Разделение двухэтажной квартиры на два объекта: кто в этом разбирается или куда обратиться?

1. С проектной организацией для начала связаться и ....
2. Согласно ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Порядок переустройства и перепланировки жилых помещений также предусмотрен Жилищным кодексом.
В общих чертах порядок действий таков: необходимо обратиться в орган местного самоуправления - Администрацию города НН с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005г. No 266. К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на жилое помещение; проект переустройства и (или) перепланировки; технический паспорт на жилое помещение. Заявление подают все собственники жилого помещения, если оно находится в долевой собственности.
Срок для согласования переустройства и (или) перепланировки составляет 45 дней. Отказ в таком согласовании должным быть мотивирован и может быть обжалован в суд.

Спецов не знаю, кто в комплексе готов... геморрой вижу... Да и по деньгам... выигрыш не большой... хотя не берут ее вообще, видимо, а половинки уйдут... быстро... НО! как до Шанхая... примерно... и 500 000, видимо, для начала работ... а так может и все 5 000 000... не в курсе!

Кое-что по цифрам узнать не трудно... что реально выйдет и когда...

Я не хочу ни с кем связываться, я в декрете сижу. Я хочу поручить это дело тому, кто в этом разбирается. Причем тут перепланировка - вообще не поняла, Вы не о том, впрочем, как обычно. Нет у меня перепланировки и не планируется. Ну и 500 тыс - это бред.

А что у Вас - реконструкция? Создание нового объекта? Вы из квартиры две независимых делаете? Обе жилые? Значит и санузел, кухня и прочие блага...

а 500 000 - это я про ремонтные работы... и т.д. Может я чего не понимаю. Вы меня заинтриговали! Я обычно суть схватываю, а тут - мимо?! :-)

Вы вот обе продавать собираетесь? не так ли? Тогда найдите покупателя на цоколь, пусть он репу чешет...

агентства недвижимости делают, у меня заказчику в дзержинске делали именно через агентство, 50 что ли взяли (?), год назад
там и пожарники были завязаны, и проект делали + администрация согласовывала, когда закончили
а уже потом в росреестр

Блииин... звонила риэлтору, они мне тоже про какой-то проект, разделение коммуникаций, согласие соседей... У меня квартира уже спроектирована как две отдельных! С разведенными коммуникациями. Просто соединены лестницей два этажа.

дело не в том как спроектирована, а в том, что она по документам единый объект, в т.ч. в кадастре
если изначально проект как на 2,легче поделить будет, т.е. на предмет соблюдения всяких-разных требований безопасности , и что разделение не приведет к глобальной катастрофе)
согласие соседей - не поняла, при чем тут, если честно

там, кстати, тоже было просто 2 этажа с лестницей

Сделать это можно, но хлопотно. По времени около 4 месяцев.

Ир, привет. У меня 4-хмесячный, но это не главное.
Главное то, что я пыталась такой финт ушами провернуть.
Там все дело в экспертизе и проектировщиках.
если интересно - расскажу))) если для клиента - небезвозмездно))))

Есть разница - для клиента или для себя ? В итоге всё одно - экономическая составляющая явно имеется! Даже если с родителями-детьми разъехаться типа... хотя я уже писал, что если оставаться на тех же площадях - можно творить всё... или почти всё... никому не говорить... а творить!

про соседей я тоже не врубилась, что мне там риэлтор задвинула.

я так поняла, что бегать по всяким экспертизам и согласованиям все равно надо, но проще в том смысле, что не надо делать перепланировки в силу того, что объекты и так могут безопасно и автономно друг от друга существовать именно как квартиры.

А Вы знаете, как это сделать? На практике.

Проект, общее собрание, согласования, суд.

blue flame писал(а)
У меня квартира уже спроектирована как две отдельных! С разведенными коммуникациями.

Скажите, у вас уже две кухни в квартире?

суд-то зачем? и общее собрание?..

Кухня как таковая не оборудована, но наличие коммуникаций позволяет это сделать.

две независимые жилые, без ремонта.

Я про то, что это и считается перепланировкой (изменение назначения помещения, например)...

Одно дело пытаться, а другое - провернуть. Удалось?

делаем такие вещи несколько раз в год, но с вами связываться не стану

ТС считает, что это и не перепланировка, и проектировщики не нужны, всё без суда и т.д. Забавно! Про 500 000 я уж молчу, всё само сделается ( я не про услуги юриста, хотя и они денег стоят)...

Ну, откуда людям знать, если они никогда с этим не сталкивались ))

Я вот никогда не занимался подобным, но немного всё же знаю! Тем более ТС юрист... странно... Ладно, разберётся при желании... деньги в период реконструкции решают всё!

Надеюсь Онна поведает ТС основные моменты...