Плата за отопление в 20 доме
Товарищи,я не знаю как у кого,но у нас проблемы по оплате растут как снежный ком,и ничего невозможно выяснить.Бесполезно звонить,ходить,везде квадратные глаза и один ответ -пишите заявления.....Надо иметь кучу времени и железные нервы.
При этом, производится корректировка размера платы за отопление до фактических показаний приборов коммерческого учета один раз в календарный год и выявленная разница (положительная или отрицательная) учитывается в выставляемых платежных документах собственнику каждой квартиры пропорционально доле в праве собственности на общее имущество.
Все, конечно, правильно, но никак не пойму: каждый месяц мне начисляют по 1,28787 Гкалории тепловой энергии. А сложив все начисления за 2014 год и разделив на 12 месяцев у меня получилось 0,60775 Гкал., за 2015 год - 0,53477 Гкал. Какие-то странные средние значения у ННТЭ. Пытаюсь задать вопрос юристу ННТЭ - пока много людей на приеме. Сказали звоните, звоните...
И вот телефон абонентской службы: 422-06-33, после отправки обращения позвоните и убедитесь в приёме входящего.
Генеральному директору
ОАО <<ДУК Нижегородского района>>
от __________________________, проживающего
по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Богдановича,
дом 20 квартира ___
Лицевой счет ______________
Здравствуйте!
Я, ___________________, проживаю по адресу: г. Нижний Новгород, улица Богдановича, дом 20 квартира ___. С 1 октября 2015 года ОАО <<ДУК Нижегородского района>> осуществляет управление нашим домом в рамках заключенного договора.
Проанализировав все имеющиеся Счета на оплату коммунальной услуги <<Отопление>> за период с октября 2015 года по март 2016 года, изготовленные ООО <<Центр-СБК>>, на основе данных, предоставляемых ОАО <<ДУК Нижегородского района>>, я обратил внимание, что начисление платы за коммунальную слугу <<Отопление>> всегда одинаково. Например:
- октябрь-ноябрь 2015 года - 5196,34 рубля (по 2598,17 рублей за каждый месяц);
- декабрь 2015 года - 2598,17 рублей;
- январь 2016 года - 2598,17 рублей;
- февраль 2016 года - 2598,17 рублей;
- март 2016 года - 2598,17 рублей.
Получается, что каждый месяц на отопление расходуется 1,28787 Гкалория тепловой энергии. Но, насколько мне известно, в доме No 20 по улице Богдановича, имеется оборудование, которое регулирует температуру теплоносителя (отопления в доме) в зависимости от температуры окружающей среды. Соответственно, потребление коммунального ресурса <<Отопление>> не может быть одинаковым из месяца в месяц. Исходя из этого, получается, что показания прибора учета по <<Отоплению>>, имеющегося в нашем доме, никто не учитывает при начислении платы за данную коммунальную слугу. А это нарушение статьи 157 Жилищного кодекса РФ.
Исходя из выше сказанного, прошу Вас дать указание на проведение перерасчета за <<Отопление>> за период с октября 2015 года по март 2016 года (лицевой счет No _______) в соответствии с показаниями прибора учета потребления коммунальной услуги <<Отопление>>.
В случае не принятия мер по приведению размера оплаты за коммунальные услуги в соответствие с Жилищным кодексом РФ и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года No 354, буду вынужден обратиться в суд для принятия мер принудительного порядка, а так же взыскать с виновных лиц штраф согласно пункта 6 статьи 157 ЖК РФ.
При этом напоминаю статью 157 Жилищного кодекса РФ:
Пункт 6. <<Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем>>.
С уважением, _________________
___ марта 2016 года
Ответ прошу направить на бумажном носителе по адресу:
603087, г. Нижний Новгород, ул. Богдановича, дом 20 кв. ____
ОАО <<ДУК Нижегородского района>>
от ___________, проживающего по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Богдановича,
дом __, квартира __, тел. _________,
Лицевой счет __________
Уважаемый, Александр Михайлович
Проанализировав все имеющиеся счета на оплату коммунальных услуг за период с октября 2015 года по март 2016 года, изготовленные ООО <<Центр-СБК>>, на основании данных, предоставляемых ОАО <<ДУК Нижегородского района>>, у меня возникли вопросы к строке No 2 платёжной квитанции <<Отопление>>, а именно октябрь - ноябрь 2015 года - 5196,34 р. (по 2598,17 за каждый месяц); декабрь 2015 года - 2598,17 р.; январь 2016 года - 2598,17 р.; февраль 2016 года - 2598,17 р.; март 2016 года - 2598,17 рублей. Сумма, в вышеуказанной графе, завышена более чем в два раза, в соседнем доме No 6/1 жильцы платят 1100 за ту же услугу и однообразие оценки индивидуального потребления вызывает сомнения в том, что показания за мой дом берутся не со счётчиков, а по нормативу, что гораздо выше, чем фактическое потребление жильцами дома No 20. Выходит, что каждый месяц на отопление расходуется 1,28787 Гкалорий тепловой энергии. В доме No 20 по улице Богдановича, имеется оборудование, которое регулирует температуру теплоносителя (отопления в доме) в зависимости от температуры окружающей среды. Соответственно, потребление коммунального ресурса <<Отопление>> не может быть одинаковым из месяца в месяц.
После произведённого мною телефонного звонка по номеру 262-19-20, выяснилось, что данная оплата <<Отопления>> - 2598,17 будет взиматься ДУКом с нас круглый год, включая <<летнее время>>. В НижНовТеплоЭнерго мне так же подтвердили данную информацию и пояснили, что сумма завышена, так как ДУК Нижегородского района не подал данные по дому в октябре и ноябре 2015 года, а этого факта для НижНовТеплоЭнерго достаточно, чтобы выставлять счета по <<Отоплению>> по нормативу, что, повторюсь, гораздо выше фактического потребления жильцами. Исходя из этого, напрашивается вывод, что показания прибора учета по <<Отоплению>>, имеющегося в нашем доме, никто не учитывает при начислении платы за данную коммунальную услугу и жильцы переплачивают ДУКу по этой статье большие суммы из-за чьей-то халатности. А это нарушение статьи 157 Жилищного кодекса РФ.
Исходя из выше изложенного, прошу Вас дать указание на проведение мне перерасчета за <<Отопление>> за период с октября 2015 года по март 2016 года (лицевой счет No _________) в соответствии с показаниями прибора учета потребления коммунальной услуги <<Отопление>>.
В случае не принятия мер по приведению размера оплаты за коммунальные услуги в соответствие с Жилищным кодексом РФ и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года No 354, буду вынужден обратиться в суд для принятия мер принудительного порядка, а так же взыскать с виновных лиц штраф, согласно пункта 6 статьи157ЖКРФ.
При этом напоминаю статью 157 Жилищного кодекса РФ:
Пункт 6. <<Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем>>.
Хочу обратить Ваше внимание на действие ФЗ РФ No 59 <<О порядке обращения граждан Российской Федерации>> от 02 мая 2006 года, так как на предыдущее обращение - ответа от Вас я так и не получил. Ответ прошу направить на бумажном носителе по адресу: 603087, г. Нижний Новгород, ул. Богдановича, дом __, кв. __.
Оставляю за собой право обращения по данному вопросу в надзирающие органы.
31марта 2016 года С уважением,
___________