Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

А Вы готовы в будущем продать/сдать в наем свою квартиру гораздо дешевле из-за потери инвестиционной стоимости?

38
13
Всем известно что люди в первую очередь при выборе квартиры оценивают внешний вид дома, подъезда, благоустройство территории. В данный момент это все у нас на гарантии и все равно очень стремительно ветшает (думаю про заборы, газоны и деревья никому рассказывать не надо), в гарантийный отдел застройщика управляющая компания обращается только в крайних случаях и контролирует это все весьма халатно. Ответьте прежде всего себе на вопросы, Вы бы выбрали квартиру где:
- около дома сломанные заборы, которые могут причинить вред детям, не крашенные и ржавые
- около подъезда дыра в асфальте заляпанная кучкой асфальтовой крошки
- лестница при входе в подъезд выглядит как будто ей 50 лет, на ней падают дети и взрослые
- весь дом заляпан баннерами и растяжками
- при входе в подъезд лежит коврик несколько лет без замены который сгнил и воняет
- в холле трещины, обсыпалась штукатурка, все грязно не покрашено
- лифт скрепит и трясется, а табло не показывает этаж
- вокруг домов бегают крысы даже днем
- а в квитанциях сам черт не разберется

думаете это не про наш ЖК? у Вас в доме еще не так? прогуляйтесь до дома 113-1 или 111-1, а домам всего 2 года. Что будет через 5 лет, после окончания гарантии?
все эти проблемы должны решаться УК, но увы.
готовы продать квартиру на 5,10,20% дешевле?
Проголосовало - 69
43 | 62%
Не готов
14 | 20%
Здесь навечно
12 | 17%
Готов
0
Ответить
Isaak писал(а)
готовы продать квартиру на 5,10,20% дешевле?

