Опрос о смене УК и отношении к УК
Убираться стали лучше. Отопление пересчитали. И все.
А ТСЖ, как я понимаю, это ещё тот "геморрой"
PS. Как задолбали толпы алкашей возле забегаловки между первым и вторым подъездом, не уж то всем пофигу? Да ещё наркоманские притоны вроде TUMAN и Аладин, почему жители не могут повлиять на то, что будет на первых этажах дома?
Нет аптеки! Зато есть бристоль, красное и белое, и куча "кафе" и разливаек...накипело...
2. С негативной стороной УК я не встречался пока (за исключением того, что не могу простить суммы за отопление при выключенных батареях). Михаил, кто отвечает за сантех.работы - несколько раз помогал без вопросов. С управляющим встречался вообще всего 1 раз, аналогично с решением моего вопроса. Дворник работает, мусор вывозится, а в доме как я понял работает минимум 2 уборщицы.
"На основании вышеизложенного" считаю, что УК меня устраивает, но менять всё же что-то нужно, т.к. люди не просто так наговаривают на УК.
ООО "Наш дом" не вариант. Может они и убираются хорошо зимой, но эта контора крышуется нашей районной администрацией. Нам сразу повысят некоторые тарифы, потому как они работают с НДС, включат строку за капремонт и отопление не будут пересчитывать точно. Убираются у них одни опойки.
Кстати, управляющим в нашем доме стал Михаил, который отвечает за сантехработы, да и практически делает все, о чем просят жители. Михаил форум читает.
PS. Тема создана для серьезного разговора с руководством УК. На данный момент меня не устраивает работа РУКОВОДСТВА УК.
Мы можем попробовать их отсюда изгнать, но нужно действовать всем сообща: провести собрание и писать заявление и на "Купчиху" тоже. Мне их опойки надоели около подъездов.
Может попробуем опять написать через РосЖКХ, оттуда сразу отправляются письма во все инстанции. roszkh.ru .
УК посоветовала написать заявление на их имя по поводу распиваек и кальянных.
Зашла, кстати на сайт этого фонда и за нашим домом уже числится долг 600 тысяч рублей.
P.S. Читаю и рыдаю от осознания несбыточности мечты: www.nn.ru/news/more/predsedatel_tszh_prevratil_panelnyy_dom_v_dvorets/26248973/ Вот он - управляющий моей мечты
Живу в 6 подъезде, постоянно стоят и пьют пиво и водку, при этом не убирая за собой мусор. Свиньи!!!
Разлеваек в нашем доме переизбыток просто, на любой вкус и не одной аптеки. Приходится бегать на Дьяконова.
Очень хочется установить видеонаблюдение в каждом подъезде с улицы и в каждом лифте. Понимаю что это отдельная строчка в жировках но это эффективно.
www.nn.ru/news/articles/pred...vorets/26248973/
www.yaplakal.com/forum7/topic1335818.html
1. Отопление. Плата за него довольно большая, при том, что всю зиму работала только 1 батарея во всей квартире, в морозы на несколько дней открывали вторую. Иногда выходишь из квартиры в подъезд, а там жара (если никто окно не открыл). Думаю не у всех есть краны на батареях, многие просто открывают окна и все наши деньги вылетают на улицу. ЖЭК на эту проблему плевать, так как мы за отопление платим и им все равно сколько потребляет дом. Думаю процентов 20-30 за отопление точно идет на улицу.
2. Много было обещаний, но ничего так и не было реализовано. Светильники светодиодные появились не на всех этажах, площадку для мусорных контейнеров не сделали, парковку не разметили. Видео наблюдение так и не появилось.
3. Непонятно куда идут деньги от ремонта и содержания жилья, дом новый и денег по этой статье сейчас должно оставаться много. Думаю просто ЖЭК за счет этих денег покрывает долги тех кто не платит, и долги ПИКа с которым они судятся, судятся, а толку похоже нет.
4. В этом месяце в ящиках появились квиточки за кап ремонт, по крайней мере в 5ом подъезде. С учетом и так не маленькой платы за содержание жилья, тоже платить за кап ремонт не собираюсь. Жители мещерки грамотно расписали свои притенении к этой программе, буду ждать что решит конституционный суд РФ.
По поводу того что ЖЭК не дает какую-то информацию. Есть постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731. Там прописано какую информацию и как ЖЭК должен раскрывать. На сайте ЖЭК есть такая вкладка, но информация там только за 2014 год, непонятно почему. Любую информацию у ЖЭКа нужно запрашивать официальным письмом, ответа в установленный срок нет, сразу следующее письмо в прокуратуру. Насколько мне известно, по поводу перерасчета за тепло, как раз была жалоба в прокуратуру, мне кажется после нее они и начали делать перерасчет.
Основная проблема дома, что многим жителям все равно сколько они платят и за что. Пока не будет создан хотя бы совета дома, добиваться в одиночку от ЖЭКа чего либо, будет проблематично.
ФЗ 261 "Об энергосбережении"часть 12 п.4...Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.
Кроме того при отклонении температуры воздуха в квартире от нормы можно требовать перерасчёт за предоставление услуги ненадлежащего качества в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг утв. ПП РФ No354.
По-моему этот "отчет" еще короче, чем в прошлом году. Ни одной работы не расшифровано вообще. Про отчетное собрание я так понимаю нам теперь и не мечтать - прошлогоднюю лапшу с ушей сами снимать будем.
P.S. Искренне рада за три дома-счастличика, сбежавших от УК в минувшем году.