СОБРАНИЕ !!!
Потом эти люди внезапно для себя узнают, что было оперативное собрание и что-то решили без них, а это уже первый негатив в направлении ТСЖ.
а еще можно повесить объявления,например,на каждом этаже (общей тамбурной двери).могу напечатать на свой 6 подъезд и повесить на каждом этаже.