Имущественный вопрос, нужен взгляд юриста.

Добрый день! Нужна консультация. 10 лет назад была продана 2-х комн. квартира где были 3 собственника (я, жена и несов. ребенок), изначально планировалась покупка 3 -ки, было получено разрешение от органов опеки, но за два дня сделка сорвалась, продавцы отказались продавать, и была куплена квартира в новостройке, на этапе котлована, при покупке долевые договора оформлены на меня и жену, затем было получено два св-ва о собственности, без ребенка. Сейчас с женой в разводе и она требует выделить долю ребенку, ссылаясь на то что в свое время мы его лишили этой собственности.
Вопрос что делать? Как это правильно оформить? И если не оформлять реально ли выделить долю ребенку через суд?