Проверка от Жилищной инспекции (низкая температура помещения)
спасибо!
Прошу проверить соответствие параметров теплоснабжения и температуры в жилом помещении требованиям Постановлений No 354 и No170 в квартире по адресу Нижний Новгород, ул. ххххххххххххххххххххххххххххх в связи с не качественным предоставлением услуг ДУКом Советского района. Мои претензии к содержанию указанного дома следующие:
1. Температура воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления не соответствует требованиям п.5.2.1 Пост. No170:
- поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11)
Фактически прогрев отопительных приборов не равномерный, температура носителя ниже нормативной;
2. Температура воздуха в 1-м подъезде в нарушение п. 4.8.14. ниже 16 градусов.
3. Температура воздуха в жилом помещении ниже требований п.15 Приложения No1 Постановления правительства РФ No354
Проверку перечисленных выше нарушений прошу проводить при температуре наружного воздуха не выше минус пяти градусов.
По результатам проверки прошу выдать предписание ДУКу Советского района на устранение выявленных недостатков.
О времени проведения проверки прошу уведомить меня телефонным звонком или СМС на номер ххххххххххххххххххххххххххх
Можете убрать не нужные пункты, текст не редактируйте. Укажите свой район и замените крестики на Ваши данные.
Норматив: угловые комнаты +22, остальные +20, температура батарей 95 град при минус 16 на улице. Рука терпит 55 град.
2.Через день перезваниваете в ГЖИ и спрашиваете, кому передано, созваниваетесь с исполнителем и узнаете, когда он придет. За сутки закрываете холодные комнаты, выключаете нагреватели, чтобы похолоднее было. Чем ниже будет зафиксирована температура, тем на большую сумму Вам обязаны сделать перерасчет платы за отопление, но это отдельная тема.
3. Подаете еще одно заявление:
Прошу предоставить копии Акта проверки (дата состоявшейся проверки, фамилия проверяющего) и предписания ДУКу на устранение неисправностей. Через пару дней созваниваетесь и узнаете, когда можно зайти за копиями, на копиях ставите печати или штампы.
4. Звоните в приемную ГЖИ и записываетесь на прием к руководителю, будут предлагать зама, только начальник. Причина визита - отказ проверяющего объективно проверить состояние теплоснабжения в квартире. Можете еще до получения копий и ответа записаться, основания для обращения будут.
5. На приеме у начальника просите проверить инспектора на причастность к коррупции и обеспечить проверку в соответствие с нормативно-правовыми актами (170 и 354).
6. Дожидаетесь повторной проверки и зацикливаете пункты 1-6 до достижения желаемого результата.
Введение в тему жкхвроссии.рф/spravochnik-zhkx/178-temperaturnyj-grafik-sistemy-otopleniya
Нормально работают, заставить можно. Для начала осваивайте эту методику.
часть уже выполнена: заявка-проверка-ждем результатов. как начальник выйдет из отпуска - запишусь на прием.
я подожду ответа и запишусь на прием сразу. о результатах отпишусь.
Пункт 5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11);
Пусть только об этом и говорит: Нарушены требования пункта 5.2.1, в акте должно быть указано нарушение 5.2.1, в предписании - 5.2.1
Они уходят от этого пункта, потому, что он затрагивает интересы Теплоэнерго, а с Теплоэнерго ни ДУК, ни ГЖИ связываться не хотят. График держат под секретом, но он есть, пусть думают, что он и у вас есть.
На вопрос: "Что Вы хотите?"
Пусть отвечает: "Соблюдение требований пункта 5.2.1 Постановления No170 в полном объеме."
У меня соседка-пенсионерка-бывшая учительница литературы из соседнего дома стажируется. Я составил заявление, ей дал для образца и сам подал в ГЖИ. Она решила его подредактировать, подредактировала и получила отписку на вполне законных основаниях, а в моем доме ДУК "землю роет", так им ГЖИ припесочило.
Если не затруднит посмотрите пример во вложении.
На счет ниже минус 5 градусов, может и не быть такой температуры в ближайшее время.
По ранее проведенной проверке изложите свои соображения, почему у Вас возникли подозрения в коррумпированности инспектора.
Они будут на Постановление правительства No354 упирать, основываясь на замерах температуры в комнате. А Вы скажите - А, что, 170е уже не действует? Я плачу за тепловую энергию, которая прямо зависит от температуры батареи. 354, скорее, для нанимателей, которым обязаны предоставить помещение, соответствующее определенным параметрам.
Эпопея продолжается :)