Мне не понятна твоя логика? Зачем людям продавать свои квартиры? Объясни...
0
Ответить
твой вариант ты здесь навечно значит)
1
Ответить
ответь на вопрос выше )
0
Ответить
Если решу вдруг продать, то точно ничего не потеряю. На домик в деревне хватит, если что.
Мне просто непонятно, чего конкретно ты хочешь добиться этим голосованием?
3
Ответить
это не побуждение к продажи квартир, это опрос на тему учитывают ли люди заранее "до момента продажи/сдачи" квартиры инвестиционную стоимость, ну т.е. важен ли для них этот момент или абсолютно пофигу
1
Ответить
ну вот скажем есть вариант продать за 5 млн и за 5.5 одну и ту же квартиру, за сколько бы ты продала?
1
Ответить
Если захочу построить домик и продать что-то из жилья в ЖК, то хочу продать дорого, выгодно, как и наш застройщик. :) Он для этого старается, наводя нам красоту и благоустройство. Конкуренция сейчас высокая на новострой. А вот, если наш привлекательный пока новострой превратится в развалюшку вторичку, будет обидно.
3
Ответить
Ну, кто-то еще и расширяется. Например, выбирая тут две одинаковые двушки при идентичной стоимости, выбрала бы тот дом, который новее или ухоженнее. На Первоцветной бы не взяла снова, если бы знала, что там так обслуживать будут. Колея снежная по днище.
1
Ответить
Почему тогда во вторичке квадратный метр стоит дороже, чем у нас в новостройке? Уж не знаю как сейчас, но 2 года назад было именно так, рассмотривали варианты на Сурикова/Крылова, на Советской площади.
0
Ответить
Цены за квартиры в ЖК на данный момент неоправданные. И все вышеперечисленные "достоинства" говорят об этом, а также практически отсутствие обещанной инфраструктуры. Пивнушки вместо большого ТЦ, один, и то до сих пор без лицензии детсад, вместо двух и школы. Не удивляет, что с продажами у застройщика сейчас большие проблемы.
Однако есть те, у кого выбор уже сделан, моя семья в их числе. Считаю, что нужно приложить усилия к улучшению ситуации.
В то, что для нас это сделает "посторонний дядя"/дук/сук не верю. Только совместными усилиями.
6
Ответить
Бывают в жизни такие ситуации... не дай Бог конечно, что люди продают квартиру срочно, быстро....( срочно надо на операцию...)
И уже ни на что не смотрят.... Сбрасывают быстро и много....
1
Ответить
я как бы да,осела)))
0
Ответить
Вводных мало....
Ситуация ... обстоятельства... внутренний и внешний фактор....
Например..... Чел с наличкой сейчас за 5 млн ,либо за 5,5 ... но после продажи своей( и когда она продастся одному богу известно)
2
Ответить
Это не только проблема нашего ЖК.Почитал тут на досуге форумы КМ Прайм и КМ Мегаполис-проблемы те же,при условии,что цены там гораздо выше,т.к. дома бизнес-класса.Про Седьмое небо вообще молчу.Родственники живут в относительно новом доме (построен примерно 5 лет назад) на Ванеева,рядом с ЖК Город будущего.Так у них там вообще коммунальный холивар-внутри выглядит сильно потрепаным,председатель ТСЖ под следствием,с тарифами тоже какая-то муть...так это при том,что дом меньшей этажности.
0
Ответить
Нам нужно нанять юриста на постоянку, который будет судиться с управляющей компанией, с нерадивыми бизнесменами, с городскими структурами, до тех пор пока не станет понятно, что лучше сразу все правильно сделать. Мне кажется, что во всех перечисленных проблемах отчасти виноваты мы сами, потому что позволяем так к нам относиться.
9
Ответить
есть и обратные примеры, например водный мир на автозаводе, там цены на квартиры в разы выше чем в соседних домах и у них следят за домами и во дворах порядок, а дома ничем от наших не отличаются и по соседству один из самых неблагополучных районов в городе.
2
Ответить
Согласна с каждым словом.
У нас в ЖК есть юристы, они же жители. Но бесплатно никто не будет работать.
И пусть меня закидают камнями, но я скажу следующее: в нашем ЖК народ привык к халяве и что кто-то пойдёт и за них сделает и их проблемы решит. А в основной своей массе только языком молоть готовы и на форумах ядом брызгать в других.
6
Ответить
Мой ответ такой же, как у Дементьевой. Всё зависит от обстоятельств...
2
Ответить
Бесплатно никто не будет, больше того хорошему юристу надо много денег.
Средства можно найти только добровольными пожертвованиями(как это было сделано для катка).
4
Ответить
+1000!
Сейчас есть возможность совместными усилиями нанять юриста для представления интересов жителей по начислениям с применением ИПУ отопления. Но боюсь тему создавать, скажут для личной наживы собираю..
7
Ответить
можно посудится насчет тарифа котельной и собрать под это деньги. Но судится с ук за то что они не делают свою работу это бред, никто на это деньги не сдаст, а даже если и сдадут то результат все равно будет нулевой, поскольку СУКу закон не писан.
2
Ответить
Касаемо сдачи денег, вот некоторые пункты на которые я бы сдал деньги:
1. Юрист для разборок по тарифу котельной.
2. Юрист для разборок по ИПУ.
3. Субботник с использованием спец. техники. Да да, меня раздражают пыльные тротуары, я хочу чтобы их помыли с использованием спецтехники, может бред конечно, но я думаю все будет очень приятно, когда станет меньше пыли.

Почему судится с УК, если они не выполняют свою работу, это бред? Почему результат нулевой, уже были прецеденты?
2
Ответить
ну потому что еще никому не удалось заставить СУК что то делать, ни через суд ни как то еще, по нашим домам судов вроде бы не было, а в сормово полно. Судиться за каждую фигню? нам тут на собрании один товарищ из сс заявил что мы должны были написать заявление в СУК официальное чтобы они сняли пластиковые заводские чехлы (упаковку по сути) с пожарных датчиков.
1
Ответить
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или зарегистрироваться на сайте.