Совет дома No 46

В почтовых ящиках голосовалки. Их кому отдавать, если на собрание 28-го прийти не сможем?

Интересно так же услышать о планах совета дома. Почему избираем новый совет? Чем он лучьше старого? Что запланированно сделать общими усилиями?

Голосовалки можно поместить в ВИКовский ящик для сбора показаний приборов учета или мне в почтовый ящик No 21.

По пунктам. "Почему избираем новый совет?"
Новый совет избираем в связи с тем, что срок полномочий прежнего состава совета закончился в октябре 2015 года. По закону, совет выбирается на 2 года. Прежний совет выбирался после сдачи дома в октябре 2013 года. В настоящее время, чтобы решать вопросы , нужно избрать действующий совет. Иными словами, пока не будет совета, не будет ни видеонаблюдения, ни чего-то еще.
Результаты манипуляции Петрова с якобы выборами совета дома в марте 2015 года (с какой бы это стати???) управляющей компанией не признаны легитимными.

"Чем он лучше старого?"
Хороший вопрос. Вы можете навскидку назвать хоть одно достижение старого совета? Я нет. Вся суть совета в прежнем составе состояла в том, чтобы противопоставить себя управляющей компании, стать некой оппозицией, искусственно создать в лице УК образ врага и начать мужественно с ним бороться, высокпафосно раздувая при этом щеки. А что есть реальный результат от таких действий? Результат только негативный: стойкое чувство неприязни со стороны УК к нашему дому. О решении каких вопросов при таких отношениях может идти речь? Ведь, как не крути, а без УК мы не сможем решить ни один вопрос.
Поэтому новый совет дома намерен вести политику конструктивных отношений с управляющей компанией и за счет них добиваться своих целей. Петров считает это "карманным советом" ВИКа, но он не прав в корне и пытается свои лозунги использовать против здоровых инициатив жителей.
Еще один немаловажный момент, почему я считаю, что новый совет будет лучше, чем старый. На сегодняшний день в моем распоряжении есть очень недавнее обращение Петрова в УК, в котором он уведомляет, что в ближайшее время возглавляемый им совет поставит вопрос о переводе его функционирования на оплачиваемую основу. Как Вы думаете, "за чей счет банкет" планируется? Правильно, за наш с Вами. То есть, с ТСЖ у него не получилось, где он бы смог получать зарплату, так он решил зарплату себе положить в рамках совета дома. Я лично против. Поэтому, предполагается, что новый совет будет работать на безвозмездной основе. Главная мотивация - пора прекращать бардак, разведенный Перовым, пора решать насущные вопросы и выбираться всем вместе из того болота, в котором мы оказались.

"Что запланировано сделать общими усилиями?"
Самое первое - систему видеонаблюдения. Соответствующие предварительные переговоры с потенциальными подрядчиками и управляющей компанией проведены, понимание вопроса у них присутствует, нам обещано максимальное содействие в его решении. Следующий вопрос, который стоит на повестке дня, - это заморозка тарифа на содержание дома в следующем году на уровне 2015 года. Переговоры об этом ведутся уже сейчас. А так, в целом, новый совет будет готов решать любые вопросы с управляющей компанией в рамках своей компетенции. Естественно, что инициативы должны будут исходить не только от членов совета, но и от всех жильцов дома. Инициативы будем обсуждать и стараться решать.

Спасибо за разъяснения! Еще хотелось бы озеленение придомовой территории. Может вазоны у подъездов как вариант

Всё в наших силах.Мы выражаем желание,совет облекает его в материально-моральную форму и раскладывает ответственность с ук и нами.Я с удовольствием посажу десяток деревьев на субботнике,а с саженцами пусть нам поможет ук.

Разница с Петровым и его советом в том,что для посадки деревьев новый совет не будет создавать тсж и требовать личный кабинет.Саженцам тсж глубоко похрену ,его надо поливать и кормить.
Давайте поактивней на голосовании.

Про озеленение, вроде, уже говорилось по осени? Мероприятия, якобы, запланированы управляющей компанией. Точно сейчас сказать не могу, но ближе к весне можно будет расшевелить этот вопрос.

До сих пор интересует вопрос шлагбаумов - неужели все равно, что в нашем дворе множество машин из соседних 17-ти этажек?
Вечером свободное место - это уже фактор случайности.
Поднимите этот вопрос пожалуйста.

