплачивать, если ок, то скидывайте квартиру. Если много доплачивать, но ждите и ищите по рыночной цене. Я свою продал сильно ниже рыночной цены, опоздал с продажей, попал как раз в кризис, но желаемая недвига могла уйти, пока я бы искал покупашку по рыночной цене.
1
МОСГАЗ
6 апреля 2016
сталин вам бы не поверил
он бы вас расстрелял
а квартира ваша стоит от силы 2 млн
вот так
он бы вас расстрелял
а квартира ваша стоит от силы 2 млн
вот так
0
s
smusmumrik
6 апреля 2016
Угу, 30%... Здесь 2600 двушка продается, а на Усилова однушка за эту же цену. Усилова - это те же панельки как и в Щербинках.
2
Щербинки - пусть 2700000 за 44 м2 - это 61360 руб/м2, на Усилова - 2700000 за 34 м2 - 79410 руб/м2, разница - 29,4 % - чё не так?
Усилова - это центр города, Щербинки - окраина, разница по логике вещей должна быть по любому - и она есть, примерно 30 %, при чём тут "панельки"? или вы думаете, что в щербенях эта двуха дороже должна стоить? - вряд-ли...
Усилова - это центр города, Щербинки - окраина, разница по логике вещей должна быть по любому - и она есть, примерно 30 %, при чём тут "панельки"? или вы думаете, что в щербенях эта двуха дороже должна стоить? - вряд-ли...
0
Natali1180
6 апреля 2016
по-моему для первого этажа вполне оправданная стоимость... я правда не знаю, как дело с обстановкой внутри обстоит...
1
Sosedochka
7 апреля 2016
усилова - центр города?? ну насмешили! :-) одно лишь название, что нижегородский р-н, а так со всех сторон ничем не лучше тех же щербеней
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
