Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
И снова об агентах: какую роль в ценообразовании на недвижимость играют агенты?
Никита Яковлев
29 января 2016
мы всеми правдами и неправдами роняем собственника по цене. Потому что хотелки в среднем у всех на 500-1000 тысяч больше рынка.и наша цель-как можно быстрее донести до человека какова реально цена квартиры
Для примера: поступил клиент на продажу, 3к, ленина, хрущ, 50 м, отличный ремонт. Просят 3880 с нашими. Сразу говорим что рынок - 3100-3200. прописываем это в договоре. Продаемся уже 3 месяца. Снизились пока да 3350. А цены то подают. Если так продолжат упираться-то или получат еще меньше, или останутся в ней.
Для примера: поступил клиент на продажу, 3к, ленина, хрущ, 50 м, отличный ремонт. Просят 3880 с нашими. Сразу говорим что рынок - 3100-3200. прописываем это в договоре. Продаемся уже 3 месяца. Снизились пока да 3350. А цены то подают. Если так продолжат упираться-то или получат еще меньше, или останутся в ней.
2
mmartin
29 января 2016
Никита Яковлев писал(а)
мы всеми правдами и неправдами роняем собственника по цене.
за что вас и не любят :)
0
Тигра-мур
30 января 2016
Ну про "неправдами", это Вы зря.
Как раз-таки всегда стараешься донести до человека реальную информацию аргументированно и желательно наглядно. И именно благодаря этому, если все-таки он настаивает на продаже по завышенной цене, потом хотя бы нет претензий к риэлтору, что квартира не продается. Т.е. хозяин сам понимает реальную ситуацию, но по своему желанию может попробовать подождать чуда.
Как раз-таки всегда стараешься донести до человека реальную информацию аргументированно и желательно наглядно. И именно благодаря этому, если все-таки он настаивает на продаже по завышенной цене, потом хотя бы нет претензий к риэлтору, что квартира не продается. Т.е. хозяин сам понимает реальную ситуацию, но по своему желанию может попробовать подождать чуда.
1
Мазарини
30 января 2016
какую роль в ценообразовании на доллар играют брокеры?
какую роль в ценообразовании на мясо играют продавцы на рынке?
какую роль в ценообразовании на хлебушек играют магазины?
какую роль в ценообразовании на мясо играют продавцы на рынке?
какую роль в ценообразовании на хлебушек играют магазины?
0
f
funfirik-83
30 января 2016
Верное утверждение. Агент выставил недвижимость на !230.000! руб.дороже, жуть... Это в Нижнем.
В области, тоже самое. Увеличивают стоимость на 180.000руб. А потом удивляемся, откуда такие цены. Сейчас продаю свой дом,цену мне тут местные пишут, что заоблачная, аха, вы бы знали, за сколько агенты предлагают продать, волосы бы дымом встали.
Если что, я не агент. ))
В области, тоже самое. Увеличивают стоимость на 180.000руб. А потом удивляемся, откуда такие цены. Сейчас продаю свой дом,цену мне тут местные пишут, что заоблачная, аха, вы бы знали, за сколько агенты предлагают продать, волосы бы дымом встали.
Если что, я не агент. ))
1
lionchik
30 января 2016
до меня пытались донести неоднократно, что квартира стоит намного дешевле, нашла другого агента, договорилась, сколько он получит за сделку на руки. Цену даже повысила немного, квартира ушла за неделю.
0
f
funfirik-83
30 января 2016
Вот не поверите, в инете)): Авито, гипера ... Больше скажу, работать не хотят, звонишь, либо трубку не берут, либо обещают перезвонить и тишина, а потом люди думают, почему у них ничего не продается. Поэтому свой дом, продаем сами, а замену будем оформлять через знакомого агента.
0
f
funfirik-83
30 января 2016
Надо (он есть), замену сами себе ищем (оформлять, конечно, через агента будем), вот и натыкаемся на таких веселых агентов. Ни одного заинересовавшегося агента не было, у всех в голосе лень какая-то, общаться не хотят, лишь бы поскорее трубку положить.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