Этот и другие вопросы, как и обещал, в случае своего избрания готов поднимать и решать. Главное - жителям понимать, что практически все наши пожелания будут реализовываться за наши деньги. Кроме установки самих шлагбаумов, к ним нужно будет приобретать брелоки для дистанционного ими управления. Один такой брелок стоит около 1000 рублей. Все ли жители согласятся купить эти брелоки? Если, к примеру, организовывать круглосуточный пост из некоего вахтера, то в режиме "сутки через двое" это удовольствие обойдется нам примерно в 50-60 тыс. в месяц: 3 человека по 1200 руб./сут. + налоги. Если перевести это на квадратный метр, то получим 50000:6661,3=7,50 руб./кв.м. Если сегодня тариф на содержание дома у нас 22.95, то после введения такого поста тариф составит 30.45.
Нужно учитывать тот факт, что перекрыв территорию, мы ограничиваем въезд машин скорой помощи, машин курьеров и т.п. Кроме того, если закрывать двор, то нужно спрашивать разрешение в том числе и у жителей 1 и 2 корпусов. А именно - 2/3 их должны высказаться "ЗА".
Вопросов очень много конкретно по шлагбаумам, и все они подлежат очень серьезному обсуждению.

Да не наберёте вы столько голосов, у многих, как например я окна выходят только на сторону спара, а не во двор и машины ставят только туда, не надо городить никакие шлагбаумы

Я тоже против шлагбаумов:
во 1-х в наших домах много машин и проблема свободного места таким образом не решится,
во 2-х к нам (и наверно ко многим) приезжают родственники - будет неудобно,
в 3-х пользуемся услугами курьеров и такси- тоже неудобства....

Согласен на все 100%. "Минусов" больше, чем "плюсов". А те "плюсы", что есть - очень сомнительны.

В 4-х придомовая территория у нас не только во дворе, но и вокруг домов. Какой смысл загораживать только внутренний двор?

0. В чем минус, что окна выходят на спар? что мешает поставить машину во двор? Территорию можно огородить не только внутри нашего колодца, но и по внешнему полукруге, не ограничивая проезд к 17-ти этажкам конечно.
В чем важность, что машина стоит под окном. У меня машина бывает стоит вообще около тюрмы, когда мест нет.
1. Да в наших домах машин много, но часть парковочных мест все равно занимают из 17-ти этажек
2. Проблема гостей, родственников - решается нажатием пульта из окна
3. Курьеры, такси также могут остановится у торца дома.

Чего вы так усложняете то, как будто в том же видео наблюдении больше плюсов, чем минусов.

О чем спор-то? Придет время, и голосование по всем 3 домам покажет все "плюсы" и "минусы". Набрать в каждом из трех домов по 2/3 голосов "ЗА" очень сложно. Если честно, то даже по видеонаблюдению я не очень оптимистично настроен в этом плане по одному лишь нашему дому.

Я бывает и во двор ставлю и к другим домам нашим, объезжаю кругом и ищу свободное место, да не очень просто его найти сейчас, но мне кажется даже в плане денег, дешевле иногда поставить её на стоянку, чем каждый месяц платить за этот никому не нужный шлагбаум, усложнять это ставить спорные какие то вещи

Надо оптимистично!))))

А у меня один наболевший вопрос, это выброс мусора в наши контейнеры нашими соседями из ВМ. В ВиК обращалась не раз, они отнекивались, но увидев какой бардак убирали наши дворники 2 - го числа была просто в шоке.
Специально дошла до контейнеров ВМ там они полупустые и все чисто.

Я бы кстати нашим дворникам благодарность выписал, за уборку снега. Несмотря на занятость парковки и постоянный снегопад, они чистили двор 10.01 до самого вечера.

Я и имею ввиду, что наши дворники почему то должны не только наш мусор убирать, но еще и за соседями. А эти "благородные" уже дойти до своих контейнеров не в состоянии.

Собрание наконец-то состоялось. Совет выбрали новый, а вот с видеонаблюдением дела обстоят намного хуже. Люди просто не хотят участвовать в голосовании. С трудом набрали 55 с небольшим процетов.

следовало ожидать....
какие дальнейшие действия?

Возьмем таймаут несколько месяцев. УК согласилась поставить нам видео бесплатно. Платить бы пришлось только ежемесячную копеечную абонентку. Но даже при таком раскладе, когда людям в процессе охода квартир объясняли это, некоторые все равно голосовали против или воздерживались. Основная проблема в том, что многие вообще не желали участвовать в голосовании. В их числе много сторонников того же Петрова, который за свое "председательство" не сделал ровным счетом ничего для дома, кроме как то, что выработал у ВИКа стойкое чувство неприязни к нашему дому.

Поздравляю с избранием нового Совета дома всех,а больше себя!
Надеюсь,что г-н Петров нашел, таки, свое место в истории нашего дома ,как "Михаил Неутомимый-I". И он больше не встряхнет меня внезапно высунув из ящика петицию "идти и брать" ВиК,почту и телеграф!
А вот с наблюдением ситуация напрягла.Видимо,заактивничать её сможет только какое-нибудь происшествие во дворе. А жаль,ибо "порох должен быть сухим".
Поживем-поглядим.