Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Куда лучше обратиться? (строительные работы в подвальном помещении жилого дома)
...подвал многоквартирного дома относится к общедолевому имуществу собственников помещений в таком доме...продать такое имущество не возможно...сдавать в аренду, при условии возможности выделения в натуре помещений, не содержащих в себе общедомовые коммуникации, возможно только по решению общего собрания собственников (что-то порядка 73% всех собственников должны проголосовать "за")...пишите запрос в свою управляющую организацию о предоставлении данных, обосновывающих проведение перепланировочных работ и переустройства общедолевого имущества...получив ответ (а вдруг, ваша управляющая организация ремонт текущий затеяла, всего лишь?!) обращаетесь одновременно в ГЖИ, прокуратуру, муниципалитет...только все проверки нужно контролировать...ибо "проплаченное" требует большего времени "разбора полётов"...пригласите СМИ - пусть снимут репортаж...такое очень стимулирует к соблюдению законов...
2
den77nn
25 ноября 2015
Счастье-есть писал(а)
Из за вибраций от метро по дому уже и так идут трещины, мы очень боимся, что станет еще хуже, не дай Бог вообще рухнет...А потом никто ни за что не ответит. ...
ну теперь вы там точно квартиру не продадите после таких отзывом о доме, какой там кстати адресочек ? :)
0
Le Chiffre
25 ноября 2015
А вы в курсе, что существуют заглавные буквы, которые можно было бы ставить вместо трех точек?
0
Весёлый окунь
26 ноября 2015
Потом обратиться в суд и чтобы суд принял решение о незаконности и возвращении в прежний вид. Потом идти с этим решением суда к застройщику и требовать у него много много денег, махая перед лицом этим решением и запугивая, что в противном случае, приставы всё снесут. Требовать нужно примерно треть затраченных на строительство денег и не меньше. Потом продадите свою квартиру, приплюсуете эти деньги и купите в хорошем районе не двушку, а трёшку и не в доме, которому 50 лет, а в новом доме, который только-только узбеки построили.
1
Счастье-есть
26 ноября 2015
это все легко и просто так со стороны. мне же, человеку далекому от законов, судов и всего прочего, будет сложно. Опять же, нужно время на изучение того же жилищного законодательства, хождения по инстанциям и обирание бумажек. А сколько нервов? Как подумаю - связываться не охота. Да видимо придется, видимо меня одну волнует судьба нашего дома.
0
opo$um
26 ноября 2015
В прокуратуру. Их тема. Ни продать, ни сдать в аренду это имущество без проведения общего собрания жильцов никто не мог.
0
Счастье-есть
26 ноября 2015
дело в том, что как такового собрания не было, было что т отипа "заочного опроса". К нам по квартирам в течение недели ходили какие то "тети", кто они - толком никто не понял, но видимо представители данного "собственника подвального помещения". Ничего конкретно не объяснив, они предлагали подписать какие то бумаги, сказали мол ничего особенного, вас это никак не затронет, подписывайте и все... Все это быстро, в спешке. О том, что в подвале будут что то ломать, сдавать в аренду и делать там кафе и магазин - ни слова. Естественно я сказала что подумаю, а бумажки забрала. А как дома стала читать - волосы дыбом!!! там было написано, что с моего согласия на безвозмездной основе подвальное помещение сдается под деятельность третьих лиц, производится перепланировка помещения, и прокладка короба дымоудаления со стороны подъездов. Все знают, где короб дымоудаления - там пищевое производство. Естественно, я не подписала. Но у нас в доме много стариков, которые возможно не разобравшись и поставили подпись...Но таких думаю меньшинство.
0
Счастье-есть
26 ноября 2015
а не подскажите, там все анонимно делается? то есть когда проверка из прокуратуры нагрянет к этому собственнику и начнет разбираться, мое имя нигде надеюсь фигурировать не будет?
0
opo$um
26 ноября 2015
Вы от всех жильцов направьте жалобу. Несогласные ведь есть в доме. Много подписей под одним письмом. Пройдите вечером и соберите по квартирам.
0
Tracker
27 ноября 2015
Если в подвальном помещении проходят коммуникации для обслуживания всего дома, то это помещение является общим имуществом собственников квартир. Много еще на эту тему можно рассуждать, кто-то спорить даже попытается. Чтобы иметь представление о происходящем, сначала ознакомьтесь с Жилищным кодексом, с главами об общем имуществе и общем собрании. Потом обратитесь к профильному юристу (платному, бесплатные обходятся очень дорого и они бесполезны). Спросите на юридическом, лучше сразу в разделе "Платная консультация".Скорее всего продажа подвала или сдача его в аренду противозаконна и будет отменена судом в случае подачи искового заявления. Нужно изучать документы, а до этого их еще и получить - нужен профессиональный юрист.
Из предложенного Вами списка наиболее преемлимы ЖИ и прокуратура, но и эти при возможности сыграть на не корректной постановке вопроса, отфутболят. В ДУК бесполезно, все происходит при их содействии.
Удачи!
Из предложенного Вами списка наиболее преемлимы ЖИ и прокуратура, но и эти при возможности сыграть на не корректной постановке вопроса, отфутболят. В ДУК бесполезно, все происходит при их содействии.
Удачи!
0
Tracker
27 ноября 2015
Бумажки, которые вы подписали - пустое. Для принятия решения по такому вопросу необходимо согласие 2/3 собственников на общем собрании. Процедура его сложна и подписанные бумажки, даже если на них было написано, что это бюллетени для голосования не заменяют проведения общего собрания в очной форме и, если на собрании не будет кворума, повторения собрания в заочной форме. 2/3 не от присутствующих на собрании, а от всех голосов собственников.
Вам нужен юрист, но сначала изучите ЖК, чтобы иметь представление о предмете.
Вам нужен юрист, но сначала изучите ЖК, чтобы иметь представление о предмете.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
