А давайте поговорим про планировки домов. Что в частном (дачном) доме вам удобно, а что нет?

Пока находимся в процессе стройки, из выше перечисленных пунктов соглашусь с большой прихожей,причем обязательно с наличием крытого крыльца, чтобы не заливало и не заметало оставленную обувь(особенно много ее копится в дачный сезон), так же согласна с крытым балконом. Насчет плохого напора воды - если оборудование подобрано правильно,этого не будет! Не согласна с одним входом, у нас будет центральный и из котельной(позади дома) на основной участок, оббегать из бани, огорода,беседки стену в 13,5 метров как то не хочется! По метражу комнат - большими будет зал,кухня, ванная на 2м этаже, спальни не большие, т.к. спальня для меня - это только кровать, делать спальню 25-30 метров не вижу смысла, если только это не кабинет - спальня. Жалею что не сделали полноценный подвал, а могли бы, т.к. фундамент из 3 блоков, выкопали только погребок маленький, можно было б и котельную туда и всякие инструменты для огорода! Хорошо утеплили крышу, протянули отопление - будет типа третьего этажа (пока не придумали для чего, наверно склад для временно ненужных вещей, т.к. шкафы в каждом углу тыкать не хочется).

у нас пока только дача почти закончена
проекты домов тоже изучаем
на даче вход один, сбоку, через веранду и туалет рядом со входом
веранда большая - очень нужная вещь
в доме тоже так хочу - большую веранду и все таки над ней балкон чтоб был

Дом строили как дачный, сейчас живём в нем постоянно. 2 этажа, 170 квадратов. Живем впятером, трое детей 2, 5, 9 , иногда приезжает старшая девочка 20 лет и всякие гости.

1. Два входа в доме - это вопрос безопасности, в том числе при пожаре или снегом завалило. Один все равно основной , второй запасной и редко используемый. Частота его использования зависит от логики участка - у нас он выходит к открытой терраске, где мы летом обедаем постоянно. Летом пользуемся вторым входом соответственно часто, зимой никогда.
2. В котельной и кухне должны быть отдельные вентканалы, так что смысла особого сближать их нет.
3. Ванная на 2 этаже - наверно дань концепту, что основной санузел должен быть рядом со спальней. По мне так это пижонство, да и опасно , не дай Бог эти полтонны воды прольются. На первом ванная комната большая где можно поваляться и перья почистить, отдельный небольшой санузел при входе, , на втором душевая совмещённая с санузлом мне кажется более логично.
4. Санузлы обязательно на каждом этаже, на первом близко к основному входу.
5. Обязательно тамбур в основном входе, а лучше два )) Первый как шлюз и место для грязной обуви, второй побольше как мини-гардеробная для верхней одежды по сезону. У нас развесить все рабочие - выходные куртки и детскую уличную одежду места катастрофически не хватает. Крайне желательно в этих тамбурах теплый пол, чтобы обувь сушилась и одежда была теплой и сухой.
6. Балкон - геморрой и ненужное украшательство. Особенно учитывая размеры участков и окружающие виды. Будете сидеть как на ладони на потеху соседям ))Беседка во дворе в тысячу раз лучше. Имхо.
7. Пожалели, что сделали лестницу углом и достаточно большие холлы, особенно на втором этаже. Лучше бы прямые марши с площадкой, как в подъезде хрущевском, больше полезной площади.
8. Очень не хватает гардеробных комнат квадратов по 10-15 на каждом этаже хотя бы по одной на этаже. Фактически из одной комнаты пришлось сделать гардеробную.
9. Обязательно бы сейчас сделали бы холодильную комнату минимум квадрата на 4, а может и больше, как у Бильбо в Хоббите )). Это несложно в принципе - термоизоляция плюс компрессор. По деньгам вышло бы дешевле кирпичного погреба с холодильником. Зато можно было бы хранить все холодильное и погребное (овощи, консервацию) без этой глупой беготни на улицу в погреб (который имеет свойство периодически заливаться) и складывания паззла в холодильнике.
10. Обязательно кладовку!

я на даче мужа напрягла с хранением вещей )))
сделал полки на 2 этаже, где крыша наклонная
они будут за большими дверями как у шкафа купе
оптимизировали пространство с пользой )))

По 6 пункту не соглашусь) От участка, видов, ну и потребностей зависит.
А вот по 8 очень даже соглашусь, мы планируемую котельную под гардероб перевели, т.к. поняли, что места для вещей не хватит

Ну надо же как вы верно мыслите, наверное уже капитально углубились в вопрос стройки)))

Пыхтеныш писал(а)
вход должен быть в доме один, и сбоку.

У меня вход именно сбоку, мне очень нравится. Запасного входа нет. При пожаре никакой проблемы не вижу чтлб вылести из окна первого этажа. Окна у меня на три стороны.

Пыхтеныш писал(а)
вижу, что кухня, санузел и котельная на 1 этаже - и все три помещения не рядом. Вот как так, кто это рисовал, они про трубы не подумали, или я чего не понимаю?

