Хорошее своевременное решение о создании ТСЖ.
Если надо могу скинуть рыбу устава.
И еще важно договорится (оплатить) с застройщиком, чтоб когда он проводит собрание по приемке кв., одновременно провести собрание о выборе способа управления.
Иначе кто первый договорится с застройщиком, тот и будет управлять, и потом очень тяжело это бремя скинуть.
Двор чистится отлично, подъезды ремонтируются, дворники-уборщицы за свои рабочие места держатся, слесаря-электрики адекватные - сколько ни обращался по телефону, всё нормально, реагируют оперативно.