Подписание акта приема-пепедачи

Проверьте все тщательно в квартире. У нас у многих был брак по окнам, причем сразу это было незаметно, есть смысл самим перемерить квадратные метры - у нас они не соответствовали документам, предоставленным Главстроем, причем за больший метраж застройщик стребовал с людей деньги, а у кого меньше - по документам оказалось, что норма (хотя на деле меньше). Проверьте вытяжки все сразу - у нас в некоторых квартирах вытяжки работают на приток в квартиру, в результате воняет канализацией в санузле. Причем сейчас уже сделать ничего не можем, остается либо закрывать вытяжку совсем либо встраивать вентилятор.

Проверьте стены на сколы, когда смотрели нашу квартиру заметили скол половины кирпича в дверном проеме, прощадь квартиры проверьте по плинтусу, ровность стен и пола проверьте уровнем. По совету знакомых нужно проверить пол на наличие полостей методом стука (постучать палкой).

Кто-то уже ходил на осмотр квартир? Есть ли серьезные замечания?

В наше время были дыры в полу и потолке, где стояки отопления.

Акт подписывать если косяки есть?
Или можно не подписать и ждать когда доделают?
(думаю если не подписать, они быстрее шевелиться будут)

процедура приёмки:
приходишь, смотришь, если есть недочеты, то в двух экземплярах пишешь их один у себя, другой отдаешь. они устраняют, повторно приходишь и смотришь.
Если все устраивает то едешь в офис, подписываешь акт и с этим актом (своей копией я так понимаю) к прорабу. Он после этого выдает ключи.

Если не ошибаюсь, мы подписывали акт и перечисляли косяки, которые должны быть устранены в разумные сроки. Один ключ оставался у прораба (могу спутать должность).
Можно не подписывать, но тогда не можешь ходить в квартиру, начинать что-то по ремонту.
Можно почитать ещё закон о долевом строительстве, там об этом написано, по-моему, именно то, что акт обязан подписать в какой-то срок после сдачи дома, но можно указать на устранимые недостатки. Лишь если совсем что-то в квартире не так, и она непригодна для жилья...

По-моему, мы получали акт в Главстрое, а подписывали с прорабом в квартире. И то, потому что акт был уже подписан Гущиным.

навряд ли это стоит делать
акт это документ подписал - считай что принял