Кухня, санузел, котельная у меня имеют общую стену, все рядом, труб по дому нет вобще. На первом этаже в санузле ванная, унитаз, раковина, есть окно, естественно освещение в ванной очень приятная мелочь. На втором этаже напор воды ни хуже кстати, чем на первом. Туалет второго этажа нужно разместить над туалетом первого этажа, или над котельной, опять же чтоб труб не было видно.
Входная дверь перед тамбуром у меня пластиковая со стеклом. В тамбуре мы вешаем верхнюю одежду и обувь снимаем, он отапливаемый, дальше железная дверь, т.е вход в дом.
Балконы в наших широтах действительно не нужны, это лишняя трата денег. Сделайте лучше беседку в саду или терраску.
Очень удобная вещь водяной теплый пол в ванной, коридоре и на кухне у меня. И обязательно чтоб температуру его можно было регулировать одним термодатчиком.
И еще мой совет: не пристраивайте гараж прям к дому, сделайте его лучше отдельно, т.к.выхлопные газы через мельчайшие дырочки будут проникать к вам в дом.
И еще совет: не страдайте гигантизмом. Если у вас в семье 3-4 человека: муж вы и один ребенок или два, достаточно дома в 120 м2. Нас 5 человек, дом 160 м2. Места всем хватает.
Лестница у меня двухмаршевая с разворотной площадкой, как в подъездах, под ней закрытая кладовка, очень удобно, муж там свои инструменты хранит, а я пылесосы.

А какие потребности на балконе возникают? )

Например, покурить)

Да ну, это все в дом тянуть будет. Балконные деньги лучше на тепличку большую потратить )

Неее, из теплички таких красот не увидишь, хотя там свои прелести. Я от балкона удовольствие получаю, любуюсь горизонтом)

У меня муж летом ходит курить на улицу, зимой в котельную. С балкона дым все равно потянет в дом.

Потянет, конечно, но только в близлежащую комнату, остальные члены семьи не страдают.

Мне самой лично не нравится этот запах, да и детям я думаю тоже, они часто около меня тусят. А горизонтом просто из окна любуюсь. Хотя чесно к пейзажу давно привыкла и внимания даже на горизонт не обращаю. В душе я не художник видать)))

Ну дети ночью в своих спальнях, я исключительно про ночь имела ввиду. А нашими горизонтами уже много лет налюбоваться не могу, приятно посидеть с чашечкой кофе, неспешно наслаждаясь просторами)

Если что холодильная камера 3м2 обойдется нынче в 200000 тыщ на российском оборудовании, и 750000 на итальяснком. Не у каждого такие деньги есть.

Готовая или самопал? Я про самодельную термоизолироваанную комнату, холод от компрессора.
Если посчитать стоимость холодильников сравнимого объема и стоимость погреба, тоже несладко. А удобства миллион.

Это цена камеры, которую соберут и монтирует фирма, не самопал.

Да, закрытое крыльцо - обязательно. Про размеры комнат тоже согласна, я думаю про большую жилую, совмещенную с кухней, а спальни - под размер кроватей.
Про цокольные и этажи и полноценные подвалы я почитала - дорого, ужас как.

Да, я вот именно такой вход на даче у друзей видела, сбоку через веранду, про такой и думаю.

Это дорого, конечно. Я про кружок умелые руки. В любом случае, в нашем доме ее уже не будет. Может, в следующей жизни )

Сразу оговорюсь, загородный домик для меня постройка для отдыха.
Кайфую от открытой веранды на первом этаже (с выходом из зала, фактически получается два входа в дом) и открытого балкона на втором.
Самостоятельный туалет и совмещенная ванная комната только на первом этаже (на втором без надобности). Очень довольна хозяйственной комнатой с погребом. ...и минимум мебели, полочек, шкафчиков в поле зрения, бытовых закуточков и т.д.

Мне муж может сделать, т.к. это его специальность, но мне не надо, погреб все же дешевле, нам он обошелся в 12 тыщ вроде, и лазит туда только муж. А камеру все равно содержать надо, мыть, оборудование обслуживать, да и за свет у меня и так дофига, жаба душит.

гараж отдельно стоящий, в нем погреб.
выходов два. один на улицу, второй во двор.
цоколь с прачечной, гладильней, и прочими тех помещениями. тем более погребом это извращение + дополнительная отапливаемая площадь в лице холодильника.
окна должны выходить на все стороны, что бы все просматривалось.
перед строительством уточните все по газу и электричеству.

вообще у меня полно плюсов и минусов набрано по опыту, но перечислять их с ума сойдешь.

обязательно ставить пескоулавливатель на входную группу.
вода от котла с косвенником + закольцовка по горячей магистрали.
насосы отопления на каждый этаж свой.
обязательно пожарные щиты, и в каждом по 2 огнетушителя. по щиту на этаже и один в котельной.
датчик СО2 в котельной.

по планировке тут все индивидуально.
я люблю не ординарные вещи, и холл на втором этаже будет 6-ти угольный.

открытый балкон делал мой двоюродный брат, через год поставили остекление. потому что сметать листья, а потом сугробы надоело.
мне дом достался уже готовый, и как раз два входа мне очень удобны. один - "парадный", другая дверь выходит в сад-огород. соответственно, и обувь там разная стоит, никакой путаницы. хотя поначалу я хотела один вход заложить. муж не разрешил, т.к. в деревянных домах это вопрос пожаробезопасности. ну а когда пожила - мне понравилось. меня мой дом полностью устраивает. из изменений сделала бы только прихожую побольше, чтобы двери спален не были у самой стены.
у меня дом вообще маленький, всего 80 квадратов, но - спасибо проектировщику, очень грамотно распределены